info sobre FII
comentada em 05/11/2017 22:24

ola queria compartilhar um questionamento para minha corretora e adm dos fundos FII btg pactual, ambas deram respostam prontas sem responder nada nem explicar nada, serve de experiência , segue resumo: tenho uns FII desde 2012, comprei pra ver como era tipo o almi11b almirante barroso que paguei 3498,90 em 31-8-2012, hoje vale 1997,20, perdemos 43% nao consigo entender, quando paga aluguel ou rendimentos na conta esse valor vai diminuindo o valor da cota? teoricamente um FII seria como um imovel alugado correto? temos imoveis alugados e todos valorizaram bastante nos ultimos 5 anos, além de que o aluguel entra limpo, entao comparando ao FII os imoveis valorizaram e muito as cotas, mais de 100% (media de 20% ao ano) além de renderem um aluguel media de 0,5% ao mes do valor de MERCADO, quero saber qual a vantagem do FII, comprei 3 pra teste em 2012, 2 com prejuizos absurdos nas cotas, 1 com lucro na cota de 20% em 5 anos (pouco), media de perdas de 50% nas cotas e os valores depositados de aluguel e rendimentos nao chegam a 0,2% ao mes do valor investido...a proposito o outro fii que tenho prejuizo HTMX11B comprado em 31-08-2012 por 356 a cota hoje vale 126 prejuizo de 65% e se verificar hoje algum grafico da net mostra em 08-2012 valor aproximado de 338, esse diferença entre graficos historicos e o real valor pago aqui esta aceitavel mas no AlMI11 é muito grande de 2500 para 3500 aprox mil reais de diferença, como explicam isso...a corretora nos cobrou mais caro na epoca ou os graficos historicos da net estão todos errados? resumo estamos muito decepcionados e desconfiados com a credibilidade dos FII nesses 5 anos...