Liquidar carteira ou vender o atual imovel?
comentada em 09/02/2018 06:50

@ralaricota alugando o outro imovel. Veja o video do Bastter dessa semana sobre burrice em imóveis. Financiamento nunca vai ser uma opção financeiramente boa. Sempre voce vai perder mais financiando que comprando a vista ou alugando pra morar.

OFF TOPIC: Você tem quantos cachorros @Bastter ? [uhmm]

Os outros ficam na casa de veraneio que é pior que a morte[huhu]

Cachorro em apartamento é pior que morte [huhu][huhu]

Na casa deixa a porta aberta eles se viram, no apartamento tem que ficar indo o tempo todo pra cima e pra baixo, pra cima e pra baixo.

(:

@guiramos10

Uma simples contribuição!

Não tenho filho, mas devo encaminhar esse ano!

Moro em um de 50 m2, dois quartos, ainda quitando (se Deus quiser acabo em 2019/20).
Minha esposa já veio com esse papo de mudar. Falando que a criança tem que ter espaço!

Esse discurso, de trocar de apto com a chegada do bebê, é um desejo dois pais para comprar um apto maior e isso pode ser um fator de risco.
Li em um texto que a criança não tem noção de espaço até certa idade, acho que até os 9/10 anos, e os pais caem na armadilha de trocar de apto se sacrificando por um sonho que dizem ser do bebê, mas geralmente são dos pais!
No texto, dizia que o mais importante nessa idade (até 9/10 anos), é dar atenção dar carinho, brincar etc isso que vai marcar a criança e não o espaço da nova casa!
Achei esse ponto de vista muito interessante!
Os pais trocam de apto e muitas vezes sabotam o futuro, fazendo uma nova dívida e pagando parcelas muitas vezes altas, sacrificando a família!

É claro que tem que medir outros pontos, mas esse ponto acima é super válido também!

Só para exemplificar segue meu relato. Tenho um apartamento 59 m2 quitado no qual morava com minha esposa. Tivemos um filho e minha esposa sempre pedindo uma moradia maior. Quando meu filho completou um pouco mais de dois anos, me rendi a vontade da esposa (elas sempre conseguem o que querem kkk) mesmo achando que o atual apartamento estava ótimo, pois tem uma excelente área de lazer.

Como não queria vender o imóvel e comprar outro para não me endividar (pois um apartamento maior seria necessário à venda do meu imóvel e também todo os demais investimentos) e também por acreditar que esta movimentação de venda e compra de imóvel se perde muito dinheiro com corretagem e impostos, optei por alugar o meu imóvel e alugar outro imóvel para moradia.

Resumo da ópera: meu apartamento está alugado por um valor compatível no mercado e alugamos uma casa o dobro do tamanho do antigo apartamento em um bairro vizinho. A diferença entre o aluguel recebido e o aluguel pago é pequeno, me possibilitando assim continuar com meus aportes mensais e aprendizado contínuo.

E geralmente a mulher tem razão, nossa qualidade de vida melhorou muito e estamos felizes.

Fiz uma gestão de risco e além da reserva de emergencia, caso meu apartamento fique vago, tenho condições de arcar com o aluguel.

Bem este é apenas meu exemplo que compartilho para ajudar na decisão, mas cada caso é um caso.

Isso vai de cada um o meu é de 80m2 com sacada, nao saio daqui tão cedo, fui criado num aparatmento de 59m2 com duas irmãs e isso não nos afetou e como foi dito ai eu acharva ele enorme quando criança, depois de adulto que fui achar pequeno.

guiramos10

Tem um monte de sugestões legais aí.
Mas, como você não tem planejamento exato para ter um filho, acho que é meio besteira ficar esquentando com isso.
Vai construindo teu patrimônio e, lá na frente você vê.

Se quiser, talvez como uma forma de se disciplinar/organizar, pode ir guardando algo em TD Selic para destinar exclusivamente ao imóvel. Mas é muito mais uma questão psicológica do que financeira.