Imposto de renda sobre aluguel

Imposto de Renda
CocaCola31   180º
em 13/04/23 11:10
Nível no Race: Fera neném
ver comentários do moderador

Comentários

Último comentário 1º comentário do autor Só moderadores Só os meus Só quem eu sigo Ordenar por gostei
Banzeh 
em 13/04/2023 11:27
Nível no Race: Rookie
Imposto de renda sobre aluguel - #1 de 14
marroco  180º
em 13/04/2023 11:31
@CocaCola31
O imóvel está em seu nome, então vc é o locador. Independente do valor do aluguel, essa renda se soma às suas demais rendas tributáveis para fins de IRPF.
Acho q é isso.
Não sei se tem como colocar o aluguel em nome do seu pai, já que vc é o proprietário.
Imposto de renda sobre aluguel - #2 de 14
eunaoestouaqui  180º
em 13/04/2023 11:41
@CocaCola31
         Dá uma lida sobre esse assunto com calma... Claro que, se juntar os alugueres todos que vc recebe e passar do limitrofe... não tem jeito... é IR na veia!!!
   Aluguel recebido de pessoa física
O programa da Receita já calcula quanto será o imposto a pagar. Os aluguéis recebidos de pessoas físicas abaixo de R$ 1.903,98 por mês em 2022 estão isentos de imposto.
Imposto de renda sobre aluguel - #3 de 14
viajante_novato  180º
em 13/04/2023 12:29
Se o imovel 1 está no seu nome -> ele é seu -> o locador é vc -> vc paga IR.
Imposto de renda sobre aluguel - #4 de 14
frsantos  180º
em 13/04/2023 12:40
Nível no Race: Tá ficando maluco igual o Bastter 
Olha, na minha burrice eu diria pra consultar um advogado/contador.

Mas eu acho diferente que os amigos aí em cima. A renda é de quem recebe, que é quem vai ter que oferecer à tributação.

Outra questão, totalmente diferente, é se o seu pai vai poder figurar no contrato como locador. Em princípio, qualquer possuidor de boa fé pode locar, não precisa necessariamente ser o proprietário.
Imposto de renda sobre aluguel - #5 de 14
ejivago2 
em 13/04/2023 13:07
.
Imposto de renda sobre aluguel - #6 de 14
wdac  180º
em 13/04/2023 13:07
Nível no Race: Tá ficando maluco igual o Bastter
Você pode ceder a posse em contrato de comodato para seu pai, e seu pai alugar em nome dele.
Imposto de renda sobre aluguel - #7 de 14
prmd  180º
em 13/04/2023 13:20
Tem formas totalmente legais de vc "ceder" o direito sobre o imóvel para o seu pai e ele poder alugá-lo em nome próprio, assim a renda passa a ser dele e não integra a base de cálculo do SEU imposto, mas sim a DELE.

Verifique com um advogado sobre contrato de usufruto. 
Imposto de renda sobre aluguel - #8 de 14
Golden.Retriver 
em 13/04/2023 13:20
Exatamente, não é porque tem a propriedade que é o locador não.
Agora, isso posto: advogado.
Imposto de renda sobre aluguel - #9 de 14
rouxinol  180º
em 13/04/2023 14:09
Nível no Race: Fera neném
No status atual pelo menos vc não precisa pagar carne-leão do imovel 1. Mas se alugar a RF entende q vc é o responsável tributário. Melhor estudar um possível usufruto mesmo.

Ver mais
Imposto de renda sobre aluguel - #10 de 14
Henrique59 
em 13/04/2023 15:35
Nível no Race: Tá começando a andarNível no Race: Fera nenémNível no Race: Tá ficando maluco igual o Bastter 
Tá no seu nome, mas com usufruto do seu Pai ? (geralmente as doações de pai pra filho são feitas com usufruto vitalício)

Se tiver usufruto você tem a propriedade mas a posse é dele e só ele que pode alugar.
Imposto de renda sobre aluguel - #11 de 14
CocaCola31  180º
em 13/04/2023 16:00
Nível no Race: Fera neném


postado por @Henrique59 em 13/04/2023 15:35

Tá no seu nome, mas com usufruto do seu Pai ? (geralmente as doações de pai pra filho são feitas com usufruto vitalício)

Se tiver usufruto você tem a propriedade mas a posse é dele e só ele que pode alugar.

Na prática é isso. Mas não tem nada na escritura/registro sobre o usufruto.
Imposto de renda sobre aluguel - #12 de 14
CocaCola31  180º
em 13/04/2023 16:01
Nível no Race: Fera neném
Obrigado a todos pelas respostas!
Imposto de renda sobre aluguel - #13 de 14
Bastter 
em 13/04/2023 18:40
Nível no Race: Turbo Mix 
Imposto de renda sobre aluguel - #14 de 14

13 usuários comentaram este tópico.
Clique para ir para o primeiro comentário do usuário.