2014 02:43

FIIs e Imóveis

CartolaRJ
em 09/02/14 1:46

comentada em 17/02/2014 02:43

peça ajuda aos moderadores

Ja é sabido que o preço ou cotação das ações não tem valor no Buy and Hold, porem minha pergunta é se isso tb se aplica nos FIIs.. ?? visto que suas cotas não variam tanto quanto as ações.. é só pra caso de estudo mesmo...

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Comentários

Último comentário 1º comentário do autor Só moderadores Só os meus Só quem eu sigo Ordenar por gostei

Bobpai 181º
em 09/02/2014 09:35

Cartola, o preço do Fii e importante na compra naquele momento pois devemos comparar com fundos semelhantes para avaliar se o mesmo não está muito desproporcional, isto e , caro. No entanto, para quem vai fazer várias compras e manter a longo prazo diversificando a carteira com Fii , acredito que esta variável não seja a mais importante . As vezes, e melhor pagar um pouco mais caro com um fundo com bons ativos que te renderão mais dividendos com o passar do tempo, pois o fundo e novo e tem potencial de crescimento, por exemplo. Importante, sou novato no mercado e só estou exercitando meu raciocínio, aguarde outras respostas!

Ajuda aí pow!

Preço do FII... - #1 de 5

AndreLFSBacci
em 09/02/2014 12:39

Cotas de FII variam menos, sim, mas ultimamente dá a impressão que chegam a variar mais... Vale o mesmo princípio que para ações. No LP, dado que você filtrou pela qualidade, o preço no dia a dia não importa, nesse esquema aqui: Estudo sobre os efeitos do preço da ação no Buy & Hold - YouTube Na verdade verdadeira, quando *mais* variar melhor... O que deixa ações mais interessantes que FII no LP: crescimento maior mais retorno estatístico de comprar coisas com mais variação.

Ajuda aí pow!

Preço do FII... - #2 de 5

RPLeo
em 10/02/2014 07:18

Bom já que é só para estudar mesmo, temos que ver o cenário todo. Você hipoteticamente vai fazer all-in ou aportes mensais? Se for all-in o preço da cota importa sim e muito. Se for fazer aportes mensais, o preço não importa, pois toda nova compra você irá fazer DY e Preço médio. []s

Ajuda aí pow!

Preço do FII... - #3 de 5

CartolaRJ
em 17/02/2014 02:29

RPLeo seriam compras mensais..Obrigado todos por colaborarem... !!

Ajuda aí pow!

Preço do FII... - #4 de 5

AndreLFSBacci
em 17/02/2014 02:43

Se compras mensais em poucos ativos pré selecionados, o vídeo é a resposta sobre a preocupação com preço. Se for ficar fazendo análise compra a compra, daí é comparação de pares, que preço acaba entrando. Escrevendo agora que to vendo essa dimensão faltando na análise... Ativos pré-selecionados com compra mensais ou compras mensais via comparação de pares. Em ambos as compras mensais ajudam muito. Só o all in mesmo que é dureza de se lidar.