Prevejo que vou perder #pas

Assuntos Gerais
zureta   181º
em 22/01/19 14:31
Nível no Race: Fera neném
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Comentários

Último comentário 1º comentário do autor Só moderadores Só os meus Só quem eu sigo Ordenar por gostei
pgaraujo 
em 22/01/2019 14:37
Entra no site do Serasa cidadão, lá tem uma parte que dá pra ver sua situação
Prevejo que vou perder #pas - #1 de 20
kanehira 
em 22/01/2019 14:40
Quando precisei consultar o meu, utilizei esse site https://www.serasaconsumidor.com.br/ além disso também é possível consultar o score, etc...
Prevejo que vou perder #pas - #2 de 20
Samucca  181º
em 22/01/2019 14:40
Nível no Race: Profissa do Bastter Race
Quando meu inquilino saiu tive que pagar as contas
Acredito que seja sua responsabilidade as contas de agua e luz com imóvel vazio

O desligamento não sei dizer se é obrigação da imobiliária fazer
Prevejo que vou perder #pas - #3 de 20
rpcac 
em 22/01/2019 14:43
Você assinou algum contrato com a imobiliária, certo?

Veja se lá diz que é de responsabilidade deles cortar os serviços quando o inquilino sai (acredito que isso não seja o usual). Se for, peça para que eles paguem as contas e tudo em ordem.

Se não for, você terá que pagar e suspender os serviços (ou continuar pagando por eles).

Até que não deve ser complicado, não precisa perder a #pas não.
Prevejo que vou perder #pas - #4 de 20
zureta  181º
em 22/01/2019 14:44
Nível no Race: Fera neném
Acabei de consultar, não tem nada, ainda bem. Não entendo por que numa situação dessa a companhia já não cortou a água.

 

@samucadavi Pois é, mas alguém teria que ter cortado, ou inquilino ou administrador.
Prevejo que vou perder #pas - #5 de 20
zureta  181º
em 22/01/2019 14:47
Nível no Race: Fera neném
@rpcac Pois é, tenho que ver o contrato em casa. Perder a #pas é mais no sentido de ou ter prejuízo financeiro ou ter que correr atrás pra regularizar.
Podia estar vendo um filme do Pelé.

 


Prevejo que vou perder #pas - #6 de 20
Samucca  181º
em 22/01/2019 14:50
Nível no Race: Profissa do Bastter Race
@zureta Eu acredito que o inquilino não seja obrigado a cortar os serviços quando sai, mas seria de interesse dele faze-lo para não ter surpresas

Se for um imóvel que aluga rápido o proprietário acaba optando por pagar as contas do que pedir a religação depois. 
Até porque por ex numa visita ao imóvel sem energia elétrica fica mais dificil do interessado ver detalhes do imóvel
Prevejo que vou perder #pas - #7 de 20
rpcac 
em 22/01/2019 14:52
Se por um acaso for responsabilidade da imobiliária e eles se recusarem a pagar, eu faria o seguinte:
-Ligação telefônica pedindo para pagarem. Anotar dia, horário e telefone
-Email para a imobiliária explicando a situação e pedindo o pagamento
-Igual ao email, só que no "Reclame aqui"

Se não resolverem assim, aí chama o advogado. Se sujarem seu nome, dá uma graninha.

A outra opção, se os valores forem baixos e você achar muita dor de cabeça o que eu falei, é pagar direto as contas só pra ficar tranquilo
Prevejo que vou perder #pas - #8 de 20
Bastter 
em 22/01/2019 15:10
Nível no Race: Turbo Mix 
@zureta o q eu faria
imovel ta no meu nome
eu pago as contas primeiro discuto depois

se for merreca nem esquento

2 - procura outra administradora pq essa deu mole
Prevejo que vou perder #pas - #9 de 20
YuriMos 
em 22/01/2019 15:48
Paga e troca de administradora, aqui na minha cidade é de praxe colocar a água e energia em nome do inquilino assim que ele assina o contrato antes dele entrar no imóvel.
Prevejo que vou perder #pas - #10 de 20
flep  181º
em 22/01/2019 15:56
é de praxe hoje em dia colocar a água e luz no nome do inquilino quando ele entra, e ele é responsável por desligar (afinal tá no nome dele) quando sai, sendo que a imobiliária só encerra o contrato mesmo quando ele mostra os comprovantes dessas operações. E isso consta em qualquer contrato merreca (checa o seu com eles)

Uma imobiliária / administradora que não faz isso hoje em dia (leia-se nos últimos 5 anos) tá dando MUITO mole, hora de trocar como o povo falou.
Prevejo que vou perder #pas - #11 de 20
luizkbv 
em 22/01/2019 15:56

O contrato de locação transferia essa responsabilidade ao inquilino?

Sem olhar os contratos (tanto o de locação quanto o de administração), fica um pouco complicado discutir responsabilidades.

Mas, de modo geral, quando alguém procura uma imobiliária, paga para que ela pratique os atos habituais de um contrato de locação. Ao meu ver, ligar e desligar a água/luz enquadram-se nessa categoria.

No mínimo, trocaria de imobiliária e solicitaria a devolução do dinheiro.

Se meu nome fosse negativado nos órgãos de proteção ao crédito, certamente, procuraria um advogado.
Prevejo que vou perder #pas - #12 de 20
cpdan00 
em 22/01/2019 15:57
Mas a conta estava no seu nome? Vc alugou a casa com a conta no seu nome? Não sei na tua cidade como funciona, mas aqui qndo o inquilino sai da casa ele corta (ou suspende) tudo, água, luz etc. Fica com o próximo inquilino a responsabilidade de ligar de novo, no nome dele.
Assim, em caso de débitos, quem responde é o nome na conta.
Prevejo que vou perder #pas - #13 de 20
oxe  1º
em 22/01/2019 16:32
Nos imóveis em que já morei como inquilino, eu sempre tive que colocar as contas no meu nome. Quando eu saía do imóvel, pedia o desligamento ou troca da titularidade de volta para o proprietário. Mas eu nunca lidei com administradora (pelo contrário, sempre recusei imóvel se tivesse que lidar com imobiliária), não sei se essa é a praxe nesses casos.
Prevejo que vou perder #pas - #14 de 20
Bastter 
em 22/01/2019 16:35
Nível no Race: Turbo Mix 
entao aqui no Rio Luz eh por CPF e agua pelo imovel
e aqui no Rio a maioria dos imoveis agua eh condominio
a luz nao deveria estar no seu nome
está?
aqui quando vc aluga um imovel tem de trocar a conta de luz para seu nome
Prevejo que vou perder #pas - #15 de 20
zureta  181º
em 22/01/2019 16:47
Nível no Race: Fera neném
Estava no nome do inquilino, tanto que tinha 2-3 contas que deixei lá na caixa do correio no nome dele.

Mas eu vou fazer isso, pedir pra cortar e pagar o atrasado, até porque estou vendendo o ap por essa própria imobiliária e parece que vai dar certo.
Prevejo que vou perder #pas - #16 de 20
RangerRojo 
em 22/01/2019 21:18
Nível no Race: RookieNível no Race: IntermediárioNível no Race: Tá começando a andar
Agora não entendi. Porque você está preocupado se as contas estão no nome do inquilino?
Prevejo que vou perder #pas - #17 de 20
BruceDog  181º
em 22/01/2019 23:13
Vai pagar a conta do inquilino? a conta de água é dele não sua.
O imóvel é seu, a conta de água não, pede para transferir para o seu nome e tudo certo.
Só tem obrigação de pagar se for IPTU, que mesmo se estiver em contrato para o inquilino pagar ele é vinculado ao imóvel.
Prevejo que vou perder #pas - #18 de 20
prmd  181º
em 23/01/2019 14:40
Faça o que quiser, mas não aja de má fé contra o inquilino que honrou todos os compromissos. Se a imobiliária ou você esqueceu de fazer o desligamento, não transfira o problema para o inquilino. 

Isso é de uma sacanagem sem tamanho. O imóvel é seu, o erro foi seu (ou da imobiliária), portanto o assuma. 

Não faça como recomendado pelos dois colegas acima. Não tire a paz do ex-inquilino por uma bobeira dessas. 
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Bastter 
em 23/01/2019 17:35
Nível no Race: Turbo Mix 
primeiro ver os valores
se forem pequenos paga e segue a vida
primeiro lugar PAZ
Prevejo que vou perder #pas - #20 de 20

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