Dúvida Aula André - 02/05/2020

FIIs e Imóveis
asantos49  
em 02/05/20 17:31
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Comentários

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Thiago 
em 02/05/2020 17:47
 
Dúvida Aula André - 02/05/2020 - #1 de 8
Pilgrin  34º
em 02/05/2020 19:39
Nível no Race: Fera neném
@asantos49 que eu saiba o único gestor destituído ano passado foi a TRX do TRXL11. Deve ter sido ele.

O fundo agora tem o ticket BTLG11
Dúvida Aula André - 02/05/2020 - #2 de 8
Giovanni 
em 02/05/2020 20:48
Nível no Race: Profissa do Bastter Race
não ouvi o chat ainda, mas teve o caso da JSHF que era consultora imobiliária do HGPO11 (antigo HGJH) que foi destituída em AGE, foi pedir "meus direito" porque segundo ela o FII não poderia existir sem ela como consultora e que era quebra de contrato (o que não é verdade, segundo as leis dos FIIs AGE é soberana e decide se quer tirar gestor e adm)

acho que resolveu sem ir para justiça, mas ameaçou ir

edit: novela completa:

HGPO11 - CSHG Prime Offices - FIIs - Bastter.com
Dúvida Aula André - 02/05/2020 - #3 de 8
Pilgrin  34º
em 02/05/2020 21:04
Nível no Race: Fera neném
Verdade @Giovanni ! Esqueci desse também
Dúvida Aula André - 02/05/2020 - #4 de 8
Joelsonchagas 
em 03/05/2020 09:44
Alguém sabe como funciona pra mudar na prática FII de IQ pra Investidor Geral?
Tem um fundo da RBR que os cotistas aprovaram em assembleia a mudança, mudaram em regulamento, porém, o administrador está segurando a mudança, o RI me passou que só vale quando eles lançarem oferta 476 ou atualizarem o prospecto. E, isso, eles só fazem se quiserem, não depende dos cotistas, e os cotistas não podem forçar em AGE essa situação?
É isso mesmo?
Dúvida Aula André - 02/05/2020 - #5 de 8
AndreLFSBacci 
em 04/05/2020 15:23
@Joelsonchagas

Se na assembleia não dá uma data de quando a medida se torna efetiva, ela é efetiva no momento da publicação do novo regulamento.

É estranho falar que admin está "segurando" isso. Mais provável ser o cadastro específico da corretora estar errado (o que não seria novidade). Porque a restrição ocorre na corretora, e é na corretora que a discussão deve ocorrer, não com admin do fundo.
Dúvida Aula André - 02/05/2020 - #6 de 8
Joelsonchagas 
em 04/05/2020 22:02
@AndreLFSBacci já está mudado em regulamento.
Mesmo assim, ainda fiz contato com a RBR por telefone, eles vieram me dizer que mesmo em regulamento, não é condição suficiente pra deixar de ser IQ.
Só deixaria de ser, quando houvesse publicação de novo prospecto, ou, uma oferta 400.
A CVM concordou com eles, abri um caso no site da CVM pra ser avaliado pela Divisão de Fundos Listados, e eles finalizaram com um parecer concordando com a RBR.
Segue link do despacho da CVM André, der sua opinião, por favor.
Despacho_DLIP.pdf - Google Drive
Dúvida Aula André - 02/05/2020 - #7 de 8
AndreLFSBacci 
em 06/05/2020 16:55
Ah, agora entendi a questão. @Joelsonchagas . Tinha me perdido um pouco no "ou" e "atualizar" prospecto. Bora lá.

As condições para fundo fechado ser negociado para publico geral são, alternativamente:

1. Ter nascido como fundo para público geral;
2. Ter um prospecto.

Note que o (1) exige ter um Prospecto, então na verdade a restrição é uma só: ter prospecto.

Na minha cabeça o RBRP já tinha Prospecto -- que eu já tinha acompanhando uma emissão deles -- mas fui caçar agora e realmente não encontrei

Algumas emissões 476 o pessoal faz Prospecto, mesmo sendo opcional, que facilita depois quando abre para público geral. Mas que novamente, não achei no caso de RBRP. Então sim, vou ter de dar razão à corretora dessa vez. Eles estão seguindo corretamente a regra de fundo que nasceu com público restrito.

Aliás, meus parabéns da reclamação na CVM. Foi no ponto certo, tirar a discordância.

Foi rápido, aliás, o processo todo?
Dúvida Aula André - 02/05/2020 - #8 de 8

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Você está em FIIs e Imóveis > Dúvida Aula André - 02/05/2020
por asantos49 em 02/05/2020 17:31

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