tributação de FII

FIIs e Imóveis
darlancsg  
em 02/09/15 15:48
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Comentários

Último comentário 1º comentário do autor Só moderadores Só os meus Só quem eu sigo Ordenar por gostei
darlancsg 
em 02/09/2015 15:51
desculpe gente..no art. 40 da mesma norma já fala da isenção...
tributação de FII - #1 de 16
ppfrontin 
em 02/09/2015 16:03
Pelo que entendi da leitura do art 40 da IN, continua a isenção na fonte, e na declaração de ajuste anual
tributação de FII - #2 de 16
darlancsg 
em 02/09/2015 17:49
é. ..eu vi depois
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evs 
em 02/09/2015 18:28
Eu dei uma comparada no começo e me pareceu que eles só deram uma "arrumada" na 1022, pois tinha muito artigo -A, -B e incluíram a previsão dos ETF´s de Renda Fixa (já que a Bovespa está para lançar um índice de renda fixa). Pelo que eu pude ver eles ainda não resolveram aquele "vazio legal" das amortizações parciais dos FII´s
tributação de FII - #4 de 16
Valak  180º
em 02/09/2015 19:27
Ufa, felizmente ainda existe essa isenção.
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Nod 
em 02/09/2015 20:28
Lembrando que, na venda de cotas, o lucro é sempre tributado. Não tem nem a isenção de R$ 20 mil
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ACUMULADOR  180º
em 02/09/2015 23:05
A não ser em caso de prejuízo a compensar.
tributação de FII - #7 de 16
Nod 
em 02/09/2015 23:31
Certo, @Acumulador.
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LordVader  102º
em 03/09/2015 10:05
Mais cedo ou mais tarde vão querer tributar isso
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Dau 
em 03/09/2015 10:56
Pode ser que algum dia vá ser tributado. Eles não estão tão preocupados porque o valor que receberiam não é tão considerável assim. Segundo o boletim da BMF Bovespa, o valor de mercado de FIIs no fim de julho/2015 era R$37,1 bilhões. Vou utilizar apenas para uma conta de padaria, a taxa média dos FIIs como 0,85%. ( Se alguem tiver a correta. Tem que fazer a taxa média ponderada de todos os FIIs ) Para conta, utilizarei uma taxa de 20% a tributação sobre o rendimento ( taxa da pessoa jurídica). R$37,1 bilhões(valor) x 0,85% ( rendimento ) = R$0,3153 bilhões x 20% ( imposto ) = R$0,06307 bilhões x 12 ( meses ) = R$0,756 bilhões / ano de imposto. Isso se todos os investidores de hoje em fundos imobiliários fossem pessoas físicas, porque as pessoas jurídicas já são tributadas. Então esse valor ainda seria bem reduzido. É uma conta de padaria, mas apenas para ter uma idéia. É mais ou menos por esse caminho, NOD.RJ?
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capivarao 
em 03/09/2015 16:07
o valor não é muito alto mesmo, mas não é tão insignificante assim,
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Nod 
em 03/09/2015 16:50
Galera. Vamos focar no que temos. Antigamente, os rendimentos de FIIs eram tributados. Hoje são isentos. Não temos como saber do futuro. Pode continuar isento, pode ser tributado, pode ser tributado por 50%... Sei lá. E os ativos não ganham nem perdem valor por isso. Se tem valor, vai ter com ou sem IR.
tributação de FII - #12 de 16
maurel 
em 03/09/2015 17:04
Essa é a espinha dorsal deste site. Fatos e nada de especular sobre o futuro. Por isso é tão bom. :)
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Bill Gates  180º
em 05/09/2015 09:52
Só lembrando a isenção está em LEI só o congresso pode tirar.
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Nod 
em 05/09/2015 11:53
Não importa se é o executivo (por medida provisória), o legislativo, ou até o judiciário. Se quiserem, tiram do mesmo jeito. Então não podemos contar com nada que não seja nós mesmos.
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Nod 
em 06/09/2015 22:38
Sim, isso é fato. Como a isenção é por lei, só uma lei pode retirar. Ou uma medida provisória. De qualquer forma, não importa o quão complicado seja: se quiserem mudar, mudam. E a única coisa que nos protege disso é a diversificação.
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por darlancsg em 02/09/2015 15:48

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