Administradoras de FII
comentada em 27/11/2015 06:46

Alguma opinião?

Eu confio muito na credit suisse pela boa governança.

Temos as principais: Citibank - sem fundos micados (vacância) Credit Suisse - já comentado BTG Pactual - maioria dos fundos listados Oliveira Trust - tem bastante fundos não listados Rio Bravo - Me parece mais relacionado a bancos (CRI/ Agencias) Itau - Bons, mas caros (varejão) E as menores(quantidades, não valores): BNY Mellon - Bons relatórios (CPTS) Votorantim BEM DTVM (Ver PRSV11) Caixa Safra Socopa Geração Futuro Só não tenho das três últimas. @André.PC, veja se consegue completar a lista.

Impressionado pela lista. Deu trabalho descobrir quais não estavam: - Coin - Fator - Foco

Quanto a discussão em si, eu acho ela é mais destrutiva que construtiva @lcgomes Em parte porque tem pouca administradoras, em parte porque é mais fácil reclamar que elogiar. Eu fiquei genuinamente surpreso com as poucas respostas aqui. Temia que virasse um muro de lamentações. Surpresa feliz. Sei que isso vai soar pessimista, mas deixe tentar explicar. Poucos + gregos/troianos = não sobra ninguém. Tem poucos admins. Os admins que tem poucos ou únicos fundos não tem segunda chance. A primeira reclamação e já era. Os admins que tem muitos fundos não vão conseguir agradar gregos e troianos, então converge para 100% que vai ter reclamação também. E se for ficar excluindo as reclamadas, daí não sobra ninguém. Tem de ser pergunta (e resposta) na estatística. Mais positivas, mais negativas. E sempre pesar casos específicos. Reclamações (e elogios) abstratos não te dão informação nova.

Relendo agora... Talvez seja necessário acrescentar na lista os gestores @Ktts . Que a inicial fala só de administrador, sim, mas a pergunta vai mais no sentido de fazer diferença. Em FII que só tem admin isso daí é só o admin, mas em FII com gestor daí a história muda. Que acha?

A figura do Gestor é confusa nos prospectos, as vezes é consultora (TRXL) as vezes é ex-dona do imóveis (bancos) ou estruturador/ Coordenador e várias vezes o gestor é o administrador. Segue abaixo uma lista, indexada pelo administrador, e está bem pobre, falta muito, pois a informação do gestor somente é presente no prospecto inicial. Administrador - Gestor BEM - Latour Capital BTG – GWI Real Estate BTG – CEF(FAMB) BTG – VBI Real Estate (FVBI) BTG - BRMall …................. BNY Mellon – Capitania CEF - TRX CEF - BB(BBFI) CEF - Rio Bravo Citi - XP Citi - TRX Citi - RB Capital CSHG - CSHG Fator - Fator Oliveira T - Oliveira Trust Oliveira Trust - TRX (consultora) Oliveira Trust – Brasil Plural(Estruturador BNFS) Oliveira Trust - Oliveira Trust Safra - Safra Socopa – Olimpia Partners Rio Bravo -Jones Lang Lasalle (Consultor) Rio Bravo - MBRF Rio Bravo - Santander(SAAG) Rio Bravo - Cibrasec Rio Bravo - Daycoval + Rio Bravo + Itaplan (DRIT) Rio Bravo - Rio Bravo Votorantim – RB Capital Votorantim – BB (BBPO BBRC) Conclusões. A maioria tem fundos com administrador = gestor o DRIT tem 3 gestores A TRX foi a que mais pareceu como gestora com administradores diferentes. @André.PC , qual o fundo que tem a foco como administradora?

Apenas como contribuição ou complementação, acredito que faltou listar Kinea como exclusivamente gestor. A administração dos fundos Kinea são efetuados pela Intrag DTVM.

@ktts AQLL11. As doideiras lá que eu eu acompanho, sem negócio nenhum.

Segundo nota dessa coluna, o banco central teria dito que fundos administrados pelo BTG não correm risco de ficar indisponíveis. Sob ataque, BTG liga para Bradesco e UBS para conversas | VEJA Mercados | VEJA.com

@sniper, um dos princípios básico de administração de fundos é o conceito de "Chinese Wall": o patrimônio dos fundos não se misturam, sob hipótese nenhuma, com o patrimônio do administrador. É semelhante a uma imobiliária que administra um condomínio: ela não é dona do imóvel. Se ela for processada, a justiça não pode executar o prédio, pois não pertence a ela, mas aos condôminos. Cada fundo tem um CNPJ próprio e uma conta-corrente própria. A única movimentação financeira entre um fundo e seu administrador é o pagamento de taxas, como administração e performance.