CTBA11BL
comentada em 02/04/2014 16:00

@André,PC Grata pela informação Veio em muito boa hora Este leilão poderá facilitar uma ampliação numa negociação de permuta de terreno que estou fazendo. "TALVEZ" a construtora possa comprar estes novos CEPAS a um custo mais vantajoso Tanya Ctba

Ah sim, eu tinha comentado, mas não tinha postado. O aviso/anúncio de início: http://www.bmfbovespa.com.br/consulta-leiloes/DownloadArquivo.aspx?CodLeil=5867&CodLeilSubt=1

@André.PC Mestre Andrew, você pode explicar o que é isso? É tipo CRI? Qualquer um pode comprar? Ou apenas quem deseja construir? Perdoe a ignorância...

@wolfman Se me permite vou respondendo Quer saber mais CEPACs | BM&FBOVESPA o LINHA VERDE eh este CEPAC CTBA11 Linha Verde | BM&FBOVESPA Trata-se de um investimento mais indicado para construtoras e incorporadoras Elas compram estes CEPAC Certificado Pontencial Construtivo Que permite construir mais m2 nos seus terrenos em virtude do Zoneamento Urbano Por exemplo Numa ZR3 que pode construir 1 x a área do terreno Comprando o potencial E conforme a destinação de uso que ele permite Poderá, construir 1,5 x ou até 2,0 x no mesmo terreno

É isso ai. Se não está mexendo com construção/ampliação, e construção/ampliação de média a grande escala, nem olha CEPAC. Fora que só serve em endereços específicos, não é um investimento geral.

@@wolfman @André.PC Tem um tópico Vendo as opiniões dos colegas aqui da Bastter SE SERIA uma alternativa de investimentos para Pessoa Fisica Bastter.com - CEPACS - Certificados Potencial Adicional Construcao NAO CONSTRUTORA Como ganhar com isto?

@André.PC A título de curiosidade e para ver uma aplicação prática de CEPACS A EZ TEC informa aos acionistas que: EZTEC Para garantir recursos para a construção desses projetos, foram criados os Certificados de Potencial Adicional de Construção, CEPACs. Cada CEPAC equivale a determinada quantidade de área adicional de construção ou em modificação de usos e parâmetros de um terreno em relação ao potencial básico do mesmo, localizado dentro do perímetro da Operação Urbana. Os recursos coletados com a venda das CEPAS são obrigatoriamente investidos nos projetos previstos pela Operação Urbana da região. As emissões de CEPAC são regidas pelas determinações contidas na Instrução 401 da CVM (Comissão de Valores Mobiliários), que regulamenta a emissão dos títulos, as responsabilidades pelo acompanhamento das Operações Urbanas Consorciadas e indica a forma de exercício dos direitos assegurados pelos CEPAC. --------------------- Para o projeto EZ TOWERS, foram utilizados 69 mil CEPACs da Operação Urbana Água Espraiada, na zona sul da cidade de São Paulo. Criada em 2001 e regulamentada em 2004, a operação contempla, entre outras intervenções: Prolongamento da Avenida Jornalista Roberto Marinho a partir da Avenida Lino de Moraes Leme até a Rodovia dos Imigrantes, numa extensão de aproximadamente 4,5 quilômetros; Abertura de duas vias laterais (uma de cada lado) à Avenida Jornalista Roberto Marinho no trecho já executado, desde a Avenida Engenheiro Luis Carlos Berrini até a Avenida Washington Luis, para distribuição do tráfego local e o bairro do Morumbi à Avenida Jornalista Roberto Marinho; Prolongamento da Avenida Chucri Zaidan até a Avenida João Dias; ----------------- E neste ultimo aí, INTERESSE especial para longo prazo naquele FII que está Há um tempão sem distribuir renda.