Chat FII 10/12/2014

FIIs e Imóveis
AndreLFSBacci  
em 10/12/14 18:50

Comentários

Último comentário 1º comentário do autor Só moderadores Só os meus Só quem eu sigo Ordenar por gostei
evs 
em 11/12/2014 00:32
Pelo FR de abril as obras iriam custar 46 milhoes em 2014. Mas desde abril/14 que os rendimentos vem um pouco mais baixos (comparados ao mesmo mes de 2013). Tens o link do relatorio dos CRI na Bovespa? (só vi o chat na reprise)
Chat FII 10/12/2014 - #1 de 5
evs 
em 11/12/2014 00:45
Desses 46 milhoes caberiam 6,9 MI ao PQDP (15% do shopping) Mas desde abril/14 que os rendimentos vem um pouco mais baixos (comparados ao mesmo mes de 2013 - a soma dos rendimentos por cota PAGOS de abril a outubro de 2013 foi R$ 67,67 enquanto nos mesmos meses de 2014 foi pago R$ 56,09). Teria que ver se tem o montante da retenção nos relatórios, mas parece que falta pagar mais da metade da obra (mas isso vai ser diluído em vários meses, então não sei se vai ter um rendimento de R$ 2,xx novamente)
Chat FII 10/12/2014 - #2 de 5
AndreLFSBacci 
em 11/12/2014 11:44
@evs Fui dar uma olhada na contabilidade, mas ainda não apareceu o CRI lá, de forma que acredito que não foi feito. Até encontrei um tanto "a pagar", crescente, mas suspeito que é a contabilidade da retenção. A propósito... PQDP tem quase 30% do shopping, somando as posições diretas e indiretas. Então a conta, confusa de fazer na contabilidade do PQDP, pode ser bem maior.
Chat FII 10/12/2014 - #3 de 5
evs 
em 11/12/2014 12:28
Se é 30% pior (ou melhor) ainda... Eu olhei rapidamente ontem e pensei que o SHDP é que tinha cotas do PQDP, e não o contrário...
Chat FII 10/12/2014 - #4 de 5
AndreLFSBacci 
em 11/12/2014 13:02
Ah... É confuso mesmo. O FII mais novo de idade mas mais velho de bolsa fagocitanto o mais antigo de idade mas o mais recente de bolsa. CNPJ: 07.224.019/0001-60 CVM: FII SHOPPING PARQUE D PEDRO Bovespa: SHDP11B Direto: 85%; CNPJ: 10.869.155/0001-12 CVM: FII PARQUE DOM PEDRO SHOPPING CENTER Bovespa: PQDP11 Direto: 15%; Cotas do outro FII: 17,7% Daí que 15% + 85%*17,7% ~= 30%
Chat FII 10/12/2014 - #5 de 5

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