#NOVIDADE nos FIIs - Fotos dos imóveis e histórico de vacância

Bastter Blue
gustavo  
em 07/06/19 17:37
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Comentários

Último comentário 1º comentário do autor Só moderadores Só os meus Só quem eu sigo Ordenar por gostei
mjunio14 
em 07/06/2019 17:49
Nível no Race: Tá ficando maluco igual o Bastter
Show!!!
#NOVIDADE nos FIIs - Fotos dos imóveis e histórico de vacância - #1 de 21
Thiago 
em 07/06/2019 18:49
 
Muito bacana, parabéns!
#NOVIDADE nos FIIs - Fotos dos imóveis e histórico de vacância - #2 de 21
Joemirola  180º
em 07/06/2019 19:29
Nível no Race: Tá ficando maluco igual o Bastter
Fantástico
#NOVIDADE nos FIIs - Fotos dos imóveis e histórico de vacância - #3 de 21
Syrup  180º
em 07/06/2019 19:44
Nível no Race: Profissa do Bastter Race
Muito bom! 
#NOVIDADE nos FIIs - Fotos dos imóveis e histórico de vacância - #4 de 21
Giovanni 
em 07/06/2019 19:47
Nível no Race: Profissa do Bastter Race
Ficou ótimo gustavo

em breve os usuários vão poder avaliar os imóveis e deixar comentários também 

já preenchi mais um
passando o mouse na imagem ela amplia: 
https://www.bastter.com/mercado/fii/PQDP11.aspx



quem conhece, trabalha ou visita imóveis de FIIs também pode contribuir agora =)
#NOVIDADE nos FIIs - Fotos dos imóveis e histórico de vacância - #5 de 21
Pat_Patriot  180º
em 07/06/2019 20:16
Nível no Race: Na Tonga da Mironga do Kabuletê 
Obrigado
#NOVIDADE nos FIIs - Fotos dos imóveis e histórico de vacância - #6 de 21
Vemdimdim  180º
em 08/06/2019 05:51
Nível no Race: Tá ficando maluco igual o Bastter
Ficou muito legal. Parabéns!! 
No gráfico de vacância, seria melhor se pudesse ter uma função “auto escala” no eixo de %de vacancia....com o eixo fixo em 100% fica quase imperceptível a variação da mesma em alguns casos.
#NOVIDADE nos FIIs - Fotos dos imóveis e histórico de vacância - #7 de 21
gustavo 
em 08/06/2019 09:25
então @danielbarberini

a ideia da vacância é saber se está alta ou baixa

com eixo fixo dá ter uma ideia melhor do percentual real

com auto escala, como estava antes, não dava para ter uma ideia se estava alta ou baixa
8% aparecia no topo do gráfico e mostrava uma curva grande para uma variação pequena 2%-8% dentro de 100%

veja qual dos dois é melhor pra saber como está a vacância

#NOVIDADE nos FIIs - Fotos dos imóveis e histórico de vacância - #8 de 21
Vemdimdim  180º
em 08/06/2019 09:59
Nível no Race: Tá ficando maluco igual o Bastter
@gustavo, compreendo. Eu estou acostumado a trabalhar com gráficos e a primeira informação que busco neles são as escalas....então, no meu caso, entenderia de cara que a vacância da segunda figura estaria baixa por causa da escala...mas talvez em uma pessoa que não trabalhe muito com gráfico não.

Eu acredito que para FIIs a vacância é muito importante e também acredito que gráficos de linha são úteis para mostrar tendências...com a auto escala ficaria mais evidente uma tendência de melhora ou piora nesse indicador.

Eu ainda acho a auto escala melhor, mas essa é só minha opinião. Se a intenção não é mostrar tendências e sim demonstrar o quão baixa ou alta ela está; concordo que ficar em 100% é melhor.

Obrigado
#NOVIDADE nos FIIs - Fotos dos imóveis e histórico de vacância - #9 de 21
gustavo 
em 08/06/2019 10:21
@Giovanni oq vc acha ?
#NOVIDADE nos FIIs - Fotos dos imóveis e histórico de vacância - #10 de 21
jorgeaaabr  180º
em 08/06/2019 11:40
@gustavo acho melhor a escala fixa. O objetivo do gráfico é facilitar a visualização (interpretação) dos números. Logo, o melhor gráfico é o que não precisa "interpretar muito". O primeiro é mais intuitivo
#NOVIDADE nos FIIs - Fotos dos imóveis e histórico de vacância - #11 de 21
Charlito  3º
em 08/06/2019 11:59
Pensando na maioria, escala fixa.

Tendência a gente olha considerando o calendário de revisionais, vencimentos de contratos, rescisões e efeitos potenciais sobre essas.. e a habilidade histórica da gestão em contornar tudo isso.

Na minha amadora opinião sobre FIIs.
#NOVIDADE nos FIIs - Fotos dos imóveis e histórico de vacância - #12 de 21
Giovanni 
em 08/06/2019 12:32
Nível no Race: Profissa do Bastter Race
@danielbarberini como você é mais atento as escalas, ficava mais fácil processar a informação 

mas em vários FIIs encontravamos variações de 95% a 98% de distribuição em um gráfico de 10 pontos, e parecia uma mudança enorme. Com a escala fixa, fica mais intuitivo entender que está tudo certo. 

Mas entendo seu ponto de vista e essa não é uma versão final ainda. Estamos navegando em "novos mares" com esses quadros de FIIs, e futuramente quando tiver maior histórico (e maior seriedade dos administradores publicarem certo ) podemos evoluir esses gráficos
talvez até ter uma opção de escolher a escala e personalizar o gráfico em uma ferramenta de comparação 
#NOVIDADE nos FIIs - Fotos dos imóveis e histórico de vacância - #13 de 21
dobner 
em 08/06/2019 14:14
Nível no Race: Tá começando a andarNível no Race: Fera neném
O gráfico dessa informação é muito relevante, por isso acho poderia estar na primeira página, perto dos demais gráficos. Dentro da aba portfólio fica meio escondido.
#NOVIDADE nos FIIs - Fotos dos imóveis e histórico de vacância - #14 de 21
Vemdimdim  180º
em 08/06/2019 14:17
Nível no Race: Tá ficando maluco igual o Bastter
Sem problemas!! De qualquer forma, eu achei muito bom ter a informação disponível de forma fácil  independente da escala.
Parabens mais uma vez. O site está cada vez melhor. Só tenho a agradecer!
100% de satisfação!
#NOVIDADE nos FIIs - Fotos dos imóveis e histórico de vacância - #15 de 21
gustavo 
em 08/06/2019 14:30
@dobner

no cabeçalho do FII tem isso e se quiser ver os detalhes basta clicar q vai para aba portfolio com todos os detalhes

#NOVIDADE nos FIIs - Fotos dos imóveis e histórico de vacância - #16 de 21
Giovanni 
em 09/06/2019 10:55
Nível no Race: Profissa do Bastter Race
futuramente vamos dar uma organlzada nesse layout do mural

eu queria que a "home" de cada FII fosse algum gráfico, como o de composição, e aquele monte de informação em texto ficasse para baixo 

em breve o site novo chega lá e vamos melhorar a ordenação 
mas por enquanto é só clicar na vacância que leva ao gráfico 
#NOVIDADE nos FIIs - Fotos dos imóveis e histórico de vacância - #17 de 21
diegop_  180º
em 14/06/2019 18:31
Jã que estamos trabalhando com escala 100%, faz sentido uma linha de vacância do setor neste gráfico para ajudar a dar esta referência e aproveitar a base 100% da escala?
#NOVIDADE nos FIIs - Fotos dos imóveis e histórico de vacância - #18 de 21
gustavo 
em 15/06/2019 07:56
"vacância do setor"

o problema é q não tem essa informação definida nos FIIs

forçando muito a barra poderia ser pelo segmento, q em vários FIIs não quer dizer muito

com dados disponiveis talvez a vacância por região

@Giovanni
#NOVIDADE nos FIIs - Fotos dos imóveis e histórico de vacância - #19 de 21
Giovanni 
em 15/06/2019 10:39
Nível no Race: Profissa do Bastter Race
@gustavo dá para fazer a vacância por segmento

as limitações seriam obviamente FIIs híbridos
#NOVIDADE nos FIIs - Fotos dos imóveis e histórico de vacância - #20 de 21
gustavo 
em 15/06/2019 10:51
pois é pensei nesses hibridos ai

então coloca naquela nossa lista
#NOVIDADE nos FIIs - Fotos dos imóveis e histórico de vacância - #21 de 21

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