Atualização do valor do imóvel no IR

Imposto de Renda
Charlito   3º
em 19/11/25 15:30
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Comentários

Último comentário Só moderadores Só os meus Só quem eu sigo Ordenar por gostei
Snoopy_Beagle  17º
em 19/11/2025 15:36
Alguns municípios já estão atualizando suas plantas genéricas de valores com base em valores de mercado, não sei se será possível esses municípios emitirem certidões com os valores de mercado.

Ou talvez o proprietário do imóvel ter que contratar um profissional para fazer a avaliação?
Atualização do valor do imóvel no IR - #1 de 10
OlhosRebeldes  180º
em 19/11/2025 16:16
Nível no Race: Tá ficando maluco igual o Bastter
Atualizar pra "valor de mercado" é uma loucura. Eu não me anteciparia nessa mudança. Aí você colocar pra vender pelo "valor de mercado" e fica 2 anos sem proposta...
Atualização do valor do imóvel no IR - #2 de 10
OuroReal  37º
em 19/11/2025 17:10
O X da questão é este:
"Para pessoas físicas, o substitutivo prevê que a atualização acarretará cobrança de 4% sobre a diferença entre o valor declarado e o valor de mercado, em substituição ao Imposto sobre Ganho de Capital, que varia de 15% a 22,5%. Para pessoas jurídicas, as alíquotas serão de 4,8% de IRPJ e 3,2% de CSLL."
Atualização do valor do imóvel no IR - #3 de 10
Ureaman  180º
em 19/11/2025 17:39
O único objetivo da medida foi arrecadar ao FISCO para tentar reduzir o tamanho do déficit fiscal. Como não fizeram a lei pensando no contribuinte, mas no próprio caixa, certamente não será possível extrair lógica razoável na visão do cidadão.
Ademais, tem uma regra no projeto que o benefício só valerá para quem pagar o imposto reduzido e não o vender por 5 anos. Se vender antes disso terá que pagar a diferença. Ou seja, para quem está buscando vender imóvel a curto prazo (meu caso), a lei não traz nenhum benefício...
Atualização do valor do imóvel no IR - #4 de 10
Thiago 
em 19/11/2025 17:56
 
Sempre quando aparecer algo que pareça que o "onrevoG esteja te beneficiando", desconfie
Atualização do valor do imóvel no IR - #5 de 10
Alucindus  6º
em 19/11/2025 19:14
Nível no Race: Profissa do Bastter Race
onrevoG, imóvel, IPO de lei, imposto, beneficios

E eu achando que ia me aposentar do calendário ano que vem
Atualização do valor do imóvel no IR - #6 de 10
PigPig  180º
em 19/11/2025 20:08

postado por @Alucindus em 19/11/2025 19:14

onrevoG, imóvel, IPO de lei, imposto, beneficios

E eu achando que ia me aposentar do calendário ano que vem


Gente é o apocalipse mesmo, nosso querido Charlito no calendário?
kkkkk
Atualização do valor do imóvel no IR - #7 de 10
CocaCola31  180º
em 19/11/2025 20:34
Nível no Race: Fera neném

postado por @Ureaman em 19/11/2025 17:39

 Ou seja, para quem está buscando vender imóvel a curto prazo (meu caso), a lei não traz nenhum benefício...

Pois é. 
No curto prazo não serve pra nada.
E no longo prazo: quem planeja vender um imóvel daqui a 5 anos?
Se tem onrevoG, esquece....
Atualização do valor do imóvel no IR - #8 de 10
Bastter 
em 19/11/2025 20:41
Nível no Race: Turbo Mix 
Atualização do valor do imóvel no IR - #9 de 10
CarameloHolder  98º
em 20/11/2025 09:01
Nível no Race: Profissa do Bastter Race
Se o valor pode atualizar para cobrança de tributo, então deveria poder atualizar para eventual redução.

Mas esperar justiça do onrevoG não tem um bom histórico...
Atualização do valor do imóvel no IR - #10 de 10

Notificar 1º comentário Só moderadores Só os meus Só quem eu sigo Ordenar por gostei

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por Charlito em 19/11/2025 15:30

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