Tabela atualizada de Rentabilidade FIIs

FIIs e Imóveis
Wagner67  
em 03/01/14 14:37

Comentários

Último comentário 1º comentário do autor Só moderadores Só os meus Só quem eu sigo Ordenar por gostei
AndreCD  63º
em 03/01/2014 15:45
Wagner67, dê uma olhada neste relatório da Ativa do início de dezembro/2013: https://www.invistaativa.com.br/Documentos/Research/Relatorios/Carteira%20FIIs%20dezembro%2013.pdf Algumas corretoras colocam o Yield junto com a recomendação.
Tabela atualizada de Rentabilidade FIIs - #1 de 9
AndreLFSBacci 
em 03/01/2014 15:53
Tipo isso daqui? Bastter.com - Grupos - Forum FII’s – Fundo de Investimentos Imobiliarios - Boletim FII Lembrando que é complicado investir pelo DY. Pode (e provavelmente tem) não recorrentes, RMG e DYs altos por conta de cotas em baixa, no topo da lista. Outro sim, gostaria de explicar o que pretende, para ver se não tem outra listagem que seja mais aderente ao que planeja?
Tabela atualizada de Rentabilidade FIIs - #2 de 9
Wagner67 
em 03/01/2014 16:36
Basicamente estou procurando uma tabela que tenha os DYs que eu possa copiar no Excel para montar uma análise mais profunda dos FIIs levando em conta cota atual, cota patrimonial, DYs e liquidez.
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Nha_Chon 
em 03/01/2014 17:20
Tabela atualizada de Rentabilidade FIIs - #4 de 9
RafaelBressan 
em 03/01/2014 19:20
Wagner, sinceramente, nenhum dos dados que você citou acima deve ser decisivo na hora de investir em FIIs. Nenhum deles diz nada sobre a qualidade dos imóveis, dos inquilinos ou dos gestores. Por favor, não se atenha somente a esses dados para decidir em quais fundos investir!
Tabela atualizada de Rentabilidade FIIs - #5 de 9
Wagner67 
em 03/01/2014 20:09
Obrigado pelos Links. Era o que eu estava buscando. Sim, sei que é necessário avaliar outros aspectos também, que não são numéricos apenas, mas também preciso levar em consideração estas comparações, principalmente pois estou me limitando a olhar em detalhes só uns 20 FIIs, que são os mais comentados e sugeridos aqui nas ótimas discussões do grupo.
Tabela atualizada de Rentabilidade FIIs - #6 de 9
LordVader  95º
em 03/01/2014 20:21
Olá amigos, alguém sabe como é que se calcula o DY anual de um FII? Essas tabelas de rentabilidade levam em conta o valor da cota ou o DY? Todo mês a cota tah com um preço diferente e o DY vem diferente. Pra calcular o DY, soma-se todos os proventos e se divide pela média das cotações ou pela última cotação ou pela primeira do ano? Obrigado.
Tabela atualizada de Rentabilidade FIIs - #7 de 9
AndreLFSBacci 
em 03/01/2014 20:33
A forma mais comum de cálculo de DY anual, e a utilizada no boletim é somatório12M(distribuições)/cota atual Quando os boletins saíam todo dia, o DY anual variava com a variação das cotas, variação bem mais frequente que a variação do somatório12M(distribuições).
Tabela atualizada de Rentabilidade FIIs - #8 de 9
AndreLFSBacci 
em 03/01/2014 20:36
E faço voto com o @rfbressan As primeiras coisas a analisar são qualitativas, só por último as quantitativas. Se quiser uma *ordem* de estudo, pegue os mais líquidos mensais/anuais, do maior para o menor. É uma heurística que coleciona bem poucos rolos. DY, RA, P/VP aglutinam muitos "rolos". Só a liquidez que tem correlação inversa nesse quesito.
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