2017 23:15

FIIs e Imóveis

spencer
em 19/03/17 11:34

comentada em 19/03/2017 23:15

peça ajuda aos moderadores

@Nod ou entendidos, ando meio afastado e como nunca vendi nenhum fii meu, até agora.....,se a assembleia aprovar a venda do tbof11 o ideal é vender as cotas, como nas ações antes de fechar o capital, após aprovada, para não ficar preso com as cotas sem liquidez, ou é só esperar que recebo o valor proposto pelo comprador e depois declaro meu preço médio, que por sinal é bem abaixo do que estão oferecendo vou pagar os 20% de qualquer jeito, se for aprovada, vou ver se assino a petição. Grato pela atenção spencer

Comentários

Último comentário 1º comentário do autor Só moderadores Só os meus Só quem eu sigo Ordenar por gostei

Nod
em 19/03/2017 12:36

@spencer, A questão de vender a mercado ou deixar ir para a liquidação depende de uma série de fatores: 1 - O PM da pessoa; 2 - Se ela tem prejuízos passados a abater ou não; 3 - O tamanho da posição (em caso de liquidação, será necessário enviar as Notas de compra por correio. Então tem que levar em consideração o custo de envio e comparar com o custo da corretagem) 4 - Como se dará a liquidação (pode ser que o administrador opte por fazer uma amortização antes de liquidação, o que muda todo o raciocínio). Mas, o mais importante é que ainda não se tem certeza da venda. Foi convocada uma assembleia para se discutir sobre isso. Enquanto a venda não for aprovada, acho besteira ficar pensando nisso. Corre-se o risco de perder muito tempo nisso e depois a venda não ser aprovada. Se ela for aprovada, vamos analisar com calma todas as hipóteses para ver o que é melhor para cada caso.

Ajuda aí pow!

Tbof11 - #1 de 3

spencer
em 19/03/2017 18:06

Obrigado pelo esclarecimento @Nod melhor esperar, de repente não vende, nem é pelo ganho, pois como já disse meu preço médio de compra está bem abaixo da oferta, sem contar com o rendimento dos anos, mesmo porque rendimento para imposto no meu caso não conta, mas gosto do prédio queria mante-lo em carteira. Agradeço pela atenção.