Oportunidade ou Buxo?
comentada em 01/12/2018 05:59

Seu barriiiiiga!

é uma oportunidade... E um buxo! Vai ser pepino todo dia! E sem #PAS... Mas por outro lado vai poder aumentar os aportes...

Acha que teria oportunidade nisso ainda? Meu irmão compre #pas

Amigo, pra coisas realmente boas ninguém convida, ninguém oferece "oportunidade"... Se isso fosse bom você com certeza nunca receberia esse convite!
Fuja de rolo, se acha que vale a pena vender sua tranquilidade pelo valor de 50% do seu aporte aí sim caia dentro, mas sabendo que vai ter perturbação pelos próximos 2 anos.

Para quem gosta de  é um prato cheio!

Não tem resposta pronta. Depende do seu nível de habilidade e vontade pra cuidar desse tipo de assunto e conseguir tratar com gente (que é sempre a parte mais difícil). Tem gente que gosta, tem gente que detesta. Só vc vai poder saber

Corre Bino

Aceite para ver qual é 

Alguém te dá dinheiro assim, do nada? Vai aportar 50% a mais, mas terá que trabalhar por isso. As vezes muito pouco, as vezes MUITO! Depende do prédio, dos moradores, das zicas que podem acontecer de manutenção, etc....depende de um monte de coisas se vai ser muito ou pouco trabalho...em geral é muito...rs

é o tipo de coisa pior que a morte.

Exp de quem eu conheço, buxa, se por ventura vc quiser sair do apartamento, vai ter que ficar indo lá direto pra resolver os pepinos até nova eleição, dependendo do contrato

Eu penso um pouco diferente da maioria. Coloque na balança o trabalho de um lado e a paz que você vai ganhar se conseguir aportar o referente a 3 anos em 2 anos. é como se você tivesse buscando um trabalho a mais para complementar sua renda.

é relevante também o fato do seu condomínio possuir uma empresa terceirizada de administração. Se ela existir diminui muito o trabalho do sindico. Inclusive você pode colocar como condição para se candidatar. Além disso essas empresas conseguem, em alguns casos, reduzir os custos do condomínio em valor superior ao que você paga a elas (no seu caso acho mais complicado que o prédio parece ser menor).

Como é por tempo determinado acho válido 
Veja como faria para sair do cargo antes dos 2 anos se desejasse 

"O condomínio mensal é altíssimo..."

No seu lugar, eu não só não me candidataria como me mudaria. Pagar condomínio "altíssimo" é jogar dinheiro no ralo. A não ser que tenha algo que justifique o preço e que vc use muito.

Obrigado pelas respostas até agora. Se tivesse alguém aqui que já foi síndico que possa repassar um pouco de sua experiência. Eu já sei que as primeiras semanas é de debruçar-se em cima de planilhas e entendimento do cenário para planejamento, mas fico só inferindo que posteriormente é alguns momentos aqui acolá. Este prédio conta com contador e advogado que fazem toda a parte burocrática, as contas podem-se por em débito automático (se já não estão). O último síndico já fez o mais difícil que foi a tal da vistoria predial e organizou o caixa.

 

é como disse o amigo mais acima... eu já estava atrás de algo para fazer em algumas horas vagas para renda extra... não queria revelar valores aqui do condomínio (até porque daria pra chegar também nos valores dos meus aportes e é contra as regras do site), mas posso informar que mensalmente é relativamente mais de 4 dígitos. E não moro de aluguel, logo não pretendo me mudar daqui tão cedo.

São poucos moradores, os funcionários aqui já são de longa data. As reclamações normais daqui são relativas à reformas do Hall, manutenção em elevadores, raramente alguma confusão tipo de garagem (rssssss), e um grupo que quer cota extra pra fazer melhorias, outro que fogem de cota extra reclamando que já é muito caro e oferece pouco (nem academia tem rssss). Mas no geral é bem calmo, não tem devedores, condomínio de bairro nobre, costumam fazer 2 à 4 reuniões no ano todo somente.

De qualquer forma tenho até final do ano pra me decidir, minha esposa também está reticente.

Cara, trabalho com administração de condomínios. Acompanho de perto todo tipo de rolo que envolve a vida de um síndico. Sugiro que você leia o código civil, entenda todas as responsabilidades que envolvam o trabalho de um síndico, que na verdade, são muitas. Você será o responsável legal pelo condomínio, ou seja, qualquer coisa que acontecer no seu condomínio, que envolva questões civis e/ou criminais, serão sua responsabilidade. Você não responde somente aos condôminos, mas responde ao fisco, às esferas cíveis e criminais. Pense bem e avalie se realmente não será uma bucha. 

Segue um material que pode ser útil: Manual do Síndico

(Se for considerado propaganda, podem apagar).

Possibilidades
Se você gosta de resolver problemas, sabe lidar com pessoas (condôminos, funcionários, fornecedores e vizinhos), sabe lidar com situações inusitadas, aceita ser interrompido nas suas atividades e gostaria de ter uma experiência em administração, siga em frente. Caso goste, até pode se tornar um síndico profissional.

 

Se você é mais centrado, pouco relacionamentos, odeia rolo e cara feia de vizinho, funciários, etc, acho melhor fugir disso. Teve um colega que se submeteu a esta atividade. (era um condomínio de 300 casas). Muito rolo....

Nessa experiência, caso aceite, não olhe apenas para o dinheiro, mas sim para as possibilidades de se desenvolver como líder. E se em dois anos, após novas eleições puder ficar ou sair, ficará pela atividade em si (gosta do que faz).

Algumas experiências de quem conhece de perto essa realidade:

Condomínio de Idosos Parte I

Domingo tarde da noite. Uma chuva de cair o mundo. Toca o telefone. "Alô, precisa chamar alguém pra ver essa antena, a TVS saiu do ar" Mas D. Fulana é domingo e tá chovendo, como alguém vai vir essa hora e ainda subir em cima do prédio pra mexer na antena? "E eu vou ficar sem assistir o meu Silvio Santos? Tem que dar um jeito nisso"

Condomínio de Idosos Parte II

"Eu queria te pedir um favor". Pode falar D. Sicrana. "é que eu sou sozinha e tenho medo de morrer e ninguém achar meu corpo, você não tem como ligar no meu apartamento a cada 2 dias pra ver se eu ainda to viva?"

Isso fora casos de rato dentro do forno (no oitavo andar ?!?), Maria da Penha, UFC vaga na garagem...

Olha vou te ser muito sincero.

Já fui síndico por 2 mandatos do meu antigo apartamento e depois fui mais 1 mandato como subsindico... foi super tranquilo, não me incomodava,  os vizinhos muitos tranquilos  e isso que tínhamos uma administradora bizarra por traz que só nos fodia. O meu prédio tinha a característica um pouco parecida com o teu... poucos APs...eram 12 ...super tranquilos...eu na epoca nao ganhava nada...fui pq nao tinha ninguém pra assumir e eu como administrador não queria que o meu patrimônio se deteriorasse. Um primo meu foi síndico por anos de.um condomínio gigante...300 ap. Se incomodava um pouco, mas ele ganhava um salário pra isso é ele foi numa boa... conheço tmb gente que passou trabalho e nao quer mais ser nem ganhando muito....

Na boa,  acho bem particular está questão pois como alguns colegas falaram, depende muito de como tu lida com algumas situações, com seres humanos, com alguns problemas, com prestadores de serviço...

Já que tu estavas procurando uma renda extra,  nada te impede de aceitar e se não curtir pedir pra sair antes...simples assim... ninguém e obrigado a ser síndico se não quer mais. 

Só não entendo pessoas falando que é rolo se nunca foram síndicos, ou nunca participaram de uma chapa pra síndico de alguma coisa... so porque ouviram alguem reclamar.... povo mais chato esse... e não me venham com aquele papo de roleta russa... responsabilidades todos temos quando assumimos algum compromisso a mais... 

Pense diferente: vc tem a oportunidade de comprar pas pelo preço de metade dos seus aportes. Vale muito a pena.

Puts, sinceramente acho que não valeria a pena, até porque síndico não tem hora, domingo podem te ligar enchendo o saco e tudo mais

Se você quiser dinheiro extra, acho melhor ter mais uma função no trabalho, porque isso vai agregar no cuerículo, enquanto como síndico não

Sério, acho que o objetivo de tudo isso é justamente evitar essas coisas todas cheias de rolo, e não consigo pensar a principio algo tão sugador de alma quanto sindico 

Pelo visto todos já tem uma opinião em comum e na minha opinião estão mesmo certos. Nos dois ultimos dois anos entrei nessa. Não como síndico, mas como conselheiro. Devido ao meu trabalho, não conseguiria ser síndico e como o prédio passava por inúmeros problemas, caí na asneira de tentar ajudar. Foram 2 anos bem difíceis. Daria um filme de drama. Por fim, a coisa ficou tão feia que tivemos que fazer um abaixo assinado para dar o impeachment no síndico. Fiz até um curso de sindico profissional pela internet para aprender o tamanho da "naba". Como falaram, isso é tão sério que deveria ser proibido ter síndico sem formação profissional. Inúmeros problemas são criados por isso. Nem sempre por má fé, mas por ignorância mesmo. Briguei com minha esposa, afetei minha vida profissional, enfim, é  um turbilhão de problemas. Não somente problemas reais, mas muitos problemas pessoais de moradores que não entendem absolutamente nada ( como eu não entendia) que existem: Código Civil, Convenção do prédio e Regulamento Interno. Quase todos não conhecem e não querem conhecer. Só reclamar e criar caso. Por fim, agradeço aqui pessoalmente ao Bastter depois que li uma frase em relação a isso meses atrás,  que ainda vou colocar em um quadro: "PREFIRO PERDER DINHEIRO DO QUE A PAZ". 

OBS: Me mudei esse ano em maio. Vendi meu apartamento, usei meu FGTS, e  hoje estou absolutamente feliz onde moro, que aliás é muito melhor.  Não quero nem ir a assembleias nem participar de grupos de condominio nesse novo lugar. Enfim, valeu como experiência de vida e agora para aconselhar outros a não embarcar nessa furada.

Se sua vida estiver muito monótona, muito tempo livre, pouco rolo, se sua pressão arterial está ok, você não tem se arrependido de nada atualmente, e quer inverter tudo isso, vai lá, vira síndico. Se quiser ter #pas fala algo assim "haaa num dá, to focado num curso online de churrascaria vegana". Se insistirem pega um impulso e sai correndo, vc não deve nada a ninguém.