2014 18:49

Assuntos Gerais

Paul14
em 05/04/14 19:52

comentada em 06/04/2014 18:49

Amigos,

Há 5 dias pus um post sore Contrato de Empreitada. Agradeço as respostas, muito sensatas. Mas agora tenho um problema pior:

a) fui autorizado por uma Imobiliaria a fazer reparos num Imóvel para uma futura Clínica. Foi assinado um Contrato(que não recebi) com duração de 3 anos. Pois bem: há 2 dias a dona do Imóvel telefonou-me querendo Contrato por 2 anos. Tudo isso após eu já ter feito a reforma!

Pergunto:

a) parece-me que pela Lei do Inquilinato um Contrato de Locação Comercial deve ter no mínimo 30 meses. Estou certo?

b) caso a Proprietária desista do negócio, terei direito a pleitear o valor que já investi na reforma?

c) caso a Proprietária desista, é razoável pleitear Danos Morais, já que ela estaria desfazendo meu sonho de reiniciar minha Clínica após longa doença?

Que orientação Rividal e meus amigos dão?

Abraços do Paul 14

Comentários

Último comentário 1º comentário do autor Só moderadores Só os meus Só quem eu sigo Ordenar por gostei

rlvidal
em 05/04/2014 20:02

a) parece-me que pela Lei do Inquilinato um Contrato de Locação Comercial deve ter no mínimo 30 meses. Estou certo? Não tem prazo certo estipulado. As partes combinam o que for melhor. b) caso a Proprietária desista do negócio, terei direito a pleitear o valor que já investi na reforma? Sim. E se tiver contrato também poderá exigir o comprimento do mesmo. c) caso a Proprietária desista, é razoável pleitear Danos Morais, já que ela estaria desfazendo meu sonho de reiniciar minha Clínica após longa doença? Sim. Pode ser possível formular pedido nesse sentido, desde que vc (pessoa física) faça parte da ação junto com a pessoa jurídica que provavelmente assinou o contrato. Que orientação Rividal e meus amigos dão?

Ajuda aí pow!

Help me again, Rividal e amigos - #1 de 9

Paul14
em 05/04/2014 20:10

Origado Rividal!!!! Só para lhe informar, a Proprietária assinou o Contrato por 3 anos, mas depois desistiu, e ele ficou na Imobiliária...2a feira pego o Contrato na Imobiliaria e a faço cumprir... Não é muito moral, mas com pessoas mal-intencionadas acho que devemos nos defender...qual sua opinião?

Ajuda aí pow!

Help me again, Rividal e amigos - #2 de 9

BIGDOG
em 05/04/2014 20:21

Paul, Pegue o contrato e o faça cumprir, nada de errado nisso.

Ajuda aí pow!

Help me again, Rividal e amigos - #3 de 9

rlvidal
em 05/04/2014 20:23

Se vc tem o contrato com vigencia de 3 anos assinado pronto. vc ficará lá 3 anos. []s

Ajuda aí pow!

Help me again, Rividal e amigos - #4 de 9

Depiné
em 05/04/2014 20:49

Não tem nada imoral em cumprir o contrato. Ademais, existe cláusula de rompimento, se ela quiser o imóvel basta rescindir o contrato e pagar a multa prevista.

Ajuda aí pow!

Help me again, Rividal e amigos - #5 de 9

rlvidal
em 05/04/2014 20:54

Vc leu o contrato para afirmar isso, derpi?

Ajuda aí pow!

Help me again, Rividal e amigos - #6 de 9

Depiné
em 05/04/2014 23:13

Dafuq contrato de aluguel sem cláusula de rompimento.

Ajuda aí pow!

Help me again, Rividal e amigos - #7 de 9

rlvidal
em 06/04/2014 17:20

Vc presumir q tem a clausula e uma coisa. Vc afirmar que basta executa-la é outra. Nao temos esse dado. Se atenha ao que foi informado. Ou solicite mais dados. Obrigado.