Vacância física 0% e financeira 50%?

FIIs e Imóveis
Safettriaxone  
em 04/01/24 16:01
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Dmitry  180º
em 04/01/2024 16:06
Inadimplencia
Vacância física 0% e financeira 50%? - #1 de 11
CarameloHolder  98º
em 04/01/2024 16:08
Nível no Race: Profissa do Bastter Race
Acredito que pode ser inadimplência, o imóvel está ocupado, mas não está gerando renda.
Vacância física 0% e financeira 50%? - #2 de 11
Giovanni 
em 04/01/2024 16:11
Nível no Race: Profissa do Bastter Race
@Richarlison_09
-  "Entre no meu imóvel com contrato de 3 anos que eu te garanto 1 ano de aluguel grátis"
Ou
Inquilino inadimplente

Geralmente é a primeira
Vacância física 0% e financeira 50%? - #3 de 11
Jorovsky  180º
em 04/01/2024 16:24
Nível no Race: Tá ficando maluco igual o Bastter
E o que fala no relatório q vc estava lendo?
Vacância física 0% e financeira 50%? - #4 de 11
Charlito  3º
em 04/01/2024 16:32
Tem uma carência de 3 meses correndo no edifício 'Bravo!'.

Pode ser isso.
Vacância física 0% e financeira 50%? - #5 de 11
Henrique59 
em 04/01/2024 17:01
Nível no Race: Tá começando a andarNível no Race: Fera nenémNível no Race: Tá ficando maluco igual o Bastter 
Carência pra começar a pagar o aluguel, pra fechar inquilino
Vacância física 0% e financeira 50%? - #6 de 11
Gandalff  121º
em 04/01/2024 17:04
Nível no Race: Tá começando a andar
Como dizia o saudoso Mussum…
“Bota na Pindureta”!
Vacância física 0% e financeira 50%? - #7 de 11
passoca  180º
em 04/01/2024 17:11
Pense no seriado Chaves: a casa alugada para o seu Madruga tinha 0% de vacância física, mas 100% de vacância financeira.
Vacância física 0% e financeira 50%? - #8 de 11
Joe.Conrad  180º
em 04/01/2024 17:18
Nível no Race: Tá começando a andar


postado por @tomhagen em 04/01/2024 17:11

Pense no seriado Chaves: a casa alugada para o seu Madruga tinha 0% de vacância física, mas 100% de vacância financeira.

Isso. Isso. Isso.
Vacância física 0% e financeira 50%? - #9 de 11
RodrigoChady31  180º
em 04/01/2024 20:18
Muitos inquilinos fazerm um contrato de aluguel, passam a ocupar o imóvel, mas possuem uma carência de alguns meses pra começar a pagar o aluguel. Isso faz o imóvel não ter vacância física, mas ter vacância financeira. Pode ocorrer tbm com clientes que estão inadimplentes ou renegociando dívidas.

Vacância física 0% e financeira 50%? - #10 de 11
CardelMall  43º
em 04/01/2024 21:31
Nível no Race: Profissa do Bastter Race
Allowance. Uma espécie de "luva" do proprietário para com os inquilinos. O inquilino entra e ganha uma carência para começar a pagar o aluguel somente após x meses.
Reforçando que esse fii é uma bola dentro da Rio Bravo: retrofitou imóveis, tinha elevada vacância e veio reduzindo de grão em grão - foi um bom trabalho comercial. 
Vacância física 0% e financeira 50%? - #11 de 11

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por Safettriaxone em 04/01/2024 16:01

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