Votar no ranking de FII
comentada em 30/01/2020 06:22

Quanto mais pessoas votarem, mais bem "diversificado" em opiniões o ranking fica

e o ranking é uma excelente ferramenta para estudo: 

Mas a maioria dos FIIs com pouco votos são novos, sem histórico, sem liquidez ou com características que a comunidade em geral não tem interesse. Tem muito FII de histerismo de site de sardinha com poucos votos ou posição bem baixa aqui. 

@Pantro vota nos que você conhece
nos que não conhece ou não passou nos seus critérios, vote também e coloque lá o motivo pelo qual acha que aquele FII deixa a desejar

é bacana abrir alguns FIIs e ver comentários explicando o porque NÃO acham um FII viável para ser cotista

e acaba tornando o ranking um bom filtro para ir estudando 

@Eddie_Brock

Acho que se fechar muito os critérios, acaba ficando com poucos FIIs "ideais" para a carteira. E mesmo esses FIIs não foram sempre assim, afinal nesse pouco tempo de mercado já tivemos diversas mudanças em termos de legislação (regra dos 95% que muda, taxa de adm que mudam, mudança nas informações exigidas de cada FII, etc) e também de "perfil" dos FIIs. Temos pouco histórico, é um mercado que em comparação com as ações ou com o exterior, está no berço ainda. 

MAS, a quantia de FIIs e os critérios de cada um é totalmente pessoal. Em última instância o que importa é você estar confortável no que investe - e muitos usuários simplesmente não se sentem confortáveis em investir em FII, ou como você, encontram 3-4. 

Então ao invés de chegar a um número arbitrário de quantos FIIs tem na carteira, diversifique conforme os FIIs que você achar que tem valor. Como assim?

- Encontrei 4 FIIs que tem valor. Montei minha carteira, tem só 4 FIIs em pesos iguai. 
 Portanto, no meu patrimônio vou manter a classe de FIIs em até 8% para que cada ativo não represente mais de 2% do patrimônio global. 

- Já eu gosto de vários FIIs, vou diversificar em 20
Portanto, meu patrimônio pode ter até 40% na classe de FIIs, ou menos caso os pesos entre eles sejam diferentes. 

- Gosto de FIIs e encontrei 20 para a carteira, mas ainda não me sinto seguro tendo um percentual grande em FIIs
Portanto, meu patrimônio vai ter só 5% em FIIs.

- Não gosto de FII e nem tenho confiança nesse mercado: não investe, segue para a próxima classe de ativos para estudar

O mais importante é: não se forçar a ter N ativos. Tenha todos que tenham VALOR segundo SEUS critérios. Nem um a mais. 

Sim, influencia principalmente porque os critérios de análise de FII são menos númericos e envolvem MUITO o histórico de gestão e rolo