2020 20:39

FIIs e Imóveis

fachini 181º

em 19/11/20 13:19

comentada em 19/11/2020 20:39

peça ajuda aos moderadores

Boa tarde. Uma vez vi um pessoal aqui falando - até já vi comentários antigos do bastter - para não colocar imóveis no BS. Porém, se você tem uma meta em porcentagem de valor com imóvel, como proceder? Eu sei que tem uma aba só para imóvel, mas não consigo colocar o percentual que desejo ter nisso. No fim isso é irrelevante e não incluo na organização ali?

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@oxe

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@Bastter

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Comentários

Último comentário 1º comentário do autor Só moderadores Só os meus Só quem eu sigo Ordenar por gostei

Bastter

em 19/11/2020 13:58

@fachini

nao tem como ter meta percentual para imoveis
ai o BS manda comprar vc compra o q?
3000 reais em imoveis?

imovel eh totalmente diferente

vc pode colocar no BS so nao marcar nas configuraçoes
- considerar imovel para o aporte

Ajuda aí pow!

Dúvida sobre imóveis BS - #1 de 6

oxe 1º

em 19/11/2020 14:58

Você organiza como achar melhor. Que eu me lembre, já vi gente aqui usando as seguintes abordagens:

1- não coloca imóvel no BS;
2- coloca e não considera nos aportes (tem uma opção nas configurações pra isso);
3- coloca e considera, aí aporta na RF o dinheiro que deixa separado pro próximo imóvel (cria uma segunda entrada na aba imóveis pra RF separada pra isso e atualiza manualmente);
4- coloca e considera, só pra saber quão atrás do objetivo estão os imóveis, pra ajudar a decidir quando é hora de comprar outro (o que obviamente só faz sentido se o patrimônio for grande).

Ajuda aí pow!

Dúvida sobre imóveis BS - #2 de 6

Ich 181º
em 19/11/2020 15:43

Muito bom, @oxe.
Eu uso a 3a opção e vou colocando no tesouro selic.

Ajuda aí pow!

Dúvida sobre imóveis BS - #3 de 6

fachini 181º

em 19/11/2020 16:05

Obrigado pelas respostas. Dps que o Bastter falou parece ridiculamente óbvio. Sei nem como passei na faculdade assim. kkk obrigado pessoal.

Ajuda aí pow!

Dúvida sobre imóveis BS - #4 de 6

sapoti 181º
em 19/11/2020 18:25

Nível no Race: Tá ficando maluco igual o Bastter

A questão também é: quando chegar no saldo pra comprar o imóvel, será que vai comprar mesmo? Pode acabar girando patrimônio. Sei lá.

Ajuda aí pow!

Dúvida sobre imóveis BS - #5 de 6

Vendi.No.Topo 181º
em 19/11/2020 20:39

@fachini acho que uma maneira mais interessante de fazer isso é estabelecer um prazo para aquisição do imóvel, daí é só aportar no ativo que seja compatível com esse prazo. Vide esses 2 faq:

#PAS > FAQ > Investimentos com Prazo

FIIs & Imóveis > FAQ > (Imóveis) Imóveis e o Bastter System