Gestão ativa ou Gestão Passiva

FIIs e Imóveis
gsolana   180º
em 07/05/16 14:07
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Comentários

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Nod 
em 07/05/2016 14:26
Gestão Passiva: O Regulamento afirma explicitamente quais são os imóveis que o fundo detém. Caso o administrador queira comprar ou vender algum imóvel, é necessário convocar uma assembleia com quórum qualificado. Gestão Ativa: O Regulamento não define quais são os imóveis do portfólio. O administrador tem total liberdade para comprar e vender imóveis.
Gestão ativa ou Gestão Passiva - #1 de 6
Nod 
em 07/05/2016 14:31
Tem gente que só investe em fundos passivos. Dizem que não se sentem à vontade de dar "carta branca" ao administrador para fazer o que quiser, o que reduz a chance dele fazer alguma besteira. Tem gente que prefere os ativos. Dizem que, no geral, os administradores têm conseguido comprar e vender imóveis a bons preços, capturando oportunidades e trazendo retorno aos cotistas. E que é só acompanhar: se o administrador começar a tomar atitudes das quais você discorda, é só vender. Cada um tem sua vantagem e sua desvantagem. O importante é saber onde está investindo.
Gestão ativa ou Gestão Passiva - #2 de 6
gsolana  180º
em 07/05/2016 15:04
aaaaa.. então.. essa "carta branca" é importantíssimo para o fundo, reflete diretamente nas oportunidades/riscos de novos negócios, o fundo pode melhorar, como pode ter prejuízos dependendo da decisão de compra do administrador. #Nod, então pode-se dizer que fundos de gestão passiva são mais conservadores que fundos de gestão ativa? pelo fato de que existe mais dificuldade de mudança na carteira?
Gestão ativa ou Gestão Passiva - #3 de 6
Nod 
em 07/05/2016 15:23
Sim. Os fundos de gestão ativa vão naturalmente tentar maiores ganhos, ao custo do risco de tomar uma decisão ruim.
Gestão ativa ou Gestão Passiva - #4 de 6
Heitor09  180º
em 10/05/2016 14:56
Nível no Race: Tá começando a andar
Essa vai pro FAQ heim?! ;)
Gestão ativa ou Gestão Passiva - #5 de 6
MegaMan87 
em 10/05/2016 15:45
Acho que o resumo do resumo seria: Gestão ativa - tudo der certo ganha mais - algo der errado perde mais. Gestão passiva - tudo der certo ganha menos - algo der errado perde menos.
Gestão ativa ou Gestão Passiva - #6 de 6

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