Novidade no BS! Aluguéis dos Imóveis

Bastter Blue
gustavo  
em 27/06/18 9:57
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Comentários

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Bastter 
em 27/06/2018 10:03
Nível no Race: Turbo Mix 
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Novidade no BS! Aluguéis dos Imóveis - #1 de 31
Bastter 
em 27/06/2018 10:06
Nível no Race: Turbo Mix 
Resultado de imagem para pink e cerebro
Novidade no BS! Aluguéis dos Imóveis - #2 de 31
Salama 
em 27/06/2018 10:24
Nível no Race: Fera neném
No consolidado vai somar os proventos com os aluguéis?
Novidade no BS! Aluguéis dos Imóveis - #3 de 31
Marcelo.Santos 
em 27/06/2018 10:53
Esse rapazes são máquinas de inovação. Parabéns.
Novidade no BS! Aluguéis dos Imóveis - #4 de 31
gustavo 
em 27/06/2018 11:00
Salama sim vai entrar nos proventos, só não serão calculados os dados de IR.
Novidade no BS! Aluguéis dos Imóveis - #5 de 31
Henrique59 
em 27/06/2018 11:00
Nível no Race: Tá começando a andarNível no Race: Fera nenémNível no Race: Tá ficando maluco igual o Bastter 
Pena que a maioria usa o Fixo pra não zoar as % 

Funcionalidade para os [REMOVIDOS] essa ai 
Novidade no BS! Aluguéis dos Imóveis - #6 de 31
ViniMVC  181º
em 27/06/2018 11:03
Nível no Race: RookieNível no Race: IntermediárioNível no Race: Tá começando a andarNível no Race: Fera neném
Shoooow !
Novidade no BS! Aluguéis dos Imóveis - #7 de 31
Bastter 
em 27/06/2018 11:07
Nível no Race: Turbo Mix 
@Henrique59 cadastra um imovel de 1 real so para poder colocar o aluguel dele
Novidade no BS! Aluguéis dos Imóveis - #8 de 31
Giovanni 
em 27/06/2018 12:11
Nível no Race: Profissa do Bastter Race
Formas de cadastrar o imóvel sem "zoar" o BS:

1 - Cadastrar o imóvel no BS sem colocar objetivo percentual
2 - Cadastrar o imóvel com valor "1" e sem objetivo percentual
3 - Cadastrar normal, mas não selecionar a opção "considerar imóvel" na aba "o que fazer".
Novidade no BS! Aluguéis dos Imóveis - #9 de 31
RGS3  181º
em 27/06/2018 13:45
Nível no Race: Tá ficando maluco igual o Bastter
O Bastter e o Gustavo estão igual a Apple, criando necessidades! Esse cadastramento dos aluguéis é sensacional!!! Parabéns 
Novidade no BS! Aluguéis dos Imóveis - #10 de 31
Amsj  181º
em 27/06/2018 14:18
Para mim esse site é o exemplo de empresa que cria valor para os seus clientes. 
Novidade no BS! Aluguéis dos Imóveis - #11 de 31
RGS3  181º
em 27/06/2018 17:23
Nível no Race: Tá ficando maluco igual o Bastter
Baseado na ideia dos aluguéis, gostaria de fazer uma sugestão, sou sócio de empresa Ltda que paga participação ao sócio todos os meses, pq não criar na aba outros ou em outro lugar, um local para controle desses proventos!!! Ficaria perfeito! O que acham @bastter e @gustavo ?
Novidade no BS! Aluguéis dos Imóveis - #12 de 31
gustavo 
em 27/06/2018 17:30
me expliquem essa questão do imovel zoar o BS para eu ver uma solução para isso e não precisar ficar fazendo "gambiarra" no cadastro 

rodrigo é uma ideia, podemos colocar na fila de melhorias
Novidade no BS! Aluguéis dos Imóveis - #13 de 31
gustavo 
em 27/06/2018 18:49
Consolidados > Proventos já está listando os aluguéis - só falta os gráficos

Aproveitando, já coloquei o filtro "Origem" para exibir apenas ou proventos nacionais (ações, FIIs e aluguéis) ou exterior (stocks e REITs)

Novidade no BS! Aluguéis dos Imóveis - #14 de 31
MouraSP 
em 28/06/2018 01:30
Parabéns, é impressionante a quantidade de funções e novidades do site e BS, e pensar que tem gente que paga 10 vezes mais do que a assinatura do site por Bullshit. 
Novidade no BS! Aluguéis dos Imóveis - #15 de 31
gustavo 
em 28/06/2018 09:03
TropicalNomad isso vai vir quando colocar a opção de escolher a "moeda" do imóvel

com isso automaticamente os alugueis desses imóveis serão classificados com origem "exterior" dependendo da moeda
Novidade no BS! Aluguéis dos Imóveis - #16 de 31
RGS3  181º
em 28/06/2018 09:33
Nível no Race: Tá ficando maluco igual o Bastter
@gustavo, teria como alterar o nome, por exemplo, do imovel, sem alterar a evolução. Vou explicar: tentei diminuir o nome que tinha dado a meu imovel, pois está ruim na aba proventos, mas quanto edito o nome, diminuindo, o sistema interpreta como outro ativo no grafico e na evolução. Teria como resolver? Obrigado.
Novidade no BS! Aluguéis dos Imóveis - #17 de 31
gustavo 
em 28/06/2018 10:15
ricardogsilva, o gráfico de evolução é histórico/foto

exibe qualquer mudança que você faça na carteira, inclusive nomes

mas eu vou ver se tem como atualizar o nome no historico sem afetar nada
Novidade no BS! Aluguéis dos Imóveis - #18 de 31
NiDE  181º
em 28/06/2018 11:50
Não possuo imóvel, mas achei este novo recurso uma adição espetacular!
Novidade no BS! Aluguéis dos Imóveis - #19 de 31
gustavo 
em 28/06/2018 12:18
não falei antes pois acabei de testar

quem usar a funcionalidade de aluguel automático do BS

será notificado no dia do aluguel

Novidade no BS! Aluguéis dos Imóveis - #20 de 31
Henrique59 
em 28/06/2018 12:55
Nível no Race: Tá começando a andarNível no Race: Fera nenémNível no Race: Tá ficando maluco igual o Bastter 
Genial, só troca a imagem do cachorrinho por essa:

Novidade no BS! Aluguéis dos Imóveis - #21 de 31
gustavo 
em 28/06/2018 17:53
pessoal, os aluguéis já estão sendo considerados nos gráficos do Consolidado > Proventos > Gráficos
Novidade no BS! Aluguéis dos Imóveis - #22 de 31
Castillo  181º
em 29/06/2018 18:03
Se eu tenho a aba Imóveis desativada era bom que na aba Consolidado/Proventos não tivesse a opção de escolher a Classe Imóveis @gustavo, assim como REITs também 

Seria legal aparecer opção para escolher somente os ativos que tenho habilitados, sei lá, é besteira também.
Novidade no BS! Aluguéis dos Imóveis - #23 de 31
gustavo 
em 29/06/2018 18:29
é melhor mesmo Castillo, vou providenciar e aviso aqui
Novidade no BS! Aluguéis dos Imóveis - #24 de 31
lennox  181º
em 04/07/2018 10:36
Nível no Race: Tá ficando maluco igual o Bastter
@gustavo - vc comentou que havera a opcao de escolher a "moeda" ao cadastrar o imovel.
Na aba RE, acha que eh possivel/valido fazer o mesmo?

Senao OK, apenas pensei que como algumas pessoas possuem a RE em outra moeda.....eh claro que podem converter o valor e lancar em reais, mas a ideia eh a mesma dos imoveis.
Novidade no BS! Aluguéis dos Imóveis - #25 de 31
Bastter 
em 04/07/2018 10:39
Nível no Race: Turbo Mix 
Nao existe RE em outra moeda a nao ser q vc nao more no Brasil
Reserva em outra moeda = reserva de valor
q vc coloca na aba moedas
Novidade no BS! Aluguéis dos Imóveis - #26 de 31
lennox  181º
em 04/07/2018 11:13
Nível no Race: Tá ficando maluco igual o Bastter
Eh esse o caso - RE em outra moeda para os que moram fora do Brasil

Assim como cadastrar os imoveis em outra moeda - para os que tem imoveis fora do Brasil
Novidade no BS! Aluguéis dos Imóveis - #27 de 31
Bastter 
em 04/07/2018 11:24
Nível no Race: Turbo Mix 
mas se vc mora em outro pais, o BS eh todo baseado em reais
nao faz sentido
nao seria so a RE
Novidade no BS! Aluguéis dos Imóveis - #28 de 31
gustavo 
em 04/07/2018 11:50
temos ideia de colocar imoveis com opção de moeda sim

acredito que sirva tambem para RE

para o pessoal que mora fora
Novidade no BS! Aluguéis dos Imóveis - #29 de 31
FilhodaAlta  181º
em 23/09/2022 00:22
@Gustavo

Eu recebo alugueis eventuais pois faço locação por app, e lanço na aba de imóveis os valores que entraram na conta. Daí o BS já calcula o imposto a pagar.

Ocorre que quando vou lançar esses valores no carne leão, muitas vezes não incide o imposto que acusa no BS, pq no programa da receita é possivel abater do mes os valores relativos a condominio e IPTU.

Teria alguma forma de lançar esses abatimentos no BS tambem, ou o jeito é cadastrar o valor "liquido"?

Para os dividendos que recebo do exterior na conta da corretora, eu fiz um controle na aba de reserva de valor, então eu lanço as entradas (dividendos) e as saídas (impostos), pro valor sempre casar com o que tem na conta da corretora.

Talvez se tivesse um lance assim nessa aba dos imóveis acho que resolveria essa questão.

Valeu!
Novidade no BS! Aluguéis dos Imóveis - #30 de 31
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