2015 20:11

Imposto de Renda

Ourico 181º
em 28/04/15 17:41

comentada em 29/04/2015 20:11

peça ajuda aos moderadores

Comprei um imovel ano passado, financiado.
Para efeito de IR posso considerar o valor do imposto de transmissão, valor de juros pagos no financiamento, etc, não é?
Esses valores serão utilizados somente numa eventual venda do imóvel, para abater do imposto devido, ou lanço de alguma forma agora e vou lançando anualmente os juros?

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Comentários

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Ourico 181º
em 28/04/2015 18:22

@Buy_and_hold64 @Andre.pc

Ajuda aí pow!

Declaração de Imovel - Custos - #1 de 8

Ourico 181º
em 28/04/2015 18:36

@Buy_and_hold64 Se o imovel está como garantia não coloca nada em dívida??? Vai aumentar o patrimonio e não demonstrar nada na divida? Valeu pela resposta!

Ajuda aí pow!

Declaração de Imovel - Custos - #2 de 8

Ourico 181º
em 28/04/2015 18:41

Tá com Alienação Fiduciária.

Ajuda aí pow!

Declaração de Imovel - Custos - #3 de 8

Ourico 181º
em 28/04/2015 20:11

@buy_and_hlod64 valeu!!! Não concordo mto, pois meu patrimônio vai ficar "inflado", sendo q existe a dívida....mas manda quem pode e obedece quem tem juízo....kkkkk Muito obrigado!

Ajuda aí pow!

Declaração de Imovel - Custos - #4 de 8

investidoremvalor 181º
em 28/04/2015 20:48

Acredito que declarar como dívida é uma opção, não vai afetar em nada. Se você explicar que foi financiado pelo SFH em bens e direitos, por exemplo, já fica implícito que não precisa declarar dívidas. Tem gente que gosta de declarar até para ter um controle. Mas não é obrigatório.

Ajuda aí pow!

Declaração de Imovel - Custos - #5 de 8

Locker
em 29/04/2015 07:16

@Ourico, além dos custos de documentação, custos de prestações de financiamento e benfeitorias podem ser adicionados ao custo do imóvel (desde que bem documentadas em Bens e Direitos e que haja recibos / notas comprobatórias). Abcs,

Ajuda aí pow!

Declaração de Imovel - Custos - #6 de 8

Ourico 181º
em 29/04/2015 11:10

Valeu galera! Vou colocar esses custos!!!

Ajuda aí pow!

Declaração de Imovel - Custos - #7 de 8

Ourico 181º
em 29/04/2015 11:41

@buy_and_hlod64 e pessoal! Somente complementando... Fiquei preocupado em "inflar" os bens, mas devemos declarar em Bens e Direitos SOMENTE o pago até o ano base. No meu caso, entrada, custos com impostos e registro e o total pago em 2014 do financiamento (amortização, juros, seguros, etc). Logo, não terei o valor total do imovel em Bens e Direito, mas só o efetivamente pago. Perfeito. Não lançando nada em Dívidas. Abraços.