2023 11:34

Imposto de Renda

TOOL 181º

em 19/07/23 15:13

comentada em 06/08/2023 11:34

peça ajuda aos moderadores

Meus pais possuem 2 imóveis alugados. Recebem os valores em uma conta conjunta do casal. Como fica a questão do carnê Leao? Se for dividir os valores entre os 2 cpf, fica na faixa de isenção... mas os 2 alugueis somados não. O contador da empresa deles é quem faz as declarações dos IR pessoa física deles, e nunca deu problema... Mas fiquei com essa dúvida.

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Comentários

Último comentário 1º comentário do autor Só moderadores Só os meus Só quem eu sigo Ordenar por gostei

pangare_rs 28º
em 19/07/2023 15:28

já viu o FAQ de IR?

Ajuda aí pow!

Carne Leão. 2 Imóveis em conta conjunta - #1 de 5

TOOL 181º

em 19/07/2023 15:36

postado por @pangare_rs em 19/07/2023 15:28

já viu o FAQ de IR?

Cara.. vi sim.. talvez eu tenha deixado passar onde responde essa minha dúvida. Mas se puder indicar, ficarei agradecido!!

Ajuda aí pow!

Carne Leão. 2 Imóveis em conta conjunta - #2 de 5

TOOL 181º

em 19/07/2023 15:41

postado por @Buy_and_hold64 em 19/07/2023 15:38

TOOL

Sua mãe é meeira dos imóveis, ou seja: dona da metade deles.

Os dois aluguéis entram na conta conjunta e seu pai deve somar os valores, calcular o IR a recolher com o carnê-leão (código do DARF 0190) e informar na declaração de IR dele fazendo a importação do programa carnê-leão disponível hoje no portal e-cac.

Na declaração ele vai informar que possui cônjuge e preencher os dados de sua mãe. Na ficha Bens e direitos, na descrição da conta conjunta, é só informar que a conta é conjunta com sua mãe.

Muito Obrigado pela resposta Buy !!!!

Ajuda aí pow!

Carne Leão. 2 Imóveis em conta conjunta - #3 de 5

Mr Ax 181º
em 06/08/2023 10:29

@TOOL !
A renda de aluguéis do casal deve ser dividida 50% para cada um. Calcula-se carnê leão de cada um. Pode ficar isento do CL.
Se receber via imobiliária, cadastre cada um como proprietário. Assim a DIMOB já vem com os valores divididos.
Os bens são relacionados apenas numa das declarações. Indicar cpf do cônjuge no campo adequado.
A conta bancária é secundária nestes casos.

Ajuda aí pow!

Carne Leão. 2 Imóveis em conta conjunta - #4 de 5

BajerS 181º

em 06/08/2023 11:34

Meus pais tem um imóvel juntos também e recebem aluguel.
A imobiliária paga metade do aluguel pra cada um deles e declara assim.
Eles declaram separadamente esse rendimento e pagam imposto não do rendimento dos dois somado mas o individual.

Declaram isso assim no Ecac e cada um paga o seu imposto separadamente, que se fosse um rendimento somado, incidiria mais imposto.

Creio que estejam fazendo certo pois nunca caiu em malha fina.