Declarar alugueis recebidos de imobiliária

Imposto de Renda
luizatv   180º
em 31/03/21 12:01
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Comentários

Último comentário 1º comentário do autor Só moderadores Só os meus Só quem eu sigo Ordenar por gostei
Sardinelson 
em 31/03/2021 12:21
Nível no Race: Rookie
Salvo engano tem um campo específico para "aluguel" em rendimentos PF/exterior. É ali.
Declarar alugueis recebidos de imobiliária - #1 de 7
Eddie_Brock 
em 31/03/2021 12:34
Depende. O imóvel está no seu nome ou de uma PJ que lhe pertence? O contrato está na sua PF ou na sua PJ? 


A depender do número de imóveis que vc tem eu cogitaria um planejamento tributário com um advogado tributarista. A partir de determinada quantia de patrimônio vc pode se planejar pra integralizar na PJ e pagar menos imposto nos rendimentos e ter outras vantagens tributárias na eventual venda destes bens e sucessão. 


Se vc declara na PJ os aluguéis e o informe está na sua PF ou sua declaração não bate com a da imobiliária, da um problema do cão depois. 

Quem pode te responder tudo isso acima no seu caso em específico é um excelente contador com respaldo de um advogado (de preferência tributarista). 
Declarar alugueis recebidos de imobiliária - #2 de 7
Mr Ax  180º
em 31/03/2021 12:59
Depende de quem é o inquilino. Se ele é pessoa física é rendimento recebido de PF. Se PJ é rendimentos recebidos de PJ.
Declarar alugueis recebidos de imobiliária - #3 de 7
Mauro 
em 31/03/2021 13:05
 
@luizatv

pede para a Imobiliaria te enviar a declaracao de rendimentos e coloque exatamente o que esata lá na declaracao.

qualquer duvida pergunte a um contador que eh mais seguro.
Declarar alugueis recebidos de imobiliária - #4 de 7
luizatv  180º
em 31/03/2021 13:21
Obrigado pelas respostas pessoal... acho que EU não fui muito claro quanto a minha dúvida...me desculpem

A dúvida surgiu porque os imoveis estão em meu nome, alugados para PF, porém recebo através de imobiliária, logo os TEDs são com o CNPJ da imobiliária....

Mas agora está claro:

Devo lançar os rendimentos na ficha Rendimentos Recebidos de PF/Exterior na coluna aluguéis e na ficha pagamentos efetuados com o código "71 - Administrador de imóveis" coloco quanto paguei para a imobiliária.

Obrigado.
Declarar alugueis recebidos de imobiliária - #5 de 7
zra_skull  180º
em 31/03/2021 14:35
Nível no Race: Rookie
@luizatv eu tinha essa dúvida, esclareci em outro post com o @Buy_and_hold64 e acabei lançando o valor líquido informado pela imobiliária no campo aluguéis. Não lancei as taxas que pago à imobiliária no campo que vc citou, mas imagino que o resultado final seja o mesmo. Apenas lembre-se de recolher os impostos (DARF) caso seja aplicável. Abs
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Toni2019 
em 01/04/2021 21:16
Amigo, lance os aluguéis recebidos como "Rendimentos recebidos de PF/Exterior", na aba "outras informaçôes". Se o aluguel recebido por mês foi superior a $R1.998,00 a Receita exige o pagamento do imposto mensalmente através do Carnê Leão e pode ser deduzido na declaração. Se receber por Imobiliária, declare o que pagou.
Declarar alugueis recebidos de imobiliária - #7 de 7

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