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Assuntos Gerais
rlvidal  
em 03/02/14 11:36

Comentários

Último comentário 1º comentário do autor Só moderadores Só os meus Só quem eu sigo Ordenar por gostei
rsvalentini 
em 03/02/2014 11:39
Mas é fato. Se a TR não reflete a inflação e é um índice "inconstitucional", os juros dos financiamentos imobiliários também não podem ser corrigidos pela TR, mas sim pelo IPCA.
heheh - #1 de 22
naoeoxi 
em 03/02/2014 11:41
quanto eles arrecadaram com a multa de 10% da GRRF que não exisitia ? se bobear paga isso aí facilmente
heheh - #2 de 22
rlvidal 
em 03/02/2014 11:43
Vai dar merda, valentini. e pensar que tudo começou por causa de uma ação da OAB para corrigir os precatórios.... hehehheeh.... criaram um Frankenstein. Se fosse o derpi pagava rapidinho a casa que comprou. :)
heheh - #3 de 22
rlvidal 
em 03/02/2014 11:45
Pagar eles pagam, china. mas os mutuários conseguirão pagar os financiamentos caso também substituem a TR por outro índice de reajuste? vento que sobra cá, sopra lá. E ai?
heheh - #4 de 22
foguinho 
em 03/02/2014 11:48
se corrigir pelo IPCA, teoricamente a tx fixa cai, pois o risco embutido na tx alta é justamente a inflação que não é corrigida...
heheh - #5 de 22
Ramorim 
em 03/02/2014 11:49
Não sei se pagam "facilmente". Pagam. Mas deve dar um soluço interessante. Baita sinuca de bico. **** @foguinho a ver se a teoria se mostra na prática.
heheh - #6 de 22
rsvalentini 
em 03/02/2014 11:50
O problema do STF é isso. Decide de um jeito para uma coisa sem se atentar para a repercussão de suas decisões. Daí vem ações como essa para pedir coerência em um sistema que só é coerente na aparência, mas o povão não pode saber disso senão a casa cai.
heheh - #7 de 22
rlvidal 
em 03/02/2014 11:53
Mas ai é ferro girafa. vai colocar uma variável ai que pode virar um leviatã imponderável. hoje pelo menos o sujeito sabe quanto vai pagar e se cabe no salário.
heheh - #8 de 22
bandh 
em 03/02/2014 11:54
Estão colocando o povo contra o Povo.
heheh - #9 de 22
Ramorim 
em 03/02/2014 11:54
Com o saldo de FGTS de muita gente se multiplicando rapidamente, também não seria totalmente inesperado uma elevação no preço dos imóveis acima do esperado em outras condições.
heheh - #10 de 22
epiazza 
em 03/02/2014 11:55
fato, tb acho que possa ocorrer, mas so no ano que vem e acho que valera somente para novos financiamentos. o que foi foi.. (ps não tenho qualquer financiamento antes que concluam isso)
heheh - #11 de 22
foguinho 
em 03/02/2014 11:57
Não concordo ema. Você fixa uma taxa por 30 anos, cria um risco para o banco, que precifica isso. A meu ver o melhor é o banco estabelecer a tx real dele, e a nominal depende da inflação. Imagina ter que estabelecer a tx nominal e estimar qual será a real pelos próximos 30 anos? É o que acontece agora.
heheh - #12 de 22
Ramorim 
em 03/02/2014 12:08
Foguinho, de certa forma se tratando em "risco de negócio" você prefere a fórmula nova, certo?! Mas é um ponto de vista bem interessante, sim.
heheh - #13 de 22
especuloide 
em 03/02/2014 12:09
heheh - #14 de 22
rlvidal 
em 03/02/2014 12:10
ok, girafa. mas isso para a turma do STF e do Direito chama-se risco do empreendimento. se o banco fixou a taxa de modo equivocado ou prejudicial assume a consequência sozinho.
heheh - #15 de 22
foguinho 
em 03/02/2014 12:56
Entendo, mas o que falo é que risco implica em taxa adicional. Vc acha que o banco vai fixar a tx do risco do empreendimento equivocadamente pra baixo ou pra cima? :) @rlvidal
heheh - #16 de 22
rlvidal 
em 03/02/2014 13:36
@foguinho para cima. mas mesmo assim se alterarem o índice de correção pode ser bem pior para os consumidores. do jeito que está tá bom pq cabe no bolso deles. e se alterarem para o INPC, por exemplo, vc acha que os bancos manterão as taxas atuais ou vão diminuir?
heheh - #17 de 22
INVESTIMENTOS 
em 03/02/2014 13:54
Imagina o IPCA no financiamento de 30 anos rola uma pica igual esta a situação na argentina e pronto ipca de 20%-25% prestação do cidadão aumentará de uma hora pra outra e pronto, não terá como pagar
heheh - #18 de 22
foguinho 
em 03/02/2014 14:00
Pica igual a argentina, a TR dispara, não tem moleza @investimentos. Además, ipca de 25% é corrosão do valor do dinheiro, então não é pra aumentar a prestação? Não são eventos isolados, a "inflação" não é uma entidade, mas uma composição da variação de preços que inclui inclusive o salário das pessoas, e pela qual no Brasil ele é indexado... Aliás, na AR acontece é o contrário, há maquiagem da inflação oficial, que é bem menor que a real...
heheh - #19 de 22
Depiné 
em 03/02/2014 14:09
O contrato que eu assinei vincula ao índice que corrige a poupança, no caso a TR, ou substituto. Então no caso mesmo que o FGTS passe a pagar IPCA, se a poupança não mexer tô tranquilo hehehe...
heheh - #20 de 22
rsvalentini 
em 03/02/2014 14:25
@Depiné A lei do FGTS também vincula a correção dos valores depositados ao índice que corrige a poupança, no caso a TR, ou substituto. É exatamente isso que está em discussão: a validade de utilização da TR como indexador. Se a utilização da TR como indexador for considerada inconstitucional, tudo o que for norma de hierarquia inferior (lei, contratos,e tc..) deverá ser revisto.
heheh - #21 de 22
Depiné 
em 03/02/2014 14:51
Evidente que não vai dar em nada. Já pensou poupança pagando 6% + IPCA garantido? É um tesouro direto que não baixa de 6% nunca. Mas isso tudo é fruto de um sistema arcaico que ainda temos, herança inflacionária. Esse tipo de coisa como poupança com taxa fixa, TR, CDI, etc... Talvez seja uma boa hora de derrubas isso tudo e fazer tudo em bases mais atuais.
heheh - #22 de 22

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por rlvidal em 03/02/2014 11:36

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