Semelhança entre FIIs e Fundos de Private Equity

FIIs e Imóveis
tedrix  
em 05/01/15 16:45
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Comentários

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Roberto66 
em 05/01/2015 17:14
Private equity é uma empresa ou fundo que investe predominantemente em participações de capital de empresas de capital fechado, com objetivo de obter ganho de capital na venda da participação mais à frente para outros investidores ou em lançamento de ações em bolsa. Já os FII não costumam investir em empresas com gestão independente e sim em imóveis ou ativos financeiros de crédito imobiliário. Além dessa diferença básica, muitos FII são cotados em bolsa, coisa que é bem rara em Private Equity. São coisas bem diferentes. Acho que o termo que você está procurando é securitização. A securitização é um conjunto de técnicas que transformam o que antigamente eram ativos ilíquidos ou de baixa liquidez em valores mobiliários negociáveis em mercado. Em Portugal utiliza-se o termo titularização, que me parece mais intuitivo: transformar ativos ilíquidos em títulos. São securitizações FII, CRI, FDIC, etc.
Semelhança entre FIIs e Fundos de Private Equity - #1 de 7
AndreLFSBacci 
em 05/01/2015 18:26
Alguns PEs tem estruturas bem semelhantes a FIIs, no sentido que cumprem estratégias bem específicas, as vezes ativos bem específicos. Mas FIIs já são dessemelhantes entre si, PEs são muito mais. Além das questões de estrutura, PEs podem investir em praticamente tudo. Fora que PE pode ser estruturado em SCP, FIP, fundos de investimentos outros... São semelhantes em risco de estrutura, mas só isso também.
Semelhança entre FIIs e Fundos de Private Equity - #2 de 7
celtiberian  18º
em 05/01/2015 21:38
São coisas BEM diferentes. Fundos de PE são bem diferentes de qualquer fundo normal. O fato de ter participações em empresas fechadas não o torna análogo a FIIs. Nos fundos de PE você se compromete a colocar um valor (ex: R$10 milhões) por X anos. Durante esses anos o gestor do fundo pode ou não solicitar o dinheiro, de acordo com a disponibilidade de deals interessantes. Se não tiver nada, ele não vai usar a grana. E os valores envolvidos são grandes, e quase sempre com longos tempos até poder sacar de volta. FII é equivalente ao mercado de ações mesmo. É um simples mecanismo de propriedade fracionada com negociação eletrônica de tais frações. Você não poderia ser sócio do galpão X ou Y se não fossem os FIIs, e da MESMA forma você não poderia ser sócio da AmBev ou Itaú sem o mercado de ações.
Semelhança entre FIIs e Fundos de Private Equity - #3 de 7
carteirovascaino 
em 21/11/2020 23:00
Existe algum fundo desses sendo negociado?
Semelhança entre FIIs e Fundos de Private Equity - #4 de 7
Giovanni 
em 22/11/2020 17:03
Nível no Race: Profissa do Bastter Race
a princípio não @carteirovascaino  
a própria definição de private equity é não ser negociado publicamente
Semelhança entre FIIs e Fundos de Private Equity - #5 de 7
dr.augusto.mr  181º
em 22/11/2020 19:27
Nível no Race: Fera neném
@carteirovascaino , se eu não estiver enganado, esses fundos são para investidores profissionais.

Inclusive, eu nunca vi, minha corretora ofertar fundo desta categoria. 
Semelhança entre FIIs e Fundos de Private Equity - #6 de 7
Marcelo 
em 23/11/2020 09:13
completamente diferentes......os colegas já ajudaram bastante aí....
Semelhança entre FIIs e Fundos de Private Equity - #7 de 7

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