Propriedade - Imoveis - FII

FIIs e Imóveis
cartorio   180º
em 02/12/14 6:11

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AndreLFSBacci 
em 02/12/2014 14:52
FIIs não personalidade jurídica (Lei 8.668, Art. 1). Então tudo é feito mesmo pelo admin, que fica em propriedade fiduciária, mas patrimônio separado (Art. 7 da mesma lei). Basicamente é assim porque é assim que está na lei L8668 Até tem CNPJ, mas é apenas para organização fiscal.
Propriedade - Imoveis - FII - #1 de 4
tonykee  180º
em 02/12/2014 19:03
E na prática o que isto significa? Sou um zero à esquerda em advocacia, legislação e tudo mais... Quais são os benefícios, os problemas ou os riscos da legislação ser desta forma?
Propriedade - Imoveis - FII - #2 de 4
AndreLFSBacci 
em 02/12/2014 23:56
Em situação normal não tem muito efeito prático. O patrimônio do fundo aparece em nome do administrador, e processos do fundo também aparecem o nome do administrador. Várias desvantagens, que dificulta o fundo funcionar como uma empresa. De vantagem a história que FII é uma espécie de empresa limitada, e portanto não corre o risco de ter de colocar dinheiro caso fique sem dinheiro/patrimônio negativo. Eu não boto muita fé nessa última interpretação, mas sou voto minoritário nessa questão.
Propriedade - Imoveis - FII - #3 de 4
Kleber_stumpf 
em 03/12/2014 09:01
@czorati Somos dois... Eu sou muito burro a tudo que se refere a leis e tudo mais, por isso criei aquele tópico apavorado ontem que o @André.PC devolveu meu sono com aquele boato da tributação de dividendos... Eu tb tenho mt dificuldade em linguagem, tanto para compreender como para me expressar... e não é falta de leitura e estudo... sai estragado...kkkkkkkk
Propriedade - Imoveis - FII - #4 de 4

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por cartorio em 02/12/2014 06:11

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