Morar em SP Capital - Apto do Ipiranga
comentada em 20/07/2019 10:13

Amigo, não conheço este bairro em si, contudo uma dica que posso te dar que me ajudou a escapar de encrenca com um condomínio foi conversar com os porteiros, perguntando sobre os moradores e com os comerciantes dos quarteirões adjacentes, perguntando sobre a segurança e tranquilidade do bairro. Somente quem mora ali sabe de verdade o que se passa no bairro. 
No meu caso, ao conversar com um porteiro ele me contou que durante a semana as coisas eram tranquilas, mas que de fim de semana aquilo virava a um circo (18 torres, 20 andares com 6ap cada). Não deu outra, fui olhar o apartamento num sabado e nunca mais voltei.

@adrianoc14 eu gosto muito dessa região, mas isso é muito relativo as vezes o que é bom para mim pode não ser bom para vc, porque vc não aluga um apartamento nessa região mora um tempo e se gostar faz uma proposta de compra?

Li rápido e achei que o apto tinha 250m². Na hora pensei que era um removido

O bairro é bom e tranquilo.

Se estiver de carro tem a via anchieta e avenidas importantes por perto.

se for pegar metrô, a linha verde leva à qualquer lugar(que tenha metrô) pois tem ligação com todas as outras linhas.

Conheço gente que mora e é um bairro que eu moraria.

@adrianoc14

o bairro não é dos mais baratos e a população é bem bairrista, tem uma cultura peculiar, algo que acho interessante.

Serviços são caros na região (pro meu padrão), mas via de regra, de muito boa qualidade.

Gosto muito da proximidade com o centro, do parque (o pessoal usa bastante nos finais de semana), restaurantes, lanchonetes, barzinhos e padarias. Há corridas de rua na região e feiras livres, veja se o apto está numa das vias que costumeiramente fica interditada e, caso positivo, se isso é problema para você. Há hospitais próximos também.

O que eu não gosto na região é a proximidade com a favela de Heliópolis, o alto custo dos imóveis/serviços, as valetas entre as ruas no centro do bairro (ande no bairro, preferencialmente de carro), pois muitas vezes você raspa bastante a parte inferior do carro e sempre tem que andar muito devagar (sério, teste e veja se é um problema pra você ou se é ok).

 

Outra coisa, não sei se já é de São Paulo ou não, mas considere que as distâncias na capital são medidas em tempo, não em metro ou quilômetros. Considere a melhor logística possível para o seu caso. Se fosse eu, consideraria muito o metrô, principalmente se não tiver que fazer troca de linhas (baldeação).

@adrianoc14

Eu visitaria a região com uma certa frequência e em horários diferentes pra conhecer mais um pouco além das opiniões dos porteiros/moradores/lojistas da área. Iria num restaurante, num barzinho... 

A região, analisando friamente, é boa e o bairro agradável. Mas eu não moraria lá porque não tem tantas atrações culturais a pé, está longe do meu trabalho, de rodoviárias... Você tem de pensar como será sua rotina se viver naquele bairro pra sempre: pegar metrô e ônibus no seu horário, ver se tem ladeirona pra casa,se tem padaria ou restaurante aberto até tarde no caminho... Até pra alugar se precisar: tem hospitais e faculdades a pé/perto? 

Uma coisa fundamental pra mim é metrô: ha muito bairro caro sem metrô ou moradias caríssimas em bairros que têm metrô, mas que ficam a 2/3km do metrô. Se for pra pagar caro, prefiro 500m do metrô.

É bom pra morar e pra investir.

O lugar é muito bom, sensacional.
Pode ir tranquilo. Pelo menos a região do bairro que eu conheço é muito boa, bem residencial e calmo. 

Obrigado a todos pelas opiniões e boas ideias.