2026 16:15

Imposto de Renda

danipr 180º
em 26/05/26 21:25

comentada em 28/05/2026 16:15

peça ajuda aos moderadores

no ano passado foi vendido um imóvel que eu tinha uma % em dezembro/25. A DARF do imposto a pagar por causa do ganho de capital ficou para janeiro/26. Preciso informar em algum lugar da declaração que esse imposto já foi pago esse ano, ou essa informação fica somente para a próxima declaração? Eu informei a venda no campo "bens e direitos" e importei as informações do ganho de capital lançadas no GCAP. Preciso declarar alguma informação adicional em mais algum campo? Como o imposto devido no campo "dividas e ônus reais" por exemplo?

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@Bastter

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Comentários

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Bastter

em 26/05/2026 21:34

@huoya ajuda eu pow

da proxima vez paga logo o DARF antecipado q nao teria rolo

Ajuda aí pow!

imposto de venda imóvel pago no exercício seguinte. - #1 de 4

Huoya
em 26/05/2026 22:39

@danipr

"Preciso informar em algum lugar da declaração que esse imposto já foi pago esse ano, ou essa informação fica somente para a próxima declaração?"

Não precisa declarar em lugar nenhum da declaração nesse ano e muito menos no outro. Esse dado é puxado do GCAP para declaração. Vc informa o imposto pago no GCAP junto com os dados da venda e apenas puxa todas informação os para declaração. Tudo associado a isso vai ficar em Ganhos de Capital >Ben Imóveis.

Vc informa imposto pago no GCAP na aba Calculo de Imposto > Imposto Pago

Ajuda aí pow!

imposto de venda imóvel pago no exercício seguinte. - #2 de 4

danipr 180º
em 27/05/2026 20:32

Mas é que no Gcap o campo "imposto pago" está zerado, pq a venda foi em dezembro de 2025 e a darf foi paga somente em janeiro de 2026. Se eu colocar o imposto pago no GCAP 2025, a receita não vai entender que eu paguei o imposto em dezembro e ver no sistema que não tem nenhum pagamento em 2025?

Ajuda aí pow!

imposto de venda imóvel pago no exercício seguinte. - #3 de 4

Huoya
em 28/05/2026 16:15

@danipr

Vc abre o GCAP e preencha o campo que está vazio e depois puxa para o programa da declaração de imposto de renda, como expliquei acima.

GCAP de 2025 é para operações em 2025 que é o seu caso. Não tem nenhum problema colocar o imposto pago em 2026 associado a operação de 2025 nele. É o correto a se fazer.

Inclusive vc tinha obrigação de apagar até final de janeiro mas nada te impederia de pagar o imposto logo em dezembro

"a receita não vai entender que eu paguei o imposto em dezembro e ver no sistema que não tem nenhum pagamento em 2025?"

Mas colocando no GCAP que vc pagou imposto em lugar nenhum vc ta falando que pagou em dezembro. Vc apenas ta falando que pagou imposto. Ai a receita vai checar se foi pago ou nao e no prazo correto pelo DARF associado a operação.