2022 09:23

FIIs e Imóveis

lcgomes
em 22/08/22 17:50

comentada em 23/08/2022 09:23

peça ajuda aos moderadores

Boa tarde!

Antigamente na página do FII, havia alguma informações, tais como: data de inicio; quantidade de emissões; tipo de FII, seguImento e inadimplência. Não há mais ou estão ocultas?

ver comentários do moderador

@Giovanni

Comentários

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Giovanni

em 22/08/2022 17:55

@lcgomes

Explora o painel da esquerda. Se não tiver o menu, é porque escondeu o menu anteriormente...

Ajuda aí pow!

Informações sobre o FII - #1 de 4

lcgomes
em 22/08/2022 18:47

@Giovanni, eu achei a guia Dados Cadastrais no painel e esquerda, mais não encontrei essas informações que citei.

Ajuda aí pow!

Informações sobre o FII - #2 de 4

Giovanni

em 22/08/2022 22:04

postado por @lcgomes em 22/08/2022 18:47:06

Giovanni, eu achei a guia Dados Cadastrais no painel e esquerda, mais não encontrei essas informações que citei.

Data de início só aparece como fallback quando não tem cotação, já que IPO é muito mais relevante para nós. Quando tem cotação, aparece a primeira data de negociação no quadro PAS:

Se você precisa muito do dia exato em que o FII foi criado, mural > relatórios > filtrar por todos > informe mensal estruturado

emissões saiu porque demandava trabalho manual para algo com pouca utilidade. No fim das contas o que importa é o o que se faz com as emissões, ou seja, avaliar gestão e histórico financeiro do FII é mais importante do que avaliar as emissões

mesmo assim dá para avaliar diretamente as emissões desde que os FIIs saíram da pré-história e passaram a divulgar mais dados em 2017, pela aba composição:

segmento tem nos dados cadastrais e clicando bastter rating por segmento

inadimplência os FIIs divulgam por imóvel, aba portfolio

Ajuda aí pow!

Informações sobre o FII - #3 de 4

lcgomes
em 23/08/2022 09:23

@Giovanni, obrigado pelo retorno e pelos esclarecimentos. Eu particularmente achava interessante mostrar o no. de emissões no quadro, pois facilita para um resumo e aí caso queiramos vê em mais detalhes, aí só mesmo estudando os relatórios e entendo o objetivo de cada emissão. Sinto falta também da informação resumida sobre a inadimplência, visto que até mesmo em alguns relatórios dos gestores essa informação é omitida.