2018 07:32

FIIs e Imóveis

Evertontaborda 180º
em 26/09/18 19:32

comentada em 11/10/2018 07:32

peça ajuda aos moderadores

Boa noite pessoal! Estava olhando em um site e vi que o Euro11 desde o IPO teve uma valorização da cota + rendimento de 288%. Ocorre que quando olho no gráfico descontado da corretora de 2 letras, desde o IPO multiplicou por volta de 6,5, ou seja, uma diferença absurdamente grande. Qual seria o motivo dessa diferença enorme?

Outro dúvida é normalmente os valores patrimoniais dos fundos são reavaliados de quanto em quanto tempo?

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@Giovanni

@Bastter

Comentários

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Bastter

em 26/09/2018 19:47

primeira coisa eh colocar perguntas de FIIs na area de FIIs
ja mudei

Ajuda aí pow!

gráfico descontado de fii - #1 de 5

Giovanni

em 26/09/2018 20:09

@evertontaborda

isso acontece porque o gráfico descontado é um gráfico de "retorno" e cada lugar desconta de um jeito
não existe um gráfico descontado oficial

nesse FAQ tem uma explicação e um vídeo do Nod que descreve mto bem isso:

Bastter.com - Ações

Ajuda aí pow!

gráfico descontado de fii - #2 de 5

Evertontaborda 180º
em 26/09/2018 20:15

@Giovanni, eu entendo! Mas fiquei curioso para entender essa diferença gigante, o dobro praticamente. Lembro que em outra pergunta que fiz aqui há alguns dias vc citou como exemplo o euro11 e abcp11, citando o gráfico descontado! Qual plataforma vc utilizou para ter essas informações?

Ajuda aí pow!

gráfico descontado de fii - #3 de 5

Evertontaborda 180º
em 28/09/2018 12:07

@Giovanni Agora eu entendi o motivo dessa diferença grande. É pq nessa simulação que fizeram, não consideraram o reinvestimentos dos aluguéis.

Valeu! Abracos!

Ajuda aí pow!

gráfico descontado de fii - #4 de 5

Nod
em 11/10/2018 07:32

@evertontaborda

só pra complementar:
o EURO11 é um dos FIIs mais antigos da Bolsa. E, nesses fundos mais antigos, é comum vermos divergências maiores, pois algumas corretoras não plotaram gráficos desde o início.
Então, às vezes, a data de início do gráfico é diferente entre elas.
(Isso acontece pq, antigamente, os FIIs podiam ser registrados em dois sistemas diferente da bolsa, mas algumas corretoras só acompanhavam um deles. Então só na hora que os sistemas se unificaram é que algumas corretoras começaram a "enxergar" o ativo)