Baixa Liquidez nos FIIs

FIIs e Imóveis
kanoyadani  
em 15/08/16 8:21

Comentários

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klinden  121º
em 15/08/2016 13:20
Nível no Race: RookieNível no Race: IntermediárioNível no Race: Tá começando a andarNível no Race: Fera nenémNível no Race: Tá ficando maluco igual o Bastter 
minha opinião, é que baixa de liquidez não tem nenhuma relação com a qualidade do FII. O FII pode ser bom e ninguém querer vender. FII e investimentos em RV em geral você compra para manter o máximo de tempo que for possível, é a melhor forma de pensar, comprar já pensando em quando vai vender é cilada. Se a liquidez te preocupa mesmo assim, existem pelo menos uns 15 FIIs com boa liquidez, girando mais de 100 mil por dia, diversifica nesses e segue o rumo.
Baixa Liquidez nos FIIs - #1 de 10
RPLeo 
em 15/08/2016 15:47
Liquidez tem um aspecto muito pessoal. Um micro investidor, um cara que tem 10k em FII tem uma visão de liquidez diferente de um cara com 100k e um outro cara com 5M em FII. Você precisa entender essa realidade para saber filtrar as respostas ou a falta delas sobre esse assunto. Não existe FII que tem liquidez ruim ou FII que tem liquidez boa. Tudo o que existe é o tamanho da sua carteira ($$). O resto é relativo.
Baixa Liquidez nos FIIs - #2 de 10
mfigueira1  180º
em 15/08/2016 16:48
Comece estudando pelos FIIs mais líquidos vide IFIX. Agora fazer trade com FIIs eu não faria, a cada ganho além de pagar as taxas da corretora e bovespa, você tem que pagar 20% de IR sobre o lucro das cotas. Na minha opinião não vale a pena, mas cada um é cada um.
Baixa Liquidez nos FIIs - #3 de 10
kanoyadani 
em 15/08/2016 20:16
@mfigueira1 Não pretendo fazer trade com FIIs, apenas estou tentando entender o risco de liquidez que um FII pode ter. Até porque, como fala o próprio bastter,devemos entender o risco de perda. Na verdade até já adquiri alguns FIIs, mas a falta de liquidez de alguns ainda me incomoda um pouco.Apenas queria que vcs compatilhassem a experiencia que possuem, nessa discussão!
Baixa Liquidez nos FIIs - #4 de 10
Sazón  129º
em 15/08/2016 20:43
Baixa Liquidez nos FIIs - #5 de 10
Sazón  129º
em 15/08/2016 20:57
Minha experiência quanto à liquidez de FIIs: - é bem pessoal quanto a liquidez de FIIs e vai depender do seu conforto; - geralmente aos iniciantes, depois de ter escolhidos os FIIs que tem valor, comeeça aportar nos mais líquidos; - FIIs mais líquidos tendem a ter posições maiores; - FIIs menos líquidos ou ilíquidos percentuais menores; - nos FIIs para sair, penso em sair na mesma velocidade que entrei, ou, sendo possível, o que for possível em vender. Lembrar de que, normalmente, FIIs tem spread bem maior que no mercado de Ações. Como disse, é muito pessoal.
Baixa Liquidez nos FIIs - #6 de 10
Sazón  129º
em 15/08/2016 20:59
Hoje em dia, o mercado de FIIs tem boa liquidez. Alguns anos atrás, salvo engano antes de 2009, era pouco líquido. Colocava uma ordem de compra e demorava para "pegar" a ordem. O @Nod tem essa experiência interessante. :-)
Baixa Liquidez nos FIIs - #7 de 10
kanoyadani 
em 15/08/2016 21:01
Valeu Sazón. Obrigado pelas dicas.
Baixa Liquidez nos FIIs - #8 de 10
Nod 
em 15/08/2016 22:45
Sim, FIIs são menos líquidos que ações. No início desse ano, fiz um levantamento de diversas estatísticas sobre a liquidez deles em 2015 Bastter.com - Liquidez dos FIIs 2015 E concordo quando dizem que liquidez não tem nenhuma relação com qualidade. Basta ver que, durante um bom tempo, OGX era uma das ações mais líquidas. E existem excelentes empresas que não fazem parte do Ibovespa. Fazer trade em FIIs por análise gráfica me parece algo alucinado. Como o mercado é bem menos líquido, cada candle tem uma "densidade de informação" bem menor. Além disso, o slippage na entrada e - principalmente - na saída, torna tudo muito complicado. Alguns fazem trade de valor. Mas isso demanda anos de experiência no mercado e muita horas de estudo para você conseguir localizar um FII que esteja de alguma forma distorcido e tirar vantagem disso. É para ser profissional no tema.
Baixa Liquidez nos FIIs - #9 de 10
Nod 
em 15/08/2016 22:45
Quanto à montagem de posição, minha sugestão é sempre começar apenas pelos fundos do IFIX, porque há requisitos mínimos de liquidez para integrar o índice. E, dentro deles, começar pelos maiores, pois são mais líquidos. Com o tempo, você vai avançando pela lista e vendo até onde está confortável. E a liquidez não "seca" de repente. Isso é um processo que leva meses/anos. Por isso, minha sugestão é sair aos poucos, na mesma velocidade que entrou. Se teve liquidez suficiente para entrar aos poucos, é bem provável que consiga ter liquidez para sair aos poucos.
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