2014 19:35

FIIs e Imóveis

Neukom 180º
em 15/02/14 12:03

comentada em 15/02/2014 19:35

peça ajuda aos moderadores

Como é o cálculo da rentabilidade de um FII:

1.
(rendimento / cotas) / preço de fechamento na data EX

2.
(rendimento / cotas) / preço de fechamento na data do pagamento

3.
Outra forma. Qual?

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@Bastter

Comentários

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Bastter

em 15/02/2014 12:07

qq calculo de rentabilidade em acumulo de patrimonio so serve para garantir que voce ao inves de acumular patrimonio q produza renda para vc, termine sustentando o sistema e pagando a conta mas q o pessoal te responda para mim FII eh como qq outro investimento valor e renda rentabilidade so serve para vc pagar a conta

Ajuda aí pow!

Rentabilidade - Como calcular? - #1 de 6

GRETTER1 180º
em 15/02/2014 15:13

Zuma, Parece que vc precisa definir um critério para calcular sua rentabilidade...(aquela história de que não existe resposta errada...para essa pergunta...) Eu utilizo a cotação do FII, ações, etc, do último dia do mês... Mas uso cada vez menos....em outras palavras devemos procurar sempre investimentos com valor....e esquecer essa história de rentabilidade mensal...senão a gente pira... valeu

Ajuda aí pow!

Rentabilidade - Como calcular? - #2 de 6

AndreLFSBacci
em 15/02/2014 15:37

Eu tinha uma planilha que fazia isso. Era acompanhamento mensal. Cálculo em cima do valor de aquisição. Acho que tem quase ano que não faço digitação nela... Cansa de fazer, para obter mais ou menos um número estável. Acho que só faço uma conta parecida na época da declaração anual. Como eu estou no uso fruto já, a conta mensal que eu faço é mais ou menos saber o quanto de rendimento teve no mês. E assim como a conta antiga, costuma ser um número relativamente estável.

Ajuda aí pow!

Rentabilidade - Como calcular? - #3 de 6

Bastter

em 15/02/2014 16:15

patrimonio para mim so interessa o valor dele, o crescimento dele e a renda q ele produz rentabilidade so serve para vc vender tudo no fundo em panico

Ajuda aí pow!

Rentabilidade - Como calcular? - #4 de 6

Ze.Renato
em 15/02/2014 17:59

1) Rentabilidade serve para pagar (ou não) a porcaria do imposto de ganho de capital qdo for vender… 2) Alguns FII têm uma complicação no cálculo que é a tal amortização. Oô coisinha chata...

Ajuda aí pow!

Rentabilidade - Como calcular? - #5 de 6

rs_rodrigo
em 15/02/2014 19:35

Zuma, Para calcular a rentabilidade de FII você deverá considerar além do preço de compra x preço de venda, os rendimentos mensais. Utilize a função TIR do excel (ou IRR para versão em inglês) que irá facilitar bastante. Att, Rodrigo