2014 02:49

FIIs e Imóveis

MXHammer
em 13/03/14 23:26

comentada em 14/03/2014 02:49

peça ajuda aos moderadores

Olá amigos do forum. Gostaria de saber se na apuração dos lucros na venda de Fii´s posso incluir as taxas de liquidação e os emolumentos como "custos" e assim reduzir o valor do imposto a pagar. Sei que a quantia é ínfima, mas não sou muito favorável a dar dinheiro indevido para o governo...

Comentários

Último comentário 1º comentário do autor Só moderadores Só os meus Só quem eu sigo Ordenar por gostei

AndreLFSBacci
em 14/03/2014 00:14

Pode sim. Tudo o que está na nota (excluindo IRRF) pode ser incluído no custo de aquisição de descontado do valor de venda. IRRF, depois de lucro e imposto apurado, pode ser descontado na hora de pagar DARF (mas gera problema de como lançar na DIRPF depois).

Ajuda aí pow!

Apuração do lucro na venda de Fii´s... - #1 de 5

MXHammer
em 14/03/2014 00:28

Valeu André.. Só mais uma questão prática... na nota de corretagem, vem um único lançamento de tx de liq. e emolumentos... mesmo que tenha comprado 5 fii´s e vendido 2... então eu preciso apurar um a um e lançar individualmente usando as alíquotas (0,0005 e 0,0275) tá certo isso???

Ajuda aí pow!

Apuração do lucro na venda de Fii´s... - #2 de 5

AndreLFSBacci
em 14/03/2014 01:51

Cara, a Receita pede que os custos sejam distribuídos proporcionalmente em relação ao volume negociado. Assim você não precisa saber as alíquotas (e nem a corretagem) individuais. Apenas pega o custo total e distribui proporcional às linhas informadas da nota. É sério: não saiba as alíquotas, pegue o valor da nota, distribui proporcional.