O que fazer

Assuntos Gerais
Julio50  
em 07/05/14 22:44

Comentários

Último comentário 1º comentário do autor Só moderadores Só os meus Só quem eu sigo Ordenar por gostei
rlvidal 
em 07/05/2014 23:00
vc pode fazer tudo isso que vc falou. o fato do condomínio não estar constituído não influi em nada. vc também pode requerer uma assembléia extraordinária. acho que a prestação de contas é prematuro antes de tentar lavar essa roupa suja em casa com os demais condôminos.
O que fazer - #1 de 10
Julio50 
em 07/05/2014 23:11
Vidal. Moramos só minha família, a dele e a mãe dele. Os outros só aparecem no verão e por poucos dias. O cara é um ditador e se demonstrou uma pessoa mal intencionada e ardilosa. Inventa umas contas malucas e não comprova nada. Acho que não rola conversa mais com ele. Vai ter que ser via judicial. Só tô em dúvida de por onde começar.
O que fazer - #2 de 10
BIGDOG 
em 07/05/2014 23:25
Julio, Para tentar ajudar, quanto vc paga de taxa de condominio por ano?
O que fazer - #3 de 10
Julio50 
em 07/05/2014 23:28
5K Prédio sem zeladoria nem elevador,só 2 andares.
O que fazer - #4 de 10
rlvidal 
em 07/05/2014 23:31
chama para o papo ou peita o cara. para de pagar na marra e faz a açao de prestação de contas. ] se quiser consigna o valor que acha devido ou deixa arder. mas isso pode acabar dando briga feia... até morte. pior coisa que tem, mas se não tiver jeito compra a briga.
O que fazer - #5 de 10
rsvalentini 
em 07/05/2014 23:33
Melhor alternativa: muda de prédio. Se não puder fazer isso, tem duas alternativas: 1) Engolir o sapo e continuar vivendo normalmente. 2) Comprar a briga. Se for comprar a briga, tem que avaliar direito as possibilidades e o que tem a perder. As possibilidades jurídicas para resolver o problema são diversas: convocar assembleia geral, pagar em juízo, notificar extrajudicialmente, entrar com ação de prestação de contas. Tudo isso é válido, mas cada passo requer estratégias diferentes. Se decidir seguir adiante, busque todas as informações que puder e contrate um advogado para traçar uma estratégia que você entenda mais adequada.
O que fazer - #6 de 10
Julio50 
em 07/05/2014 23:51
rsvalentini Penso que a mudança seria a melhor alternativa mesmo, principalmente visando preservar a família. Mas também não brigar parece uma derrota pessoal. Não sei se consigo vender meu apartamento em função de outros. Acho que ele merece uma lição, mas não quero desgaste emocional que não de em nada. Gostaria de saber as reais chances de as coisas se resolverem com uma ação judicial. Só um detalhe que esqueci de mencionar. Quando fui escriturar o imóvel, não consegui. Faltaram umas negativas. Já tenho um processo de adjudicação compulsória contra a empresa que construiu. Ele representava a empresa, mas agora diz que não tem qualquer relação. É muito picareta o sujeito.
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Julio50 
em 08/05/2014 00:01
Obrigado pela presteza.
O que fazer - #8 de 10
rlvidal 
em 08/05/2014 00:15
Gostaria de saber as reais chances de as coisas se resolverem com uma ação judicial. Ele vai ter que prestar as contas. Se conseguir fazê-las de modo a justificar a taxa condominial termina a ação. Caso contrário a diferença vc poderá cobrar dele. Ainda acho que uma reunião extraordinária para destituir o síndico e outro morador assumir a sindicância ameniza o problema. Depois vcs entram com a prestação, etc...
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BIGDOG 
em 08/05/2014 00:26
Sou sindico de um prédio de 6 aps temos cerca de 700 reais de conservador 159 de monitorarão e 1k de água e luz arredondando para 2k am temos 24 k aa se fosse dividido igualmente por 6 daria 4k por ap. Me parece que paga muito
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por Julio50 em 07/05/2014 22:44

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