2018 15:04

Assuntos Gerais

Wolfstein 180º

em 09/05/18 18:45

comentada em 10/05/2018 15:04

Eu estava matutando aqui com meus botões. Dentro da filosofia Buy And Hold, eu reparei que o bastter fala que sair de empresas de forma precipitada é muito mais prejudicial do que continuar com algumas empresas ruins na carteira, pois as boas compensam. Levando isso para o mercado imobiliário, me parece que a popularidade e sucesso desse tipo de investimento advém exatamente da baixa Liquidez desse mercado. Uma vez que o sardinha, mesmo numa fase de desespero, numa recessão imobiliária, não consegue vender na baixa e acaba ficando "preso" ao investimento. Depois que passa a tempestade, anos depois, ele descobre que a propriedade dele valorizou uma fortuna. Ou seja. A falta de liquidez impede o sardinha de comprar no topo e vender no fundo desesperado.
Estou viajando, ou é mais ou menos por aí ?
Seria a baixa Liquidez o remédio antimonstro? Por isso a chave do sucesso?[uhmm][uhmm]

ver comentários do moderador

@Bastter

Comentários

Último comentário 1º comentário do autor Só moderadores Só os meus Só quem eu sigo Ordenar por gostei

Leks 180º
em 09/05/2018 19:29

Olhando por este angulo faz sentido sim. Lembra o do filme "A grande tacada", onde o administrador, diante do desespero dos sardinhas querendo sair do investimento, mas certo de sua estratégia, impede as retiradas e meses depois os sardinhas comemorarm os lucros.
Tudo é ter consciência do que se esta fazendo. Somente isso.

Ajuda aí pow!

Mercado Imobiliário = Baixa Liquidez = Remédio anti-sardinha. - #1 de 9

setarcos 180º
em 09/05/2018 19:47

Não acho que esteja viajando não. Mas sempre controlando os riscos.

Ajuda aí pow!

Mercado Imobiliário = Baixa Liquidez = Remédio anti-sardinha. - #2 de 9

Bastter

em 09/05/2018 19:51

99% dos q operam na Bovespa estaria com mais patrimonio se fosse proibido sair das açoes

Ajuda aí pow!

Mercado Imobiliário = Baixa Liquidez = Remédio anti-sardinha. - #3 de 9

gori 180º
em 09/05/2018 22:17

@Gabrine

Já pensou um letreiro em frente de cada residência + app que avisa de minuto em minuto quanto está valendo sua residência ou seu imóvel ou seu terreno? Numa realidade assim, até quem não é sardinha cria nadadeira pra não perder a onda do giro! Seria o master giro mega plus dos imóveis!

Será que vão inventar algo parecido em breve? Tipo um corretor robozinho IA te ligando todo santo dia pra informar valores dos imóveis? E por trás os compradores comedores de sardinhas?

Apocalipse zumbi?!

[huhu][poo]

Ajuda aí pow!

Mercado Imobiliário = Baixa Liquidez = Remédio anti-sardinha. - #4 de 9

chimp 150º
em 09/05/2018 23:34

Eu ja acho que o substancial é o valor envolvido no negócio e depois a publicidade, como o @gori falou.
Geralmente as pessoas se endividam pra comprar imovel, ou seja, usam um patrimônio que nao tem.
é mta grana envolvida e, logo, a compra e a venda sao mais pensadas.
Mas isso nao impede o giro. Conheço tres casais com imoveis quitados, mobiliados e bem localizados que botaram a venda e financiaram apartamentos perto de um anel viario que vai sair aqui na cidade com a expectativa de valorização. Mas os aps ainda nao estao prontos. Um ja conseguiu vender o seu e ta morando com os sogros.
Rolo + loucura + coisas pior que a morte.

Ajuda aí pow!

Mercado Imobiliário = Baixa Liquidez = Remédio anti-sardinha. - #5 de 9

YuriMos
em 10/05/2018 01:12

Eu acredito que o grande motivo é de não existir cotação pra imóvel, com o imóvel ele entende que tem 1 imóvel e não 500k aplicados no imóvel, coloca pra alugar e fica pingando dinheiro. é mais facil esquecer ou ignorar que o valor do imóvel caiu, principalmente pq o valor do aluguel que a pessoa recebe é o mesmo.

Ajuda aí pow!

Mercado Imobiliário = Baixa Liquidez = Remédio anti-sardinha. - #6 de 9

SCCP1910
em 10/05/2018 11:42

@asribeiro você quis dizer o filme "A Grande Aposta"?

Se for esse, eu assisti quando era 100% sardinha, hoje que diminui essa porcentagem, pretendo assistir de novo para entender melhor o filme, bem lembrado dele.