guardar dinheiro em ações/renda fixa enquanto compro apartamento

#PAS
acgfbr  
em 05/05/18 20:05
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Comentários

Último comentário 1º comentário do autor Só moderadores Só os meus Só quem eu sigo Ordenar por gostei
chacal10 
em 05/05/2018 20:16
Se você comprou um imóvel na planta, só pague depois de receber, pois se não entregarem você perde tudo. Vá tirando da renda variável e junte na renda fixa para pagar quando estiver pronto o imóvel. Não adiante nada além do combinado antes de receber, pois se a construtora quebrar você tirou o seu da reta. Sempre se proteja dos grandes riscos, que são os que podem te quebrar.
guardar dinheiro em ações/renda fixa enquanto compro apartamento - #1 de 18
Marcelo348  180º
em 05/05/2018 20:22

Amigo, você não comprou um imóvel. Até por que imóvel na planta nem existe ainda. Você só comprou uma dívida e ainda deixou de ser gente. Assista o vídeo do Bastter e vais entender. Espero.
guardar dinheiro em ações/renda fixa enquanto compro apartamento - #2 de 18
MarkFord  2º
em 05/05/2018 20:34
Só de pensar nesse monte de parcelas já me dá tontura. ((:
guardar dinheiro em ações/renda fixa enquanto compro apartamento - #3 de 18
BIGDOG 
em 05/05/2018 20:55
Cara, veja qual a correção do débito, se for por exemplo IPCA, tente aplicar em alguma aplicação IPCA + X%.
guardar dinheiro em ações/renda fixa enquanto compro apartamento - #4 de 18
scrat  180º
em 05/05/2018 20:59
Já fiz comprei na planta no passado.
Já fiz contrato com promessa de compra baseado no que poderia ganhar nos próximos anos se trabalhasse MUITO e arriscando ter que entrar em financiamento.
Não quero nunca mais.
Agora, isso que vc está fazendo chega a me dar tremedeira.
Na planta, com financiamento garantido la na frente e ainda contando com rentabilidade futura de renda variável.
Risco * risco * risco = risco ao cubo.
guardar dinheiro em ações/renda fixa enquanto compro apartamento - #5 de 18
Bastter 
em 05/05/2018 20:59
Nível no Race: Turbo Mix 
cara para tudo e vai estudar
primeiro assiste TODO o video acima para ver o monte de besteiras q vc fez

depois estuda o roteiro de iniciantes


Bastter.com - Iniciante


la tem sobre dividas

da proxima vez pergunta aqui antes de fazer aq besteira e nao depois

eh tanta besteira q vc fez q nem sei oq recomendar

1 - divida vc deve pagar o mais rapido possivel, vender tudo q puder e adiantar as prestaçoes para pagar

MAS

2 - Imovel na planta eh risco imenso, pode nao subir e se isso acontecer, quanto menos vc tiver pago melhor

entao vc juntou duas besteiras uma contra a outra
nao sei o q recomendar

o melhor seria vender e sair fora disso

cara imovel financiado na planta
tem certeza q fez isso mesmo
ou ta postando so para me zoar?
guardar dinheiro em ações/renda fixa enquanto compro apartamento - #6 de 18
acgfbr 
em 05/05/2018 21:01
entao, eu já paguei 7 mil, no caso do distrato eles devolveriam 20% (1400), acho que vou fazer isso mesmo, foi uma puta cagada
guardar dinheiro em ações/renda fixa enquanto compro apartamento - #7 de 18
Bastter 
em 05/05/2018 21:05
Nível no Race: Turbo Mix 
cara 5600 de prejuizo
eu nem pensaria
mas decide vc

depois o ap sobe direitinho e vc fica com raiva da gente
pq a maioria dos AP na planta sobe
mas tem um % grande q nao sobe
e se naos obe o ferro eh tao grande q nao vale o risco

mas a decisao tem de ser sua
agora ferro de 5600 eu hein
eu nem pensava
5600 eh troco perante isso ai

assiste o video e depois resolve
o video todo
guardar dinheiro em ações/renda fixa enquanto compro apartamento - #8 de 18
scrat  180º
em 05/05/2018 21:08
Sei lá
Lembro que na época que comprei na planta há 15 anos fiz um seguro no banco Safra e seria ressarcido caso o ap não subisse.
Não sei como está hj. Mas de repente um seguro desse tipo poderia ajudar, não sei.
guardar dinheiro em ações/renda fixa enquanto compro apartamento - #9 de 18
pateta  180º
em 05/05/2018 21:14
Nível no Race: Tá começando a andar
Onde vc viu blue chips recomendas no bastter? Cada um toma sua decisão, não tem recomendação... a não ser a recomendação de estudar!
guardar dinheiro em ações/renda fixa enquanto compro apartamento - #10 de 18
MarkFord  2º
em 05/05/2018 21:19
Junte o dinheiro antes de comprar qualquer coisa e compre à vista. Se não tiver o dinheiro, não compre. Esse é um princípio simples que tenho utilizado nos últimos anos e tem me dado bastante tranquilidade. Tenho um tio que sempre diz o seguinte: "só compre alguma coisa se tiver o dinheiro para comprar três." Parece exagero, mas pelo tanto que ele é bem-sucedido na vida, só posso concordar. Financiamento é fria.
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scrat  180º
em 05/05/2018 21:23
Concordo
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Bastter 
em 06/05/2018 00:03
Nível no Race: Turbo Mix 
"3 mil em algumas bluechips recomendadas aqui no propio bastter."

vc errou de site
aqui nem existe esta classificação de blue chips q nao serve para nada
e nao recomendamos nada tb

vc ja estudou o roteiro de iniciantes?


Bastter.com - Iniciante
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darth.vader 
em 06/05/2018 00:08
Nível no Race: Tá começando a andar
O apto é pra morar? Vai criar raizes com 24 anos?
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AdrianoVP 
em 06/05/2018 07:07
@acgfbr

Toda essa simulação é mentirosa quando vc compra na planta não pode levar em consideração o valor das parcelas que a construtora informa já que são corrigidas pelo INCC, toda essa conta vai aumentar e muito tem grandes chances de vc se enrolar já na 1 fase.

Quando chega a 2 fase o risco aumenta ainda mais, a construtora pode ferrar vc e não entregar o imóvel, mas pode dar tudo certo e vc vai ficar mais ferrado ainda. Durante toda essa jornada vai ter pago:  incc, juros do financiamento,taxa de administração, seguro, IR dos  investimentos ruins que vc vendeu e etc.... fora o risco de mudar sua realidade sendo obrigado a devolver para o banco que vai levar para  leilão com certeza absoluta.

Você ainda não perdeu nada, esquece continha a selic, sua realidade, a inflação, as regras,o caixa da construtora e tudo mais pode mudar encare os  R$ 5.600 como uma gorjeta.
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junior80 
em 06/05/2018 08:36
Tenho um amigo que comprou na planta, à vista. Ele disse que valia 600mil e deram um desconto pra quitar tudo antecipado. Pagou 400mil e contou pra todo mundo que fez um excelente negócio. Um mês depois a construtora entrou em recuperação judicial. Agora ele tem uma pequena parcela deu m terreno vazio, junto com outros trocentos sócios.,,
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jucemar 
em 06/05/2018 10:14
@acgfbr,

Reflita bem antes de tomar qualquer decisão. Mas considere o seguinte:

Você tem 24 anos e já investe há 2 anos, o apartamento é para morar ? é para morar você é a namorada/esposa ? é para "investimento" ?

Considere que você está aqui no site, é assinante, começou a investir muito cedo, considere o aprendizado, considere o tempo que você começou, você começou cedo a investir, mais cedo que 90% das pessoas aqui.

Releia os posts sobre financiamento, o roteiro do iniciante, os posts do bastter sobre dívida. Você tem a chance de acumular patrimônio em valor com décadas a frente do que a maioria aqui, eu comecei por exemplo depois dos 30 anos. Aproveite o seu bônus de idade, não jogue isso fora.

Se o apartamento for para "investimento", então não preciso repetir o que já falaram aqui. Investimento não se financia.

Se for para morar, considere, precisa mesmo agora ? é realmente necessário ? Se durante os próximos anos você precisar mudar de cidade por quase de trabalho por exemplo, alguma oportunidade profissional ? Como fica ? É bom para alugar ? E se a construtora atrasar ?

Pense bem, para não se arrepender mais tarde. R$ 5.600,00 podem ser o melhor curso e o mais barato que você pagou na sua vida.
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eunaoestouaqui  180º
em 07/05/2018 17:07
@acgfbr
Baseado nas reflexões dos amigos foristas, caso você desista do referido negocio, verifica a possibilidade de reduzir essa perda. Negocia junto à construtora um valor perto de 60% de restituição... As Construtoras sabem que se vc levar o caso para o campo da discussão judicial em geral o juiz tende a beneficiar o contratado.
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