Financimanto Imobiliário

Bastter Blue
Urtigao   181º
em 01/12/21 16:33
Nível no Race: Tá começando a andar
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Comentários

Último comentário 1º comentário do autor Só moderadores Só os meus Só quem eu sigo Ordenar por gostei
Kirkman 
em 01/12/2021 16:34
Ninguém é obrigado a nada.
Financimanto Imobiliário - #1 de 58
Urtigao  181º
em 01/12/2021 16:34
Nível no Race: Tá começando a andar
Ao chegar aqui tinha 1 financiamento imobiliário e 2 consignados.
Ouvindo os BODES e lendo o Roteiro do Iniciante abandonei a casa de análise, youtubers, cotação e diabo à quatro.
Vendi a merreca que tinha em RV e quitei o consignado menor.
Estou encaminhando a venda da casa (até que valorizou bem) para quitar o saldo devedor e com o lucro quitar o último consignado e ir morar de aluguel em um apartamento (adeus, grama, calçadas, reforma e faxina pesada).
E ainda sobra para montar reserva de emergência e um dinheiro maior que pretendo aportar aos poucos conforme o bom senso recomenda.
Minha esposa está feliz em ir para um apto, porém ficou com medo de "vender a casa". Minha explicação para ela foi que até o final do prazo do financimento (25 anos) aplicando em valor diversificado ela não teria uma casa, teria a valor de algumas casas em patrimônio e teria uma aposentadoria mais tranquila, inclusive podendo escolher onde e como morar.

Sou sardinha mas já escolho onde nadar.
Financimanto Imobiliário - #2 de 58
Hachiko  181º
em 01/12/2021 16:35
Nível no Race: Tá começando a andar
Se você quer #PAS, quem decide isso é a mulher. Pergunte à ela.
Financimanto Imobiliário - #3 de 58
Henriquede22  181º
em 01/12/2021 16:38
Não, vc pode colocar td em FII, viver de renda e viajando pelo mundo.
Financimanto Imobiliário - #4 de 58
Xploid  181º
em 01/12/2021 16:39
Nível no Race: Fera neném
Financimanto Imobiliário - #5 de 58
AceleraM  181º
em 01/12/2021 16:42


postado por @Urtigao em 01/12/2021 16:34:49

Ao chegar aqui tinha 1 financiamento imobiliário e 2 consignados.
Ouvindo os BODES e lendo o Roteiro do Iniciante abandonei a casa de análise, youtubers, cotação e diabo à quatro.
Vendi a merreca que tinha em RV e quitei o consignado menor.
Estou encaminhando a venda da casa (até que valorizou bem) para quitar o saldo devedor e com o lucro quitar o último consignado e ir morar de aluguel em um apartamento (adeus, grama, calçadas, reforma e faxina pesada).
E ainda sobra para montar reserva de emergência e um dinheiro maior que pretendo aportar aos poucos conforme o bom senso recomenda.
Minha esposa está feliz em ir para um apto, porém ficou com medo de "vender a casa". Minha explicação para ela foi que até o final do prazo do financimento (25 anos) aplicando em valor diversificado ela não teria uma casa, teria a valor de algumas casas em patrimônio e teria uma aposentadoria mais tranquila, inclusive podendo escolher onde e como morar.

Sou sardinha mas já escolho onde nadar.

Também estou nessa jornada sua, meu caro. Agradeço a todos da bastter. Quitar finaciamento e dívidas e viver em PAS com a família e andando de bike ehehe 
Financimanto Imobiliário - #6 de 58
Giovanni 
em 01/12/2021 16:45
Nível no Race: Profissa do Bastter Race
A questão não é ter casa ou não. Isso cada um escolhe conforme as condições e momento de vida.

A questão é: escolhendo ter casa própria, não financiar.
Financimanto Imobiliário - #7 de 58
Vendi.No.Topo  181º
em 01/12/2021 16:53
Ficar velho morando de aluguel pode vir a causar alguns transtornos. 
Financimanto Imobiliário - #8 de 58
Dogoncio 
em 01/12/2021 16:54
Nível no Race: Tá ficando maluco igual o Bastter
Eu não acho que as pessoas PRECISAM ter uma casa, mas ficar com os braços levantados o tempo todo fazendo um telhadinho com as mãos pra se proteger da chuva é bem cansativo.
Financimanto Imobiliário - #9 de 58
Pat_Patriot  181º
em 01/12/2021 16:56
Nível no Race: Na Tonga da Mironga do Kabuletê 
A escolha é ter casa própria ou não....

Aluguel você paga de qualquer jeito, ou para o locador ou para você mesmo.

Quanto à escolha casa x apertamento é bem pessoal.
"(adeus, grama, calçadas, reforma e faxina pesada)."

Adeus liberdade, bem vindo segurança, adeus espaço, bem vindo barulhos dos vizinhos, sapatos de salto no andar de cima, taxas de condomínio, chamadas de capital, brigas de condomínio e etc. Apto também faz reforma, quando não é você é o vizinho kkkk e tem que fazer faxina também.
Financimanto Imobiliário - #10 de 58
Crocodile_Dundee  181º
em 01/12/2021 16:59
Financimanto Imobiliário - #11 de 58
Marcelov  181º
em 01/12/2021 17:00
Nível no Race: Tá começando a andar
@Urtigao Avalie com calma se a melhor opção é vender a casa mesmo, você pode por exemplo pensar em usar o dinheiro dos aportes que você faria, para quitar o financiamento. Decidir essas coisas com pressa vai acabar aumentando o tamanho do rolo. Nada garante que se você investir o dinheiro da casa agora, você terá "várias casas" no futuro. Você pode também acabar sem casa e sem dinheiro.

Pessoalmente eu acho que ter casa própria para moradia é importante. A questão aqui não é apenas financeira. A forma de ter essa casa e quando ter, é outra questão.
Financimanto Imobiliário - #12 de 58
Urtigao  181º
em 01/12/2021 17:07
Nível no Race: Tá começando a andar
@Hachiko O problema é que a paz da mulher é financiada em suaves prestações à perder de vista...
Financimanto Imobiliário - #13 de 58
Urtigao  181º
em 01/12/2021 17:09
Nível no Race: Tá começando a andar
@Henriquede22 Vai que sua filhão! em baixo da ponte também é residencia...
Financimanto Imobiliário - #14 de 58
Urtigao  181º
em 01/12/2021 17:10
Nível no Race: Tá começando a andar
@AceleraM é nóis mano!
Financimanto Imobiliário - #15 de 58
SuavenoRole  181º
em 01/12/2021 17:11
Nível no Race: Rookie
Posso estar errado, mas fiquei com a impressão de que você está um pouco deslumbrado com investimentos e com a filosofia daqui. Talvez seja o momento de refletir um pouco mais. Não com relação ao consignado, mas principalmente com a moradia. Você mesmo disse que seu imóvel "valorizou bem". Se pretende continuar na mesma região é bem possível que seus vizinhos também valorizaram, inclusive para fins de locação.
Movimentos bruscos não costumam trazer bons resultados com $.
Financimanto Imobiliário - #16 de 58
ChicagoLoop  181º
em 01/12/2021 17:11
Quando eu descobri o quão ruim era financiamento eu optei por ficar com ele e usar todo o dinheiro para amortizar. No meu caso levei uns 2 anos para quitar.
Financimanto Imobiliário - #17 de 58
Urtigao  181º
em 01/12/2021 17:11
Nível no Race: Tá começando a andar
@Giovanni Não quero mais financiar nada...
Financimanto Imobiliário - #18 de 58
Urtigao  181º
em 01/12/2021 17:13
Nível no Race: Tá começando a andar
@Vendi.No.Topo qunado for velho compra uma casa ou vai pro asilo. Aqui tem uns locais maravilhosos para a turma "de maior", assistencia médica, psicológica, entretenimento e tals.
Financimanto Imobiliário - #19 de 58
Urtigao  181º
em 01/12/2021 17:14
Nível no Race: Tá começando a andar
@Dogoncio a idéia é alugar e juntar grana...quando a mulher cismar de comprar um lugar nóis compra...esposa feliz casamento feliz.
Financimanto Imobiliário - #20 de 58
Urtigao  181º
em 01/12/2021 17:16
Nível no Race: Tá começando a andar
@Pat_Patriot chatisse tem em todo lugar memso....a única constante é a patroa enxendo os pacová...negócio é deixar o mais de boas possível.
Financimanto Imobiliário - #21 de 58
Urtigao  181º
em 01/12/2021 17:18
Nível no Race: Tá começando a andar
@Crocodile_Dundee ô meu chapa...eu podia estar vendendo a casa pra comprar telexfree, comprar bitcóio....só que não ter dívidas e deixar a famíliacontente....
Financimanto Imobiliário - #22 de 58
Bastter 
em 01/12/2021 17:20
Nível no Race: Turbo Mix 
@Urtigao vc nao entendeu nada
e ta se tornando cleitonildo
e portanto mais cedo ou mais tarde o ferro vem

esta sua postagem

"unado for velho compra uma casa ou vai pro asilo. Aqui tem uns locais maravilhosos para a turma "de maior", assistencia médica, psicológica, entretenimento e tals."

mostra q teu negocio agora é parecer esperto

entao aguarde o proximo ferro

ai vc começa de novo pela segunda vez

imovel eh um investimento como outro qq
com vantagens e desvantagens
e eh indicado ter um ao menos depois de certa idade

portanto tente nao passar de manada 1 para manada 2

manada 2 o ferro eh maior
Financimanto Imobiliário - #23 de 58
Urtigao  181º
em 01/12/2021 17:24
Nível no Race: Tá começando a andar
@Marcelov ...ainda tem 3 anos de consignado da última reforma (já precisa de nova reforma)...prefeitura está exigindo contrução de calçadas (casa de esquina), gastamos gasilna em 2 veículos para ir ao trabalho; a mulher tá à tempos falando de ir morar em apartamento. Temos opção de morar em um apto próximo ao local de trabalho (ir trabalhar à pé). Vendendo a casa quito todas minhas dívidas e sobra grana pra aportar de maneira correta (conforme Cleiton orienta).
Financimanto Imobiliário - #24 de 58
Urtigao  181º
em 01/12/2021 17:30
Nível no Race: Tá começando a andar
@SuavenoRole Estou tentando segurar o "Viés de confirmação", mas claro que a execução será diferente do planejado. Com relação a deslumbramento com CLEITON, só quero #PAS, não sou mais novo e não pretendo ficar bilionário em Mônaco seguindo qualquer filosofia. 
Financimanto Imobiliário - #25 de 58
Urtigao  181º
em 01/12/2021 17:31
Nível no Race: Tá começando a andar
@BigShort Na atual situação eu levaria 7 anos para amortizar e mesmo assim pagaria 2 imóveis...
Financimanto Imobiliário - #26 de 58
Urtigao  181º
em 01/12/2021 17:33
Nível no Race: Tá começando a andar
@Bastter Anotado  escrita é complicado e depende da interpretação do leitor. Talvez do meu ponto de vista fizesse mais sentido.
Financimanto Imobiliário - #27 de 58
s.p.sardinha  181º
em 01/12/2021 17:51
Nível no Race: Fera neném
Pelas respostas individualizadas vc tá naquela espiral da certeza. Por mais que esteja óbvio oq estão falando. Vc está com tudo mto engessado.  
Agora creio que entendi o que Bastter falar em cleitonildo.  
Tudo como vc descreveu, justificando seu grande plano foi avaliando resultado e não risco. Isso é o erro que mais alertado aqui na comunidade. Você considerou várias variáveis que não tem controle com o imóvel onde mora sua família (sério isso mesmo?). Isso é incrível / inacreditável. 
Como tantos já falaram... Enfim a porta só abre para dentro.  
Financimanto Imobiliário - #28 de 58
jaratataca 
em 01/12/2021 17:55
Nível no Race: Tá começando a andar
No começo do tópico não entendi muito bem o rolo que você quer fazer, no final parece que estou no começo...
Financimanto Imobiliário - #29 de 58
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por Urtigao em 01/12/2021 16:33

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