Segunda emissão de um FII

FIIs e Imóveis
pennai   181º
em 20/11/17 14:27
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Comentários

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Giovanni 
em 20/11/2017 14:41
Nível no Race: Profissa do Bastter Race
Você é diluído caso não haja direito de subscrição e você não compre mais cotas, porque o "bolo" fica maior.
Mas ao mesmo tempo, se o fundo utilizar o caixa da emissão em um bom investimento, talvez o retorno ao longo dos anos seja até maior que a diluição.


Para entender melhor:

Bastter.com - FIIs & Imóveis

Digita "emissão" e clica em pesquisar, procure esse vídeo:

Fundos imobiliários - Emissão de Cotas
Segunda emissão de um FII - #1 de 7
Nod 
em 20/11/2017 16:33
Você é diluído sim.
Mas isso não quer dizer que é algo ruim. Vai depender do que o fundo quer fazer com o dinheiro.
Se os investimentos que o fundo fizerem forem mais rentáveis que o portifolio atual, você vai ter um aumento dos rendimentos mesmo sem participar da emissão.

Dá uma olhada no vídeo que o Giovanni falou. Lá eu levanto alguns exemplos.
Segunda emissão de um FII - #2 de 7
MegaMan87 
em 20/11/2017 17:53
De maneira geral eu vejo as emissões como positivas, pois, via de regra aumentam a diversificação do FII, claro que se for para comprar tranqueira não é bom.

Eu vejo com bons olhos, via de regra, mas é sempre bom analisar caso a caso.
Segunda emissão de um FII - #3 de 7
Sitim  181º
em 20/11/2017 19:51
Outros pontos positivos das novas emissões é um possível aumento da liquidez e da diversificação do fundo.
Segunda emissão de um FII - #4 de 7
oxe  1º
em 20/11/2017 20:21
O mercado daqui é muito conservador nesse ponto. Nós EUA, emissão é coisa corriqueira NOS REITs. Fica meio difícil fazer gestão ativa de FII sem emissão de cotas, o escopo fica bem limitado.
Segunda emissão de um FII - #5 de 7
LuizBlind 
em 29/11/2017 12:05
Tudo tem vantagem e desvantagem. Outra vantagem da emissão, se o capital for utilizado com responsabilidade, é o aumento do patrimônio do fundo. Fundos maiores têm menor risco de takeover.
Segunda emissão de um FII - #6 de 7
Rookie123 
em 26/09/2019 11:56
Não sei porque perco tempo olhando outros sites, o Bastter é sempre o mais sensato. Todos os outros estão falando em diluição como um monstro que acaba como patrimônio e eu me achando o único burro por não entender assim.Novas emissões aumentam o valor do fundo e ponto final.
 
Segunda emissão de um FII - #7 de 7

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por pennai em 20/11/2017 14:27

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