rápida

FIIs e Imóveis
portfolio  
em 21/01/14 16:14

Comentários

Último comentário 1º comentário do autor Só moderadores Só os meus Só quem eu sigo Ordenar por gostei
foguinho 
em 21/01/2014 16:15
fii não é assim, a inflação é sobre o aluguel, e não percentual da cota
rápida - #1 de 13
Padu 
em 21/01/2014 16:16
IPCA + alguma coisa acho q só os FIIs de papel, os de tijolo corrigem a inflação 1x/ano edit: e mesmo assim essa correção não é garantida (vide FFCI)
rápida - #2 de 13
portfolio 
em 21/01/2014 16:18
vi um cara no Conta Corrente falando que tem FII assim. achei interessante, é equivalente a ter um imóvel alugado. não conheço nada de FII, então achei que vcs sabiam.
rápida - #3 de 13
evs 
em 21/01/2014 16:23
Tem alguma semelhança com imóvel alugado, mas o problema é ver a cotação do seu "imóvel" piscando no HB a todo momento...
rápida - #4 de 13
cllauddio 
em 21/01/2014 16:24
Se viu nesse programa faz ao contrário :)
rápida - #5 de 13
Cavellar 
em 21/01/2014 16:25
O Cara que falou isso no Conta Corrente deve ser o garoto do Depi
rápida - #6 de 13
foguinho 
em 21/01/2014 16:26
De maneira simples, fii de tijolo é mais ou menos assim, há um rendimento fixo, vamos supor 1 real por cota, que é reajustado anualmente por um índice, vamos supor o IGPM. Supondo uma inflação de 5% a.a. Então no ano seguinte este valor será 1,05, após, 1,1025 e assim por diante...
rápida - #7 de 13
portfolio 
em 21/01/2014 16:36
pra mim teria que ser FI de tijolo sim. não me interessa muito o valor da cota, pois não vou olhar, mas a remuneração. como é a remuneração? Inflação + alguma coisa? o valor da remuneração é reajustado todo ano por IGPM ou IPCA? a remuneração é mensal? trimestral? semestral?
rápida - #8 de 13
portfolio 
em 21/01/2014 16:39
vou dar uma olhada lá no grupo de FI, e ver se aprendo um pouco sobre isso. pode ser interessante na diversificação...
rápida - #9 de 13
foguinho 
em 21/01/2014 16:42
Correto, mas veja que em fii multi-inquilino, o reajuste vai acontecendo durante o ano, a depender de que mês cada inquilino entrou no imóvel. Há os revisionais que podem acontecer na renovação do contrato ou em períodos definidos. O que se recebe é o aluguel. Que é reajustado pelo indice de inflação anualmente, em geral. Mas não é 6%+ inflação. É mais algo como 9% puro, por exemplo, estes 9% sendo REAJUSTADOS pela inflação.
rápida - #10 de 13
portfolio 
em 21/01/2014 16:45
entendi, valeu foguinho. quais os que vc gosta mais? quais os melhores pra começar a olhar?
rápida - #11 de 13
foguinho 
em 21/01/2014 16:48
Olha este tópico do André que daqui a pouco vc é que vai tá dando palestra no CC :) Bastter.com - Grupos - Forum FII’s – Fundo de Investimentos Imobiliarios - Discussão de carteiras de FII (centralizado)
rápida - #12 de 13
portfolio 
em 21/01/2014 16:55
vlw, vou ler com carinho...
rápida - #13 de 13

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por portfolio em 21/01/2014 16:14

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