Emissões que estão ocorrendo

FIIs e Imóveis
Giovanni  
em 30/01/19 12:52
Nível no Race: Profissa do Bastter Race
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Comentários

Último comentário 1º comentário do autor Só moderadores Só os meus Só quem eu sigo Ordenar por gostei
gustavo 
em 30/01/2019 12:57
@Giovanni
acho q vale a pena cadastrar esses eventos nos murais

q aí eu programo aqui para aparecer o alerta no BS

iguais os alertas das ações
Emissões que estão ocorrendo - #1 de 18
Giovanni 
em 30/01/2019 13:06
Nível no Race: Profissa do Bastter Race
@gustavo

falta um ajuste no cadastro
te mandei um email
Emissões que estão ocorrendo - #2 de 18
Oponto  181º
em 30/01/2019 13:12
Nível no Race: Intermediário
Nao sei se aqui é o local correto, mas tenho uma duvida.

Alguns dos fiis acima estao no meu BS é o mesmo não está indicando a compra atualmente.

Eu esqueço essa questão da emissão? Vocês tem.alguma sugestão?
Emissões que estão ocorrendo - #3 de 18
Giovanni 
em 30/01/2019 13:22
Nível no Race: Profissa do Bastter Race
@Danilogds

Fica a seu critério

Se está muito acima do seu controle de risco (digamos que o objetivo no FII é 5% da carteira e atualmente está em 20%) talvez seja prudente não participar da emissão para não concentrar muito de uma vez em um único ativo

Mas se está próximo ao percentual, ou abaixo, e você tem o dinheiro do aporte disponível, vale a pena
Emissões que estão ocorrendo - #4 de 18
Gatsby 
em 30/01/2019 13:38
Bom sou iniciante em FII. Então minha dúvida é bem noob mesmo e pra ter conhecimento. Essas emissões é a mesma coisa de comprar as açõos no HB? Ou trata-se de oferta publica especifica? Aparecem em qualquer corretora essa oferta?
Emissões que estão ocorrendo - #5 de 18
investidorcaio 
em 30/01/2019 16:14
Como funciona essa questao de direito de preferência  ? Quem possui o fundo tem preferência diante dos novos investidores ? 
Emissões que estão ocorrendo - #6 de 18
Net_  181º
em 30/01/2019 16:40
Nível no Race: Tá começando a andar
Tb não entendi na prática a diferença desse: "Sem direito de preferência" 

"Com direito de preferência" eu entendi e vi que existe um calculo para saber quantas vc pode comprar e até a data x, caso tenha interesse em comprar.
Emissões que estão ocorrendo - #7 de 18
Bastter 
em 30/01/2019 17:26
Nível no Race: Turbo Mix 
Emissões que estão ocorrendo - #8 de 18
Giovanni 
em 31/01/2019 08:04
Nível no Race: Profissa do Bastter Race
@Gatsby é uma oferta pública, mas para quem tem direito de preferência é possível exercer direto pelo HB/corretora sem pagar corretagem 
a vantagem é participar da oferta sem precisar comprar uma quantidade mínima de cotas (algumas emissões possuem valor mínimo elevado) 

@investidorcaio de forma simplificada, é isso mesmo, os cotistas atuais tem preferência na hora de comprar as novas cotas; o restante da oferta é para o mercado

@margarete_ o KNRI11 e outros FIIs da Kinea costumam emitir novas cotas e oferecer apenas para os clientes do Itaú 
no regulamento do KNRI diz que em caso de novas emissões não será cedido direito de preferência
Emissões que estão ocorrendo - #9 de 18
Gatsby 
em 31/01/2019 11:07
@Giovanni Obrigado. Aproveitando, essa ofertas não aparecem no banco que utilizo. Seria possível apontar quais bancos ou corretoras ocorrem essas ofertas, respectivamente aos FII citados, para podemos participar?
Emissões que estão ocorrendo - #10 de 18
Giovanni 
em 31/01/2019 15:25
Nível no Race: Profissa do Bastter Race
@Gatsby

Você quer participar da emissão primária ?
A maioria tem quantidades mínimas entre 10 - 1000 cotas para participar

As instituições participantes você encontra no prospecto
Emissões que estão ocorrendo - #11 de 18
Malk  181º
em 31/01/2019 17:27
@Giovanni emissão primária seria o equivalente à IPO de empresa? Esses FIIs já foram lançados, correto? No caso eles estão expandindo? 
Emissões que estão ocorrendo - #12 de 18
Giovanni 
em 31/01/2019 19:19
Nível no Race: Profissa do Bastter Race
@ayltoncn

isso mesmo
é uma das maneiras pela qual um FII cresce inorganicamente, já que não pode contrair dívidas  para comprar mais ativos
Emissões que estão ocorrendo - #13 de 18
Primata  181º
em 02/02/2019 15:54
@Giovanni  

Exercendo o direito de subscrição, após a liquidação é gerada nota de corretagem?

Dúvida essa para fins de eventual comprovação de IR
Emissões que estão ocorrendo - #14 de 18
neuro 
em 02/02/2019 17:35
Nível no Race: Tá começando a andar
@giovanni alguém comentou em outro post que durante a subscrição o valor da subscrição sai do preço da cota, por isso se ela está sendo vendida abaixo do preço de mercado o valor da cota cai, como se fosse uma ação em que o valor do dividendo sai do  preço da ação. Eu nunca tinha ouvido fala disso com FII. Quando eu comentei que o valor da cotação cai por ajuste de mercado levei um monte de voadora... dai fiquei sem entender.
Emissões que estão ocorrendo - #15 de 18
Giovanni 
em 03/02/2019 09:59
Nível no Race: Profissa do Bastter Race
@SARD3 não gera nota de corretagem, pois não há uma compra no mercado secundário

A orientação do @buy_and_hold64 é que o próprio anúncio de início do FII + comunicação com a corretora para exercer o direito servem como prova para refeita

@neuro existe esse desconto quando o preço de subscrição é menor que o preço atual de mercado, e funciona da mesma maneira que um dividendo anunciado também é descontado

Nesse tópico discutiram isso, inclusive o André.PC ex moderador de FII fez alguns comentários:

Bastter.com - Dividendo: descontado do preço da ação?

Mas algumas observações:

1- gráfico descontado não é algo oficial, existem divergências entre as fontes
2- esse desconto acontece porque o gráfico descontado é um "medidor de rentabilidade" e leva em consideração que o investidor vai reaplicar proventos e exercer subscrições que estejam abaixo do valor da cotação
Emissões que estão ocorrendo - #16 de 18
neuro 
em 03/02/2019 11:24
Nível no Race: Tá começando a andar
@giovanni fiquei foi mais confuso. A minha dúvida, é somente sobre se o valor de subscrição do FII, segue ou não essa regra do dividendo com a ação... para mim não ficou claro.

O que eu tinha entendido é que o ajuste que ocorria era uma queda do valor da cota pois não fazia mais sentido comprar por um preço mais caro do que o que estava sendo oferecido e não porque o preço saia do valor da cota. Mas isso exclusivamente para FII e somente nesse caso em que o valor da cota na subscrição estava mais baixo do que o valor de mercado da cota.
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Traderoot  181º
em 05/02/2019 11:20
Nível no Race: Tá começando a andar
@Giovanni bom dia! Sobre XPML11 abriu subscrição e não consegui localizar comentários. Vale a pena?
Emissões que estão ocorrendo - #18 de 18

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