Nova Lista: FIIs com dívida

FIIs e Imóveis
Primata   181º
em 14/02/21 8:06
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Comentários

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Primata  181º
em 14/02/2021 21:04
@ars351 não que seja ruim ou bom ter dívida. Apenas ter ciência de quais FIIs que se tem na carteira e que carregam um pouco mais de risco.

É inegável que aumenta o risco. Por outro lado, em algumas circunstâncias em que se casam os índices pós fixados e a taxa prefixada da receita supera a taxa prefixada da dívida, PODE ser aceitável por cada um ter tal fii alavancado.
Nova Lista: FIIs com dívida - #1 de 3
RCALINVEST 
em 14/02/2021 21:52
Muito bacana a iniciativa, pois, não apenas será importante acompanhar a alavancagem nos fiis daqui pra frente, como será indispensável saber certificar se o nível de alavancagem do fundo está dentro de patamares aceitáveis (subjetivo, óbvio) quanto se o administrador/gestor está fazendo de forma adequada, a fim de evitar por exemplo exposição ao risco advindo de um descasamento de índice, alavancagem em contratos típicos ou atípicos com multa inferior ao término do contrato e outros detalhes que podem gerar um baita risco adicional, o que para a maioria das pessoas será invisível. Penso que a alavancagem vai tornar mais evidente a importância da qualidade da gestão. 
Nova Lista: FIIs com dívida - #2 de 3
Giovanni 
em 14/02/2021 21:59
Nível no Race: Profissa do Bastter Race
como ferramenta de estudo é uma boa iniciativa

como critério de análise, acho que entra na questão da gestão e deixar a gestão trabalhar
dá para acompanhar os FIIs que possuem alavancagem pelo tamanho do passivo no quadro:

Nova Lista: FIIs com dívida - #3 de 3

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