Dúvida de iniciante

FIIs e Imóveis
gaúcho  
em 02/10/14 22:39
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Comentários

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Bastter 
em 02/10/2014 23:14
Nível no Race: Turbo Mix 
nesta pagina Bastter.com - Consultores Bastter.com escolha Andre PC vai chegar em todo material de FII do site
Dúvida de iniciante - #2 de 14
AndreLFSBacci 
em 03/10/2014 11:43
Tópico linkado, então... @gaúcho Não é a diferença entre, mas de composição de cada um. FII de tijolo é aquele que tem na carteira imóveis em construção ou prontos, detidos diretamente. FII de papel é aquele que tem na carteira títulos mobiliários outros. CRI, LCI, LH, outras cotas de FII. A diferença é importante porque tem gente que não gosta de FII de papel, mas também porque as duas classes apresentam comportamento diferente.
Dúvida de iniciante - #3 de 14
stever  180º
em 04/10/2014 17:03
@André.PC, FII de tijolo seria mais simples de analisar ou nada a ver?
Dúvida de iniciante - #4 de 14
AndreLFSBacci 
em 06/10/2014 17:36
Tem menos passos na análise @stever . A matemática é um tanto mais simples também. Daí que montar conta de FIIs de papel é mais demorado. Mas tem de tomar cuidado com a simplicidade "a priori". Tem alguns FIIs de tijolo que a conta exata é mais complicada (BRCR, HTMX), fora que se não deixar a paranoia ligada a simplicidade pode fazer você ignorar aspectos desviantes. RMG e fim de RMG (WPLZ, FLRP e agora VLOL), vacância (EURO, BBVJ, RDES), descontinuidades (BBFI, HGBS, take overs). Se parar para ver, só ocorre isso em FII de tijolo.
Dúvida de iniciante - #5 de 14
stever  180º
em 06/10/2014 19:02
Obrigado pela resposta, @André.PC.
Dúvida de iniciante - #6 de 14
mfigueira1  180º
em 06/11/2014 11:26
@André.PC Bom dia! Por favor, tenho uma dúvida de iniciante em FIIs, as cotas negociadas em Bolsa acompanham as mesmas das ações? Ou seja lotes de 100 e 1000? Podem ser adquiridas no mercado fracionário? Abraço!
Dúvida de iniciante - #7 de 14
Neukom  180º
em 06/11/2014 12:47
@mfigueira1 Gostei da sua imagem! ehehehe... Sobre sua dúvida, cotas de FII, até onde sei, são negociadas por unidade apenas e não lotes. ACHO que até possa existir um FII que negocie em lotes, mas o pessoal aí vai dizer melhor!
Dúvida de iniciante - #8 de 14
mfigueira1  180º
em 06/11/2014 14:56
@Zuma! Obrigado pela resposta. De fato, vi uma FII com o valor de R$277,00 no HB. Fiquei na dúvida se este valor era de lote ou unitário. Grande abraço. PS: a imagem é uma alusão ao país onde moro por força de meus compromissos profissionais mas que assim como o Brasil eu amo.
Dúvida de iniciante - #9 de 14
aarinos 
em 06/11/2014 16:28
@mfigueira1 já investiu por aí? Alguma característica interessante do mercado canadense que possa compartilhar conosco? REITs? Ações?
Dúvida de iniciante - #10 de 14
JohnnieBroker 
em 06/11/2014 17:39
Já li por aí o absurdo que FIIs de papel tem a vantagem de não sofrer vacância. ok mas vacância se resolve, default não.
Dúvida de iniciante - #11 de 14
AndreLFSBacci 
em 06/11/2014 18:01
@aarinos Um mercado bem maduro... Uns tempos atrás uma pessoa pediu para eu dar uma olhada em FII canadense de retail/street mall. O que seria o equivalente do RCCS aqui. A diferença era que o fundo era alavancado, tinha centenas de propriedades e quase tanto ABL quanto os maiores FIIs daqui. E o RCCS nosso desmontando porque não conseguiu mais propriedades para comprar...
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Neukom  180º
em 06/11/2014 20:16
Canadá é o meu objetivo de vida pro longo longo prazo: SUMIR do Rio de Janeiro...
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mfigueira1  180º
em 07/11/2014 07:33
Bom dia @Zuma! Eu sinceramente não conheço as formas de investir no Canadá. Sei que é um país sério com regras bem estabelecidas e que o investidor pode colocar o seu dinheiro para trabalhar aqui sem problemas. Sou residente, com visto de trabalho pois trabalho em uma multinacional Ítalo-Argentina com sede em Ontário. Comecei a estudar o mercado de ações Brasileiro e com o tempo e alguma experiência pretendo conhecer algumas formas de investimento aqui. Por hora, invista no nosso país a longo prazo, acumule recursos e venha morar no Canadá, você vai gostar muito! Abraços
Dúvida de iniciante - #14 de 14

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por gaúcho em 02/10/2014 22:39

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