FIIs vs. LCIs? Como assim?

FIIs e Imóveis
Nod  
em 11/01/15 12:18

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drmt 
em 11/01/2015 13:47
sei lá, deve ser por causa do I de LCI que é imobiliário, ai sardinhada acha que é a mesma coisa eu acho q o movimento lógico seria para LFT
FIIs vs. LCIs? Como assim? - #1 de 11
sniper 
em 11/01/2015 15:41
Também acho que o perfil de quem investe em LCI, ou deixa parte da carteira nisso é mais de manter em RF mesmo. E quem estiver buscando rentabilidade em curto prazo também vai ter receio comprar FIIs agora porque a sinalização é de mais altas na SELIC... daqui a 9 dias tem outra reunião do copom.
FIIs vs. LCIs? Como assim? - #2 de 11
sniper 
em 11/01/2015 16:26
Difícil adivinhar como o mercado vai tratar os FIIs no Brasil, esse país é muito louco. Por um lado quem busca rentabilidade mensal pode achar interessante o FII render quase o mesmo que a RF. Apesar de que o cara que acabou de ver a LCI dele perder a isenção pode pensar que quando a isenção IR do FII também cair, a cota pode desvalorizar uns 30% de um dia pro outro. E pode mesmo. Por outro lado não é qualquer um que olha o histórico e vê a cotação caindo faz 2 anos (caso de vários fundos), desvalorização de 50% no semestre, e pensa "tranquilo, tá caindo mas vou comprar". Se o ciclo de baixa dos FIIs terminar e eles entrarem em alta, e começarem a aparecer nessas comparaçõezinhas de "o que rendeu mais no mês" batendo outras classes de ativos, é possível que o destaque na mídia faça muita gente crescer o olho e decida trocar RF por FIIs. Mas pode continuar caindo por muito tempo, quem sabe... SELIC em tendência de alta deixa muita gente longe da RV. E a queda da selic foi um dos fatores que fez muita gente ir comprar imóveis, fazendo o preço subir.
FIIs vs. LCIs? Como assim? - #3 de 11
AndreLFSBacci 
em 11/01/2015 16:46
Bom, a lógica dita que seria migração de renda fixa para renda fixa, e não entre renda fixa e renda variável. Mas quem disse que o mercado tem qualquer lógica? :) O que relacionaria os dois assuntos, aí, é a inversão a impostos...
FIIs vs. LCIs? Como assim? - #4 de 11
Locker 
em 11/01/2015 23:04
Eu creio que com a retirada de isenção de imposto em LCI deva ocorrer um movimento maior para FII pelo fato deste estar isento de imposto. Muita gente tem total aversão ao pagamento de impostos.
FIIs vs. LCIs? Como assim? - #5 de 11
hiqueNY 
em 12/01/2015 00:04
é pode ser , mas se o importo vier para fii , vai ser um pega pra capar também . E esse é um risco real de FII, assim como era para LCIs LCAs etc. Um dia essa isenção pode acabar . Vamos todos pagar o custo da incompetência administrativa do Brasil , não vai ter jeito . Um dia a conta chega .
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xikin 
em 12/01/2015 08:57
"Custo de incompetência administrativa" = começar a IR? Não cobrar IR de alguns investimentos é um sinal de incompetência administrativa.
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Locker 
em 12/01/2015 09:29
@hiqueNY, pela lógica no caso de retirada de isenção de LCI o certo seria o povo migrar de LCI para ativos de RF que já possuam IR (desde que tenha uma boa rentabilidade), porque se RF já está com imposto e FII não, é mais fácil retirarem a isenção de FII (o que faria a turma que migrar de LCI para FII migrar de novo) do que aumentar o imposto em outros títulos de RF. Mas... como diz o André.PC não há lógica no mercado. Eu prefiro continuar olhando os fundamentos dos ativos do que fazer comparação de rentabilidade. Ficar girando patrimônio = redução do patrimônio.
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hiqueNY 
em 13/01/2015 13:12
@fss o governo está tento de aumentar a arrecadação , dado que não consegue cortar gastos . e ai ele vai procurar em todo lugar , LCI vai ser o primeiro depois pode vir outros se precisar . aumento de impostos era nesse sentido que estava falando ! agente paga a má gestão do governo , quando ele começa a aumentar os impostos
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xikin 
em 13/01/2015 21:07
Ah, o eterno problema com o déficit público...
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AndreLFSBacci 
em 14/01/2015 13:19
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por Nod em 11/01/2015 12:18

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