Duvida sobre lancamento de IRRF
comentada em 29/04/2015 22:03

Ok! Entendi.Obrigado. Se puder me esclarecer mais uma dúvida. No caso de aluguel de imóveis que recebo de uma imobiliária. Qual é o campo em que devo declarar a imobiliária como fonte pagadora?Em Rendimentos tributaveis recedidos de pessoa jurídica ou em Recebidos acumUladamente pelo titular? E se devo declarar o valor bruto ou devo descontar o valor da comissão da imobiliária para declarar o valor recebido. Obrigado pela atenção.

@Denim, aluguel de imóveis vai depender se o locatário é pessoa jurídica ou pessoa física. 1) Se Jurífica deve ser colocado na ficha Rendimentos Tributáveis Recebidos de PJ 2) Se Física deve ser colocado na ficha Rendimentos Tributáveis Recebidos de PF, porém o correto é primeiro usar o programa Carnê Leão 2014 para fazer o lançamento dos alugueis e depois transportar esses valores para a Declaração de Ajuste Anual. Isso é importante porque no caso de alugueis recebidos de pessoa física pode ocorrer do valor recebido ultrapassar a isenção mensal e nesse caso o imposto deve ser recolhido no mês seguinte ao recebimento. Ou seja, os aluguéis recebidos em 2015 já devem ser lançados no Programa Carnê Leão 2015 e se ele exigir o pagamento do imposto, esse deve ser feito via DARF código 0190. Daí, no ano seguinte você lança esses dados na Declaração de Ajuste anual. Sugiro também pedir sempre pra imobiliária o Informe de Rendimentos para que você confirme exatamente os valores que devem ser lançados na Declaração, onde você poderá excluir despesas com a Imobiliária e eventuais condomínio e IPTU (caso a despesa tenha sido paga somente por você). PS: Procure no youtube por "CPA IRPF 2015 aluguel". Esse vídeo explica bem essa parte da Declaração. Abcs,

Locker Muito obrigado pelas informações.