2017 18:24

#PAS

jatava 180º
em 05/05/17 14:23

comentada em 05/05/2017 18:24

peça ajuda aos moderadores

Tenho pretensão de comprar um imóvel para moradia, porém não tenho prazo para tanto. Eu e minha esposa decidimos que, qd tivermos condições, nós compramos (estamos bem em aluguel). A ideia é comprar a vista, ou dar a maior entrada possível.

Como não há um prazo específico (pode ser 3, 5, 7 anos, por ai), pensei em dividir os aportes mensais, dessa maneira: 90% na renda fixa (SELIC ou IPCA) para esse objetivo e 10% na renda variável. Pois a ideia é comprar pelos aportes da renda fixa, mas ainda ter um patrimônio na renda variável, de longo prazo, que posso precisar utilizar, lá na frente....No caso, o BS sempre iria me alertar para comprar uma ação, pois estaria alimentando a renda fixa. O que vocês acham? Está correto esse raciocínio, ou melhor aportar td na renda fixa, já que quero comprar um imóvel, mesmo não tendo prazo? Procurei um tópico sobre isso, mas não achei.

Abraços

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@Bastter

Comentários

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murto
em 05/05/2017 14:41

Acho a estratégia válida sim e tracei uma bem parecida. No meu caso, eu defini uma meta de poupança anual. Irei aplicar em RV apenas o que conseguir poupar acima dessa meta, limitando a 5% do patrimônio total. A compra do imóvel eu pretendo fazer a vista, utilizando no máximo 70% do valor acumulado em RF. Neste momento, o valor acumulado em RV passaria a ser 15% do capital total (sem considerar o imóvel, é claro). O problema dessa estratégia seria utilizar todo o capital da RF na compra do imóvel e ficar completamente exposto, com 100% do capital em RV no futuro.

Ajuda aí pow!

Aporte parte renda fixa e parte em variável - #1 de 3

Bastter

em 05/05/2017 14:45

se vc nao tem prazo monta uma carteira de investimentos no BS e segue ela e pronto o dia q der para comprar o imovel vc compra

Ajuda aí pow!

Aporte parte renda fixa e parte em variável - #2 de 3

Fred-[k1d0t4] 73º
em 05/05/2017 18:24

Acho válido também. Estou passando por algo parecido. A minha estratégia foi a seguinte: - Readequar os meus percentuais, de forma a aumentar o percentual em renda fixa e diminuir o percentual em renda variável; - Dentro da renda fixa, aumentar o percentual relacionado ao objetivo de adquirir o imóvel (Tesouro SELIC, no meu caso) e diminuir o percentual relacionado à aposentadoria (Tesouro IPCA 2035 e 2045); - Seguir o BS de acordo com essa readequação; A minha ideia é manter esses percentuais até obter o imóvel. Após isso, readequar novamente os percentuais. Conversei com a patroa e ela gostou da ideia. Estamos a dois anos seguindo o planejamento e está tudo bem.