Imóvel em Higienópolis- SP (opinião por favor)

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karmann   129º
em 18/07/23 22:18
Nível no Race: Na Tonga da Mironga do Kabuletê

Comentários

Último comentário 1º comentário do autor Só moderadores Só os meus Só quem eu sigo Ordenar por gostei
DBanner  180º
em 18/07/2023 22:25
Nível no Race: Intermediário
Vou dar uma opinião bem ruim: sei lá.
Mas vc acredita que exista uma rua A melhor que a rua B? Esse me parece o tipo de situação que se vc escolhe um vai sempre se arrepender por não ter escolhido o outro. "Qual é melhor?" Existe isso pra coisas subjetivas assim? É difícil de escolher um modelo de carro, celular, computador que é basicamente bater spec. Imagina escolher uma rua pra vc morar o resto da sua vida
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mimmesmo  180º
em 18/07/2023 22:29
Nível no Race: Tá ficando maluco igual o Bastter
As ruas ao redor do shopping são boas...
Se sua esposa cresceu no bairro, ela deve conhecer algumas pessoas de lá que podem falar como o bairro está hoje.
Em relação a comprar imóvel como investimento para a velhice:

- Higienópolis não é um bairro de imóveis pequenos
- Maioria dos prédios já é (bem) antiga
- Você não sabe como o bairro e o prédio vão estar daqui algumas décadas
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Jamiro_Quai 
em 18/07/2023 22:51
Imagino que você conheça os preços do bairro e mais especificamente  dessas ruas. São duas ruas excelentes, seguras e tranquilas. Acho que todos os prédios nessas ruas são de imóveis grandes. Então  atenção para os condomínios (de 3k/mês para cima).
Se um dia eu for muito rico talvez escolhesse morar nesses lugares , apesar que com essa grana preferiria ir para Mônaco. Boa sorte na aquisição! 
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FelaKuti  180º
em 18/07/2023 22:53
Nível no Race: Na Tonga da Mironga do Kabuletê
Bahia toda vida, né meu rei!
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CarlosTadeu 
em 18/07/2023 23:43
Consultei um Amigo meu que mora na Piauí e ele falou o seguinte

"Rio de Janeiro, Ceará, quadrilátero em volta da praça Buenos Aires"
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Golden.Retriver 
em 19/07/2023 00:34
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VMSViniciusMS  180º
em 19/07/2023 07:49
Nível no Race: Tá começando a andar
Eu não sei qual rua é melhor mas queria deixar os parabéns pra você, pq comprar um imóvel em higienóplis e estar preocupado até com a rua é pra alguém que tem muita grana. Parabéns ai meu caro!
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mbaf  180º
em 19/07/2023 08:13
Nível no Race: Profissa do Bastter Race


postado por @FelaKuti em 18/07/2023 22:53:47

Bahia toda vida, né meu rei!


Nada disso, Rua Pernambuco, disparado!
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Golden.Retriver 
em 19/07/2023 09:10
Agora falando sério: o bairro é maravilhoso mesmo.
Talvez o mais interessante para se viver em São Paulo.
Apenas avaliar esse aspecto se.serem em grande maioria prédios mais velhos e apartamentos grandes, ou seja, para o propósito de viver na velhice pode trazer algum tipo de inconveniente.
Também evitar muita proximidade do Pacaembu, que pode.voltar a receber eventos grandes após a reformar acabar.
Mais próximo ao.shopping seria ideal.
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FelaKuti  180º
em 19/07/2023 10:42
Nível no Race: Na Tonga da Mironga do Kabuletê
Frevo ou axé?!
Tchan...tchan...tchan...diparado né!
postado por @mbaf em 19/07/2023 08:13

Nada disso, Rua Pernambuco, disparado!
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karmann  129º
em 19/07/2023 10:53
Nível no Race: Na Tonga da Mironga do Kabuletê
Obrigado a todos que contribuíram. Vou ver esses pontos que vocês indicaram e continuar minha pesquisa. 

Os novos (studio) são muito pequenos e muito caros m2. Vale a pena ap de 100 a 130m2.

 
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mbaf  180º
em 19/07/2023 12:27
Nível no Race: Profissa do Bastter Race


postado por @FelaKuti em 19/07/2023 10:42

Frevo ou axé?!
Tchan...tchan...tchan...diparado né!



Freeeeeeevo!

Grande abraço, mestre hehehe
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karmann  129º
em 03/08/2023 18:15
Nível no Race: Na Tonga da Mironga do Kabuletê
Fui esse fim de semana correr a Maratona de SP. Andei pelo bairro, vi alguns prédios que tinha pesquisado anteriormente, mas não visitei nenhum apartamento. A semente está plantada e a ideia amadurecida.
Há muuuuitas opções.

Avaliar com calma todos os aspectos que envolvem uma compra como essa.
Obrigado amigos!
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Esteban  180º
em 03/08/2023 18:32
Rua pernambuco é mais tranquila, mas as duas ruas são muito boas. Próximo ao parque é bem bacana por causa da vista, mas também tem mais movimento e mais sujeira. Condomínios são bem caros, e os prédios bem velhos como o pessoal falou aí em cima, mas isso tem a vantagem de normalmente o preço ser melhor do que bairros como moema, itaim, jardins etc
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karmann  129º
em 08/08/2023 17:21
Nível no Race: Na Tonga da Mironga do Kabuletê
Pessoal, pra atualizar o post,,,,
Me debrucei sobre o a história do bairro, os primeiros prédios, etc...

Me deparei com o maravilhoso Edifício Louveira, o primeiro prédio residencial construído no bairro, na Praça Vilaboim. 
O imóvel tem 2 torres e os apartamentos têm em média 144m2.

As unidades à venda são raríssimas e vi uma pela bagatela de 4.2M.
Simplesmente surreal!
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Esteban  180º
em 08/08/2023 18:32
@karmann se você gostou do louveira, dê uma olhada no edifício prudencia, na av. Higienopolis. O louveira é bonito mas acho muito caro pelo tamanho.
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karmann  129º
em 08/08/2023 18:46
Nível no Race: Na Tonga da Mironga do Kabuletê
@Esteban vi aqui. 370m2 e quase 5M. ??
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FabioGama  180º
em 08/08/2023 18:57
Nível no Race: Tá ficando maluco igual o Bastter


postado por @karmann em 08/08/2023 17:21

As unidades à venda são raríssimas e vi uma pela bagatela de 4.2M.
Simplesmente surreal!


Agora sim, você está em Higienópolis
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PLBY3  180º
em 08/08/2023 19:25


Encontramos mais um REMOVIDOoExtraTerrestreOrigem do Selo22 posts

Frequento alguns restaurantes e pizzarias do bairro por um saudosismo da época que estudei aí. Higienópolis é muito bom, boa sorte na aquisição!
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Esteban  180º
em 08/08/2023 22:16
@karmann olha aí preço ta bom pelo m² achava que seria mais caro
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karmann  129º
em 09/08/2023 07:26
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