Financiamento - Imagem do chat do Bastter

#PAS
Thiago  
em 08/09/22 14:59
Nível no Race: Taquipariu
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Comentários

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Rekz  180º
em 10/09/2022 17:48
É um exemplo parecido, pelo menos na minha cabeça:

O banco pega a própria agência dele (imóvel) e vende para um FII
Paga aluguel todo mês
Pega o dinheiro da venda e empresta a juros

Por que ele faz isso?
Por que ele tende a ganhar mais com o retorno da sua operação do que a valorização do próprio imóvel

Se o imóvel tendesse a valorizar mais do que o retorno do banco, por que ele faria esse tipo de operação? Ele manteria o imóvel
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Bastter 
em 10/09/2022 17:57
Nível no Race: Turbo Mix 
@Rekz eh isso ai
entendeu o conceito
nao precisa fazer conta
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Fallout_boy 
em 11/09/2022 15:22
Nível no Race: Fera neném
Excelente a live! Mostra muito bem o quão danoso é o financiamento! Só um adendo (kk), poderiam reajustar os imóveis pelo índice aplicável no longo prazo...
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Thiago 
em 11/09/2022 15:31
 


postado por @TaCelto em 11/09/2022 15:22

Excelente a live! Mostra muito bem o quão danoso é o financiamento! Só um adendo (kk), poderiam reajustar os imóveis pelo índice aplicável no longo prazo...


Até poderia, mas é algo totalmente "chute", pois é muito variado de acordo com a região
É como falamos acima, a única certeza é a dívida
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CharlesDarwin  102º
em 11/09/2022 19:58
Nível no Race: Tá ficando maluco igual o Bastter
@Removed comprei um imóvel este ano. O valor hoje é igual ao valor pago 8 anos antes + 62% do IPCA no período (o q eu paguei, não o q ele recebeu, ele ainda tera q pagar IR) ou 74% da poupança (nova!) no período. Menos q a poupança nova!! Não é aaaaagarantido mesmo.
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