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O Fundo de Investimento Imobiliário – FII BTG Pactual Corporate Office Fund (“BC Fund”), (BM&FBovespa: BRCR11),
maior fundo de investimento imobiliário listado em bolsa do Brasil, na qualidade de único cotista do Fundo de
Investimento Imobiliário – FII Prime Portfólio (“FII Prime”), informa a seus cotistas e ao mercado em geral que foi
concluído pelo FII Prime o processo de locação de 6 andares do edifício Brazillian Financial Center (“BFC”), localizado
na Av. Paulista, nº 1.374, São Paulo-SP, o que representa a absorção da totalidade das áreas de escritório vagas no
imóvel.
O contrato de locação foi celebrado com a Advocacia Geral da União (“AGU”) pelo prazo de 10 anos, com início neste
mês. Como parte do acordo, o FII Prime realizará investimentos para adequação dos andares a serem ocupados pelo
inquilino, o que deverá ser concluído até o final do ano, momento em que o valor de locação mensal passará a ser
devido. O valor de locação por m2 está em linha com o mercado para a região.
O BFC passa atualmente por uma reforma de modernização de fachada e dos espaços internos, que deve ser concluída
no segundo semestre de 2016. Apesar de já oferecer umas das maiores e mais eficientes lajes da região, quando
concluído, o projeto trará um benefício no conforto dos inquilinos, com melhor aproveitamento de luz natural, controle
térmico e aumento do pé-direito. Importante destacar que isso será realizado sem prejudicar a ocupação atual do
edifício e o fluxo de locações.
Da vacância financeira do portfólio de 14,6% (maio/15), esta área recém-locada representava 5,2 pontos percentuais.
Com relação à vacância física de 11,1% (maio/15), representava 3,6 pontos percentuais.
