2019 20:57

FIIs e Imóveis

mkeiti
em 02/04/19 8:26

comentada em 02/04/2019 20:57

peça ajuda aos moderadores

Pessoal, aqui no bastter tem algum guia de iniciante para avaliar fundamentos de Fiis? Li os livros do bastter mas o foco lá é principalmente em ações, não encontrei por exemplo quais indicadores mais interessam ao fiis, como avaliar uma boa gestão, etc..

ver comentários do moderador

@Giovanni

@Bastter

Comentários

Último comentário Só moderadores Só os meus Só quem eu sigo Ordenar por gostei

Giovanni

em 02/04/2019 08:38

@mkeiti estamos desenvolvendo o material inclusive o @fernando está criando conteúdo para área também

- estude os FIIs do Bastter Rating, que são os mais avaliados e comentados pela comunidade, veja as avaliações, discussões no mural
- rapidinhas tem um resumo de tudo importante para olhar no FII
- FAQ da área de FIIs: FIIs e Imóveis - Bastter.com
- relatórios gerenciais nos murais
- FIIs com imóveis: observar a vacância no quadro, se os proventos são condizentes com a geração de caixa

Análise de FII é muito mais qualitativa do que por números, no quadro tem informacoes básicas para entender a saúde do FII como vacância, proventos distribuídos em relação ao gerado, de onde vem o resultado (financeiro ou imobiliário), etc

Vá postando suas dúvidas aqui ou nos murais conforme estuda =)

Ajuda aí pow!

Iniciante - #1 de 5

RagnarV 180º

em 02/04/2019 08:57

Usa o pesquisar e veja os posts antigos da galera que tinham dúvidas também. Muito dúvida que eu tinha foi respondida assim.

Ajuda aí pow!

Iniciante - #2 de 5

Bastter

em 02/04/2019 10:29

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FIIs para iniciantes

Ajuda aí pow!

Iniciante - #3 de 5

Eddie_Brock
em 02/04/2019 20:18

@mkeiti perguntas pra te ajudar no seu estudo:

- O que são FII? Qual a legislação que rege?
- Qual a diferença em um contrato de aluguel típico x atípico?
- Os rendimentos dos FIIs são tributados?
- Quantas cotas são negociadas/dia (liquidez)?
- Há algum rolo evidente? Processos, etc;
- Em que o FII está posicionado e porquê?

- O que é um FII de papel e um de tijolo? Quais são seus riscos e benefícios?
- Quais são os setores de FIIs? Quais são suas peculiaridades?
- Qual a taxa de administração do mesmo?

Ao ler de vez em quando os informes mensais (mas não mensalmente! Vai ficar louco!) vai aprender muita coisa.

Bons estudos!

Ajuda aí pow!

Iniciante - #4 de 5

RafaelTM2019 58º
em 02/04/2019 20:57

Nível no Race: Passou do seix e do douze

Boa noite a todos!

@mkeiti, tem esse tópico, antiguinho, criado pelo ex-moderador Nod. Tem um bom roteiro para o iniciante e foi bastante debatido:
https://bastter.com/mercado/grupos/forum.aspx?g=240&t=762602

Abraço!